厂房租赁安全协议书常用本

厂房租赁安全协议书常用版本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁厂房3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.安全保障7.维修与保养8.保险9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与终止12.解除合同的条件13.双方责任与义务14.其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________第二条租赁厂房2.1厂房位置：_____________2.2厂房面积：_____________2.3厂房现状：_____________2.4厂房设施：_____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁期限共计：_____________个月/年第四条租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月/年4.2租金支付方式：_____________4.3租金支付日期：_____________第五条租赁用途5.1承租方租赁厂房用途为：_____________第六条安全保障6.1出租方应保证厂房的安全，确保厂房符合国家安全标准。6.2承租方应遵守国家的安全生产法律法规，严格执行安全生产管理制度。6.3承租方应负责厂房内的安全生产，确保不发生安全事故。6.4出租方和承租方应共同建立安全生产协调机制，共同处理安全生产问题。第七条维修与保养7.1出租方应负责厂房的维修与保养，确保厂房的正常使用。7.2承租方应合理使用厂房，不得故意损坏厂房设施。7.3承租方发现厂房设施损坏，应立即通知出租方进行维修。7.4出租方应在接到维修通知后，及时进行维修，确保厂房的正常使用。第八条保险8.1承租方应购买厂房保险，并将出租方列为保险受益人。8.2保险费用由承租方承担。8.3保险合同应提交给出租方备案。第九条违约责任9.1出租方未按照约定提供厂房，应支付违约金_____________元。9.2承租方未按照约定支付租金，应支付违约金_____________元。9.3一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止的条件如下：11.2.1租赁期满，双方未续签；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，对方有权解除合同；11.2.4法律、法规规定的其他情形。第十二条解除合同的条件12.1出租方提前解除合同，应支付违约金_____________元。12.2承租方提前解除合同，应支付违约金_____________元。12.3双方解除合同的，应办理相关手续，并互相协助对方搬离厂房。第十三条双方责任与义务13.1出租方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。13.2承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。13.3承租方不得将厂房转租给第三方。13.4出租方应在租赁期间负责厂房的物业管理，包括但不限于安保、卫生等。第十四条其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。14.2双方应共同维护厂房的安全与秩序。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方应具备合法的经营资质，并保证其提供的服务或产品符合国家相关标准。第四条第三方选择与委托4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、服务质量等因素。第五条第三方服务内容5.1第三方提供的服务内容应包括但不限于：中介服务、维修保养、保险服务等。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。6.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，约定服务范围、责任限额等事项。第七条第三方违约处理7.1若第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方的利益。8.2甲乙方不得要求第三方提供超出其服务范围的服务。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的关系是独立的关系，第三方不应视为甲乙方的代理人或雇员。9.2第三方应自行承担其行为的法律后果，甲乙方不承担连带责任。第十条第三方信息的披露10.1甲乙方应向第三方披露与合同有关的信息，但第三方不得泄露甲乙方的商业秘密。10.2第三方应遵守保密义务，不得将甲乙方的信息用于其他目的。第十一条第三方退出11.1第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙方。11.2第三方退出时，应办理相关手续，并协助甲乙方完成交接。第十二条第三方变更12.1第三方如发生变更，应通知甲乙方。12.2第三方变更后，原第三方与甲乙方之间的合同继续有效，新的第三方应继续履行原合同的义务。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。13.2第三方在合同履行过程中遇到问题，应及时与甲乙方沟通解决。第十四条第三方违约的后果14.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。14.2第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.2甲乙方应确保第三方的行为符合国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：厂房租赁合同附件三：租金支付凭证附件四：租赁用途说明附件五：厂房现状报告附件六：安全生产管理制度附件七：维修保养协议附件八：保险单据附件九：中介服务协议附件十：第三方服务协议附件一：厂房所有权证明1.1附件一应提交厂房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2附件一应由相关部门出具，并具有法律效力。附件二：厂房租赁合同2.1附件二应详细列明租赁双方、租赁厂房、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途等内容。2.2附件二应由甲乙双方签字盖章，并提交相关部门备案。附件三：租金支付凭证3.1附件三应记录租金支付的时间、金额、方式等信息。3.2附件三应由甲乙双方保留，以备核查。附件四：租赁用途说明4.1附件四应详细说明承租方租赁厂房的目的和用途。4.2附件四应确保符合国家相关法律法规，不得擅自改变厂房结构和用途。附件五：厂房现状报告5.1附件五应详细描述厂房的现状，包括设施设备状况、安全隐患等。5.2附件五应由出租方提供，并确保真实准确。附件六：安全生产管理制度6.1附件六应包含厂房的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全生产教育培训、安全生产检查等。6.2附件六应符合国家相关法律法规要求，并由相关部门审核批准。附件七：维修保养协议7.1附件七应详细列明维修保养的内容、期限、费用等信息。7.2附件七应由甲乙双方签字盖章，并提交相关部门备案。附件八：保险单据8.1附件八应提交承租方购买的厂房保险单据，包括但不限于保险金额、保险期限等。8.2附件八应由保险公司出具，并具有法律效力。附件九：中介服务协议9.1附件九应详细列明中介服务的内容、期限、费用等信息。9.2附件九应由甲乙双方签字盖章，并提交相关部门备案。附件十：第三方服务协议10.1附件十应详细列明第三方服务的内容、期限、费用等信息。10.2附件十应由甲乙双方签字盖章，并提交相关部门备案。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供厂房；2.承租方未按照约定支付租金；3.承租方未按照约定使用厂房；4.出租方未按照约定进行维修保养；5.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定支付违约金；2.损害赔偿：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：1.若出租方未按照约定提供厂房，承租方有权要求