二零二四年度建筑工程施工合同法律制度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同法律制度本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律规范1.3合同适用的司法解释2.合同双方基本信息2.1发包方基本信息2.2承包方基本信息2.3甲方代表及乙方代表信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定方法4.2工程造价组成4.3工程款项支付方式4.4预付款及进度款支付比例4.5结算及竣工结算5.工程施工管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工质量管理5.4施工安全管理5.5施工环境保护6.设计变更及工程量增减6.1设计变更程序6.2工程量增减确认6.3工程量增减计算7.工程验收及移交7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收报告及移交手续8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4合同附件清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3通知及送达方式14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律规范本合同适用中华人民共和国现行有效的法律法规、行业标准和规范。1.3合同适用的司法解释本合同在解释和执行过程中，如遇相关司法解释的变更或新增，以最新司法解释为准。2.合同双方基本信息2.1发包方基本信息名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2承包方基本信息名称：建筑有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx2.3甲方代表及乙方代表信息甲方代表：乙方代表：赵六3.工程概况3.1工程名称住宅小区建筑工程3.2工程地点市区路号3.3工程规模本工程总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。3.4工程类型住宅小区建筑工程3.5工程工期自合同签订之日起，工期为24个月。4.工程造价及支付方式4.1工程造价确定方法工程造价按施工图预算及工程量清单计算。4.2工程造价组成工程造价包括直接工程费、间接费、利润和税金。4.3工程款项支付方式工程款项采用分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款。4.4预付款及进度款支付比例预付款为合同总价的10%，进度款为已完工程量的85%，竣工结算款为合同总价的95%。4.5结算及竣工结算竣工结算按国家有关规定和双方约定执行。5.工程施工管理5.1施工组织设计承包方应在合同签订后10日内提交施工组织设计，经发包方审核批准后实施。5.2施工进度计划承包方应根据施工组织设计编制施工进度计划，并报发包方备案。5.3施工质量管理承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。5.4施工安全管理承包方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。5.5施工环境保护承包方应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。6.设计变更及工程量增减6.1设计变更程序设计变更应经双方协商一致，由设计单位出具设计变更通知单，经发包方、承包方及设计单位签字确认后生效。6.2工程量增减确认工程量增减应按设计变更通知单及工程量清单计算，经双方确认后生效。6.3工程量增减计算工程量增减按实际发生量计算，并按合同约定的计价方法调整合同价款。8.工程验收及移交8.1验收标准及程序工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行，验收程序包括自检、预验收和正式验收。8.2验收时间及地点验收时间应按照施工进度计划确定，验收地点为工程所在地。8.3验收报告及移交手续验收完成后，承包方应在5个工作日内提交验收报告，经发包方确认合格后办理移交手续。9.合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止合同等。9.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致后签署解除或终止协议。10.违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付款项等。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿按合同约定或法律规定的方法计算，以实际损失为限。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：双方约定的仲裁机构、人民法院等。11.3争议解决程序争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件。12.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。13.合同附件13.1设计文件设计文件包括施工图纸、设计说明书、施工图预算等。13.2施工图纸施工图纸应符合国家有关标准，并由设计单位出具。13.3技术规范技术规范包括施工工艺、材料要求、质量标准等。13.4合同附件清单合同附件清单应详细列明所有合同附件的名称、数量及内容。14.其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、罢工等社会事件。14.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知及送达方式通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.4合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督或提供专业服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计监理、施工监理、工程审计、造价咨询、法律服务等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、范围、预期目标及第三方的基本情况。2.2第三方介入的审批双方应在收到申请后5个工作日内，就第三方介入事项进行协商，达成一致后签署第三方介入协议。2.3第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并由甲乙双方和第三方共同签署。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方的职责第三方应根据合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：1.对工程进度、质量、安全进行监督；2.对工程造价进行审核；3.提供专业咨询和建议；4.协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方的权利1.获得甲乙双方提供的必要资料和信息；2.要求甲乙双方配合其工作；3.在必要时，要求甲乙双方承担相关费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为承揽服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般包括但不限于：1.因第三方自身过错导致工程损失的最高赔偿限额；2.因第三方提供的服务不符合约定导致工程损失的最高赔偿限额；3.因第三方违反保密义务导致信息泄露的最高赔偿限额。5.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任，责任限额作为最高赔偿标准。6.第三方介入的终止6.1终止条件第三方介入的终止条件包括：1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.甲乙双方协商一致终止；4.出现不可抗力事件。6.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。7.第三方介入的后续处理7.1第三方介入期间产生的费用第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方按约定承担。7.2第三方介入期间形成的文件第三方介入期间形成的文件，归甲乙双方所有，并作为合同附件。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：双方约定的仲裁机构、人民法院等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知单等，应符合国家有关标准，并由设计单位出具。说明：设计文件是施工的依据，必须确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料要求、尺寸、标高等，并由设计单位审核批准。说明：施工图纸是施工人员操作的直接依据，必须确保其清晰、准确。3.技术规范详细要求：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，应符合国家有关标准。说明：技术规范是保证施工质量的重要依据，必须严格执行。4.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。5.预算书详细要求：预算书应包括直接费、间接费、利润和税金等，并由造价咨询机构审核批准。说明：预算书是控制工程造价的重要文件。6.进度计划详细要求：进度计划应包括施工阶段的划分、各阶段的时间安排、关键节点等。说明：进度计划是确保工程按期完成的依据。7.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。8.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的正式记录。9.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、用途、收款人等。说明：付款凭证是记录工程款项支付的依据。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议事项、解决方式、责任承担等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成工程责任认定标准：按合同约定的时间延迟完成工程，每延迟一日，承包方应支付合同总价1‰的违约金。示例：若合同约定工期为24个月，实际工期为30个月，则承包方需支付6个月的违约金。2.工程质量不合格责任认定标准：因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若因承包方施工质量问题导致工程需要返工，承包方需承担返工费用及造成的损失。3.未按约定支付款项责任认定标准：发包方未按时支付工程款，每延迟一日，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的1‰计算。示例：若发包方逾期支付工程款，需支付每日1‰的违约金。4.违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露合同内容或项目信息，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露合同内容，对方有权要求赔偿损失。5.违反施工安全规定责任认定标准：因违反施工安全规定导致安全事故，责任方应承担相应的法律责任。示例：若因承包方违反施工安全规定导致安全事故，承包方需承担全部责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同法律制度1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.2法定代表人或授权代表信息1.3合同签订日期及地点2.工程概况2.1工程名称及编号2.2工程地点及范围2.3工程建设规模及结构类型2.4工程开工及竣工日期3.工程造价及支付方式3.1工程造价组成3.2预付款支付比例及时间3.3进度款支付比例及时间3.4结算款支付比例及时间3.5保修金支付及退还4.施工组织与技术要求4.1施工组织设计4.2施工技术要求4.3施工质量控制4.4施工安全与环保5.材料设备供应与管理5.1材料设备供应方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收及保管5.4材料设备价格及结算6.施工进度管理6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3施工进度控制6.4施工进度考核7.工程变更管理7.1工程变更原因及范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用计算7.4工程变更影响及处理8.质量验收与保修8.1质量验收标准8.2质量验收程序8.3质量验收争议解决8.4保修责任及期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任种类10.2违约责任承担方式10.3争议解决方式10.4诉讼管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.附件与补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同解除后的处理13.1合同解除后工程结算13.2合同解除后费用结算13.3合同解除后债务承担14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.2合同附件及补充条款的效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.1.3法定代表人或授权代表信息：1.1.3.1甲方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]1.1.3.2乙方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]1.1.3.3联系电话：[电话号码]1.1.3.4电子邮箱：[邮箱地址]1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：[年月日]1.2.2签订地点：[地点]2.工程概况2.1工程名称及编号2.1.1工程名称：[工程名称]2.1.2工程编号：[编号]2.2工程地点及范围2.2.1工程地点：[具体地址]2.2.2工程范围：[具体范围描述]2.3工程建设规模及结构类型2.3.1建设规模：[规模描述]2.3.2结构类型：[结构类型描述]2.4工程开工及竣工日期2.4.1开工日期：[年月日]2.4.2竣工日期：[年月日]3.工程造价及支付方式3.1工程造价组成3.1.1工程造价总额：[金额]3.1.2工程造价构成：[详细构成列表]3.2预付款支付比例及时间3.2.1预付款比例：[百分比]3.2.2预付款支付时间：[年月日]3.3进度款支付比例及时间3.3.1进度款比例：[百分比]3.3.2进度款支付时间：[年月日]3.4结算款支付比例及时间3.4.1结算款比例：[百分比]3.4.2结算款支付时间：[年月日]3.5保修金支付及退还3.5.1保修金比例：[百分比]3.5.2保修金支付时间：[年月日]3.5.3保修金退还条件及时间：[条件及时间描述]4.施工组织与技术要求4.1施工组织设计4.1.1施工组织设计方案：[方案描述]4.1.2施工组织设计文件：[文件名称及编号]4.2施工技术要求4.2.1施工技术规范：[规范名称及编号]4.2.2施工技术要求：[具体要求描述]4.3施工质量控制4.3.1质量控制标准：[标准名称及编号]4.3.2质量控制措施：[措施描述]4.4施工安全与环保4.4.1安全生产责任制：[责任制描述]4.4.2环保措施：[措施描述]5.材料设备供应与管理5.1材料设备供应方式5.1.1材料设备供应责任：[责任描述]5.1.2供应时间及质量要求：[时间及要求描述]5.2材料设备质量要求5.2.1材料设备质量标准：[标准名称及编号]5.2.2质量检验程序：[程序描述]5.3材料设备验收及保管5.3.1验收标准：[标准描述]5.3.2验收程序：[程序描述]5.4材料设备价格及结算5.4.1材料设备价格：[价格描述]5.4.2结算方式：[方式描述]6.施工进度管理6.1施工进度计划6.1.1进度计划编制：[编制要求]6.1.2进度计划内容：[内容描述]6.2施工进度调整6.2.1调整程序：[程序描述]6.2.2调整条件：[条件描述]6.3施工进度控制6.3.1控制措施：[措施描述]6.4施工进度考核6.4.1考核标准：[标准描述]6.4.2考核结果及处理：[结果及处理描述]8.质量验收与保修8.1质量验收标准8.1.1国家及行业相关质量验收标准：[标准名称及编号]8.1.2工程质量验收标准：[具体标准描述]8.2质量验收程序8.2.1验收申请：[申请程序描述]8.2.2验收组织：[组织方式描述]8.2.3验收内容：[具体内容描述]8.2.4验收结论：[结论描述及处理]8.3质量验收争议解决8.3.1争议处理程序：[程序描述]8.3.2争议解决方式：[方式描述]8.4保修责任及期限8.4.1保修范围：[范围描述]8.4.2保修期限：[期限描述]8.4.3保修责任：[责任描述]9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件：[条件描述]9.1.2乙方解除合同条件：[条件描述]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[通知程序描述]9.2.2解除效力：[效力描述]9.3合同终止条件9.3.1合同自然终止条件：[条件描述]9.3.2合同提前终止条件：[条件描述]9.4合同终止程序9.4.1终止通知：[通知程序描述]9.4.2终止效力：[效力描述]10.违约责任与争议解决10.1违约责任种类10.1.1甲方违约责任：[责任描述]10.1.2乙方违约责任：[责任描述]10.2违约责任承担方式10.2.1赔偿损失：[损失计算方式]10.2.2惩罚性赔偿：[赔偿标准]10.3争议解决方式10.3.1协商解决：[协商程序描述]10.3.2仲裁解决：[仲裁机构及程序描述]10.3.3司法诉讼：[诉讼程序描述]10.4诉讼管辖法院10.4.1管辖法院：[法院名称及地址]11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同签署：[签署程序描述]11.1.2支付预付款：[支付程序描述]11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：[条件描述]11.3合同解除程序11.3.1解除通知：[通知程序描述]11.3.2解除效力：[效力描述]12.附件与补充条款12.1附件清单12.1.1附件名称：[附件1]12.1.2附件名称：[附件2]12.2补充条款12.2.1补充条款1：[内容描述]12.2.2补充条款2：[内容描述]13.合同解除后的处理13.1合同解除后工程结算13.1.1工程结算：[结算程序描述]13.1.2费用结算：[费用结算程序描述]13.2合同解除后费用结算13.2.1费用结算：[费用结算程序描述]13.3合同解除后债务承担13.3.1债务承担：[债务承担描述]14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.1.1甲方联系方式：[联系方式]14.1.2乙方联系方式：[联系方式]14.2合同附件及补充条款的效力14.2.1附件效力：[附件效力描述]14.2.2补充条款效力：[补充条款效力描述]14.3合同的修改与补充14.3.1修改程序：[修改程序描述]14.3.2补充程序：[补充程序描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中提供专业服务、咨询、监理、检验、评估、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程监理、质量检验、安全评估、造价咨询、法律仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2双方共同选择合适的第三方机构或个人。15.3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责和权限。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应对其提供的专业服务承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。16.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的委托和监督。17.1.2第三方应向甲方提供独立的报告和建议。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的委托和监督。17.2.2第三方应向乙方提供独立的报告和建议。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程。17.3.2第三方不承担甲乙双方合同履行中的直接责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同项下因其提供服务所引起的任何损失，其责任限额为本合同总价款的[百分比]。18.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。18.2第三方责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额在本合同签订后发生变动，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、监理费、检验费、评估费等。19.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。19.2.2支付方式为：[支付方式描述]。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，争议解决方式为：[争议解决方式描述]。20.2第三方介入的争议处理20.2.1第三方介入的争议处理应遵循独立、客观、公正的原则。20.2.2第三方的报告和建议应作为争议解决的重要依据。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2合同解除程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除协议。21.2.2解除协议后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.附件2：工程概况表要求：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、结构类型、开工及竣工日期等。3.附件3：工程造价明细表要求：详细列出工程造价的组成部分，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。4.附件4：施工组织设计文件要求：提供详细的施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。5.附件5：材料设备清单要求：列出工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。6.附件6：质量验收标准及记录要求：提供质量验收标准及相关记录，包括材料、构件、工程质量的检测报告等。7.附件7：施工进度控制表要求：列出施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期。8.附件8：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、范围、费用等。9.附件9：合同解除及终止通知要求：提供合同解除或终止的通知文件，明确解除或终止的原因和程序。10.附件10：违约责任认定及处理记录要求：记录违约行为的发生、认定和处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。责任认定：甲方应承担延迟付款的利息损失，并支付违约金。示例：若甲方未按约定支付进度款，应支付延迟付款的利息，并支付合同总价款[百分比]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度。责任认定：乙方应承担工程延误的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定完成工程进度，应支付每日延误工程总价款[百分比]的违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定质量标准施工。责任认定：乙方应承担返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的工程不符合质量标准，应承担返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的监理服务不符合约定，应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担合同解除后的损失，并支付违约金。示例：若任何一方违反合同约定导致合同解除，应承担合同解除后的损失，并支付合同总价款[百分比]的违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同法律制度2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立双方的身份与资格1.3合同订立的基本原则1.4合同的生效条件与日期2.工程概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程设计、施工、监理等相关单位2.3工程概况图纸与技术资料3.工程施工范围与内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工工艺与质量要求4.施工进度与工期4.1施工进度计划4.2工期延误的处理4.3工期调整的程序5.工程造价与支付5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程款支付方式与期限5.4预付款、进度款、结算款等支付细节6.材料设备供应6.1材料设备供应责任6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应进度6.4材料设备验收与保管7.施工现场管理7.1施工现场布置要求7.2施工现场安全管理7.3施工现场环境保护7.4施工现场协调与沟通8.工程验收与保修8.1工程验收标准与程序8.2验收不合格的处理8.3工程保修范围与期限8.4保修期内责任划分9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付9.4违约解除合同的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序11.4合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸及技术资料12.3附件三：合同补充协议13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的生效13.4合同变更后的责任划分14.其他约定事项14.1法律法规的适用14.2合同的解释14.3合同的生效14.4合同的解除与终止14.5合同的附件与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年三月十日在甲方所在地订立。1.2合同订立双方的身份与资格：甲方为房地产开发有限公司，具有房地产开发资质；乙方为建筑工程有限公司，具有建筑工程施工资质。1.3合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.4合同的生效条件与日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称、地点、规模：住宅小区，位于市区，占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米。2.2工程设计、施工、监理等相关单位：设计单位为建筑设计院，施工单位为乙方，监理单位为建设监理有限公司。2.3工程概况图纸与技术资料：甲方提供完整的工程图纸与技术资料，乙方负责按照图纸与技术资料进行施工。3.工程施工范围与内容3.1施工范围：包括但不限于土建、装修、安装、室外工程等。3.2施工内容：具体施工内容详见附件一：工程量清单。3.3施工工艺与质量要求：施工工艺应符合国家及行业标准，质量要求达到合格标准。4.施工进度与工期4.1施工进度计划：详见附件二：施工进度计划表。4.2工期延误的处理：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.3工期调整的程序：经双方协商一致，可对工期进行适当调整，调整后的工期应书面通知对方。5.工程造价与支付5.1工程造价组成：包括但不限于工程量清单、材料设备费、人工费、管理费、利润等。5.2工程造价确定方式：工程造价按照工程量清单及市场行情确定。5.3工程款支付方式与期限：按月进度支付，每月底前支付上月工程款的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。5.4预付款、进度款、结算款等支付细节：详见附件三：工程款支付明细表。6.材料设备供应6.1材料设备供应责任：甲方负责提供材料设备，乙方负责材料设备的验收与保管。6.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家及行业标准，质量要求达到合格标准。6.3材料设备供应进度：详见附件四：材料设备供应进度表。6.4材料设备验收与保管：乙方应在材料设备到货后及时进行验收，并做好保管工作。8.工程验收与保修8.1工程验收标准与程序：工程验收按照国家及行业标准进行，验收程序包括自检、预检和正式验收。8.2验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。8.3工程保修范围与期限：保修范围包括主体结构、屋面防水、墙面防水等，保修期限为自竣工验收合格之日起两年。8.4保修期内责任划分：在保修期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形定义：包括工期延误、工程质量不合格、材料设备供应不及时、未按合同约定支付工程款等。9.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付：违约金按合同总价的一定比例计算，支付时间为违约行为发生后七日内。9.4违约解除合同的条件：如一方违约达到合同约定的解除条件，另一方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：协商不成，提交仲裁委员会仲裁；协商和仲裁均不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应积极协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致等。11.2合同终止条件：合同约定的工期完成、工程质量合格、工程款结清等。11.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。11.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料设备、工程款等事宜。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工进度计划表12.3附件三：工程款支付明细表12.4附件四：材料设备供应进度表12.5附件五：合同补充协议13.合同变更13.1合同变更的条件：因设计变更、工程量增减、材料设备价格变动等原因需要变更合同内容。13.2合同变更的程序：变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订合同补充协议。13.3合同变更的生效：合同补充协议签订后，变更内容自签订之日起生效。13.4合同变更后的责任划分：合同变更后，双方应按照变更后的约定承担相应责任。14.其他约定事项14.1法律法规的适用：本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章。14.2合同的解释：合同条款如有歧义，按有利于合同订立目的的原则进行解释。14.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的解除与终止：合同解除与终止按本合同约定的条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、设计单位、施工分包单位等。15.2范围：第三方介入包括但不限于工程监理、技术咨询、质量检测、设计变更、施工分包等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方可根据合同需要，向第三方发出介入申请。16.2第三方介入的批准：第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。16.3第三方介入的职责：第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方介入的性质和范围，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2限额计算：责任限额可根据第三方介入的直接经济损失、预期利益损失、合同金额的一定比例等因素综合确定。17.3限额调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整，并书面确认。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利。18.2第三方责任：第三方应承担因其