工程款抵房款合同书

工程款抵房款合同书精选本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.工程款抵房款的基本情况2.1工程项目的名称和地点2.2工程款项的总额及支付方式2.3房款金额及房屋的基本情况3.工程款抵房款的具体操作3.1工程款抵房款的计算方式3.2工程款抵房款的支付与接收3.3工程进度与房款支付的关系4.合同的履行与监督4.1承包人的义务与责任4.2发包人的义务与责任4.3工程质量的监督与验收5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.违约责任6.1承包人的违约责任6.2发包人的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限8.保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与期限9.合同的转让9.1合同转让的条件与程序10.合同的附则10.1合同的附件10.2合同的修改与补充11.合同的签署与生效11.1合同签署的地点与日期11.2合同的生效条件12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的履行地点与方式13.合同的争议解决方式13.1争议解决的途径13.2争议解决的期限14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得任意终止。第二条工程款抵房款的基本情况2.1工程项目的名称和地点项目名称为：________________，项目地点为：________________。2.2工程款项的总额及支付方式工程款项总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。支付方式为：________________。2.3房款金额及房屋的基本情况房款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。房屋的基本情况如下：房屋地址：________________；房屋面积：________________；房屋户型：________________；房屋产权：________________。第三条工程款抵房款的具体操作3.1工程款抵房款的计算方式工程款抵房款的计算方式为：________________。3.2工程款抵房款的支付与接收工程款抵房款的支付与接收方式为：________________。3.3工程进度与房款支付的关系工程进度与房款支付的关系如下：________________。第四条合同的履行与监督4.1承包人的义务与责任承包人的义务与责任如下：（1）按照合同约定完成工程项目；（2）保证工程质量符合国家相关标准；（3）按照约定时间提交工程进度报告；（4）按照本合同约定的方式进行工程款抵房款的操作。4.2发包人的义务与责任发包人的义务与责任如下：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供符合合同约定的房屋；（3）协助承包人进行工程款抵房款的操作；（4）按照约定时间接收工程进度报告。4.3工程质量的监督与验收（1）双方共同参与工程验收，验收合格后支付相应款项；（2）如一方对工程质量有异议，另一方应在接到异议后____日内进行核实并采取相应措施；（3）工程质量问题导致的维修、加固等费用，按照双方约定承担。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更的条件与程序如下：（1）合同变更需双方协商一致；（2）变更事项应当明确记载在合同中，并经双方签字或盖章确认；（3）变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：（1）合同解除需双方协商一致；（2）解除事项应当明确记载在合同中，并经双方签字或盖章确认；（3）解除合同后，双方应当按照约定办理相关手续；（4）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第六条违约责任6.1承包人的违约责任承包人违约责任如下：（1）未按照合同约定完成工程项目的，应当承担违约责任；（2）工程质量不符合国家相关标准的，应当承担修复、加固等费用；（3）未按照约定时间提交工程进度报告的，应当按照逾期天数支付违约金；（4）未按照本合同约定的方式进行工程款抵房款的操作的，应当按照逾期天数支付违约金。6.2发包人的违约责任发包人违约责任如下：（1）未按照合同约定支付工程款项的，应当承担违约责任；（2）提供的房屋不符合合同约定的，应当承担相应的责任；（3）未按照约定时间接收工程进度报告的，应当按照逾期天数支付违约金；（4）未协助承包人进行工程款抵房款的操作的，应当按照逾期天数支付违约金。第八条保密条款8.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方泄露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息、合同内容等。8.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的转让9.1合同转让的条件与程序除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得转让。一方如欲转让合同权利或义务，应当提前____日通知对方，并经对方书面同意。转让后，新的当事人应当继续履行本合同的约定。第十条合同的附则10.1合同的附件本合同附件包括：________________。附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应当采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的地点与日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。11.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他权利与义务双方的其他权利与义务如下：________________。12.2合同的履行地点与方式合同的履行地点为：________________。履行方式为：________________。第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起____日内协商解决，否则一方可以向人民法院提起诉讼。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序如下：________________。14.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的第三方主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的专业服务或协助；（2）甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利；（3）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作的要求。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）甲乙双方按照约定向第三方支付费用；（4）第三方按照约定履行介入职责，并向甲乙双方提供服务。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更的条件与程序合同变更的条件与程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定变更合同内容；（2）甲乙双方与第三方协商一致，明确变更后的合同内容；（3）甲乙双方签订书面变更协议，第三方签字或盖章确认；（4）变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。3.2合同变更对第三方的影响合同变更对第三方的影响如下：（1）第三方按照变更后的合同内容履行介入职责；（2）合同变更导致第三方费用变化的，甲乙双方按照约定向第三方支付费用；（3）合同变更不影响第三方介入的条件和程序。第四条第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行介入职责过程中，因其过错导致合同一方或双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：（1）甲乙双方与第三方在书面介入协议中约定责任限额；（2）第三方责任限额应当根据第三方的资质、能力、介入工作的性质和风险等因素合理确定；（3）甲乙双方与第三方协商一致，明确责任限额的具体数额或计算方式。4.3第三方责任限额的履行第三方在履行介入职责过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方应当按照约定承担责任限额内的赔偿责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约责任第三方违约责任如下：（1）未按照约定履行介入职责的，应当承担违约责任；（2）第三方过错导致甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任；（3）第三方未按照约定提供服务或协助的，应当承担相应的违约责任。5.2甲乙双方对第三方的权利甲乙双方对第三方的权利如下：（1）要求第三方按照约定履行介入职责；（2）要求第三方承担违约责任或赔偿责任；（3）按照约定向第三方支付费用。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的途径甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限甲乙双方与第三方发生争议后，应在争议发生之日起____日内协商解决，否则任何一方可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止的条件与程序第三方介入终止的条件与程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方按照约定办理相关手续，并将相关资料和成果移交给甲乙双方；（4）甲乙双方与第三方解除合同关系。7.2第三方介入解除的条件与程序第三方介入解除的条件与程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议；（3）第三方按照约定办理相关手续，并将相关资料和成果移交给甲乙双方；（4）甲乙双方与第三方解除合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的详细设计图纸和技术文件附件二：工程项目的施工方案和施工组织设计附件三：工程项目的工程量清单和预算附件四：房屋的产权证明和房屋所有权人的身份证明附件五：房屋的平面图和立面图附件六：中介方、监理方、审计方、保险公司等第三方的资质证明和身份证明附件七：合同履行过程中的相关往来函件和沟通记录附件八：工程款项的支付凭证和房款的支付凭证附件九：工程进度报告和工程验收报告附件十：合同的变更协议和解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项2.乙方未按照合同约定完成工程项目3.乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准4.乙方未按照约定时间接收工程进度报告5.乙方未协助甲方进行工程款抵房款的操作6.第三方未按照约定履行介入职责7.第三方过错导致甲方或乙方损失违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应按照逾期天数支付违约金，并承担因逾期支付导致的乙方损失。3.乙方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担修复、加固等费用，并支付因质量问题导致的甲方损失。4.乙方未按照约定时间接收工程进度报告的，应当按照逾期天数支付违约金，并承担因逾期接收导致的甲方损失。5.乙方