2024年房地产经纪服务协议正本格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪服务协议正本格式版B版本合同目录一览1.经纪服务内容1.1房源信息收集与推广1.2客源信息收集与推广1.3房源带看与介绍1.4交易谈判与协调1.5交易手续办理与协助1.6其他经纪服务事项2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期3.服务费用3.1服务费计算方式3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式4.双方权利与义务4.1房地产经纪公司的权利与义务4.2客户的权利与义务5.违约责任5.1房地产经纪公司的违约责任5.2客户的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序8.保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的保护期限8.3保密信息泄露的责任9.不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力事件的影响及处理10.适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.合同的签订地点与日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3其他相关资料13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1房地产经纪公司签字盖章14.2客户签字盖章第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与推广甲方应根据乙方的需求，收集并推广符合乙方购买条件的房源信息。甲方应在乙方指定的时间和地点提供房源信息，并确保信息的准确性和及时更新。1.2客源信息收集与推广甲方应根据乙方的需求，收集并推广符合乙方销售条件的客源信息。甲方应在乙方指定的时间和地点提供客源信息，并确保信息的准确性和及时更新。1.3房源带看与介绍甲方应根据乙方的需求，安排乙方或其代理人对房源进行带看和介绍。甲方应提供专业的房源介绍服务，并协助乙方进行交易谈判。1.4交易谈判与协调甲方应协助乙方进行交易谈判，并协调双方在交易过程中的需求和矛盾。甲方应在双方达成一致后，协助乙方完成交易手续。1.5交易手续办理与协助甲方应协助乙方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。甲方应在办理过程中提供专业的咨询和协助，确保交易顺利进行。1.6其他经纪服务事项甲方应根据乙方的需求，提供其他与房地产交易相关的经纪服务，包括但不限于市场调研、政策咨询、装修建议等。甲方应在提供服务过程中，尽力维护乙方的合法权益。第二条合作期限2.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为____年__月__日。2.2合作结束日期合作结束日期为____年__月__日。除非双方另有约定，合作期限届满后，本合同自动终止。第三条服务费用3.1服务费计算方式本合同的服务费用为固定费用，计算方式为：____元。3.2服务费用支付时间乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付服务费用。3.3服务费用支付方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付服务费用。支付时，乙方应提供有效的支付凭证。第四条双方权利与义务4.1房地产经纪公司的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和客源信息。甲方应按照约定提供专业的经纪服务，并尽力维护乙方的合法权益。4.2客户的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实的房源信息和客源信息。乙方应按照约定支付服务费用，并配合甲方完成交易手续。第五条违约责任5.1房地产经纪公司的违约责任如甲方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2客户的违约责任如乙方未能按照约定支付服务费用，或未能配合甲方完成交易手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房地产经纪行业组织申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易策略等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合作期限届满后____年止。8.3保密信息泄露的责任如一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担由此产生的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据事件的影响，协商决定合同的变更或终止。第十条适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订地点与日期11.1合同签订地点为____（具体地点）。11.2合同签订日期为____年__月__日。第十二条附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3其他相关资料第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1房地产经纪公司签字盖章14.2客户签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出房源的基本信息，包括但不限于：房源编号、物业类型、面积、所在楼层、建筑年份、物业地址、周边设施、售价、租金等。附件二：客源信息表详细列出客源的基本信息，包括但不限于：客源编号、客户类型、购房需求、预算、联系方式等。附件三：交易策略详细列出交易过程中的策略，包括但不限于：推广方式、带看安排、交易流程、时间节点等。附件四：市场调研报告提供关于房地产市场的调研报告，包括但不限于：市场现状、趋势分析、竞争情况等。附件五：政策咨询文档提供与房地产交易相关的政策信息，包括但不限于：税收政策、贷款政策、交易手续等。附件六：装修建议提供针对物业的装修建议，包括但不限于：装修风格、改造方案、预算等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间提供房源信息或客源信息。2.提供虚假或不准确的房源信息或客源信息。3.未能按照约定提供专业的经纪服务。4.未能按照约定时间支付服务费用。5.未能配合完成交易手续。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于：交通费、住宿费、律师费等。3.支付因违约行为导致的间接损失，包括但不限于：预期利润、市场机会等。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供房源信息，则应按照合同约定的违约金金额进行赔偿，并承担因未能及时提供信息导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪公司：指在本合同中提供房地产经纪服务的一方。2.客户：指在本合同中接受房地产经纪服务的一方。3.房源信息：指房地产经纪公司提供的关于房源的各种信息。4.客源信息：指房地产经纪公司提供的关于客源的各种信息。5.服务费用：指房地产经纪公司为客