2024年房地产项目投标协议标准格式

2024年房地产项目投标协议标准格式本合同目录一览第一条：投标协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：投标人的资格要求2.1：基本资格要求2.2：特定资格要求第三条：投标文件的提交3.1：提交时间3.2：提交地点3.3：提交要求第四条：投标评估标准4.1：评估原则4.2：评估标准第五条：投标保证金5.1：保证金金额5.2：保证金缴纳方式第六条：投标结果的通知6.1：通知时间6.2：通知方式第七条：合同的签订与生效7.1：签订条件7.2：生效条件第八条：合同的履行与监督8.1：履行要求8.2：监督机构第九条：合同的变更与解除9.1：变更条件9.2：解除条件第十条：违约责任10.1：违约行为10.2：违约责任第十一条：争议解决11.1：解决方式11.2：解决机构第十二条：合同的终止12.1：终止条件12.2：终止后的处理第十三条：保密条款13.1：保密内容13.2：保密期限第十四条：其他条款14.1：附加条款14.2：附录第一部分：合同如下：第一条：投标协议的定义与范围1.2：本协议适用于乙方参与甲方项目的投标活动，包括投标文件的准备、提交、评估及中标后的合同签订等过程。第二条：投标人的资格要求2.1：乙方应为具有独立法人资格的企业或个人，具备与本项目相应的资质和能力。第三条：投标文件的提交3.1：乙方应在甲方指定的时间内，向甲方提交完整的投标文件。3.2：投标文件应包括投标书、资质证明文件、投标保证金等。3.3：乙方应确保投标文件的准确性、完整性和密封性，否则甲方有权拒绝接收或不予考虑。第四条：投标评估标准4.1：甲方可根据项目需求和乙方提交的投标文件，按照公平、公正、公开的原则进行评估。4.2：评估标准包括但不限于乙方的资质条件、技术方案、报价、实施能力等方面。第五条：投标保证金5.1：乙方应在提交投标文件时缴纳投标保证金，金额为人民币万元。5.2：投标保证金可通过银行转账方式缴纳，并注明投标项目名称和乙方名称。第六条：投标结果的通知6.1：甲方应在投标截止日期后的一定时间内，通知乙方投标结果。6.2：通知方式可通过电话、电子邮件或书面形式进行。第七条：合同的签订与生效7.1：如乙方中标，双方应按照本协议的约定，签订正式的合同。7.2：合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第八条：合同的履行与监督8.1：乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保项目按期完成。8.2：甲方有权对乙方合同履行情况进行监督，确保项目质量符合约定标准。第九条：合同的变更与解除9.1：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。9.2：变更或解除合同的，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第十条：违约责任10.1：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2：甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。第十一条：争议解决11.1：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2：诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十二条：合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件出现。12.2：合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保项目顺利进行。第十三条：保密条款13.1：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他条款14.1：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：投标文件提交清单附件2：投标保证金支付凭证附件3：投标评估标准说明附件4：合同履行监督记录表附件5：合同变更解除协议附件6：违约行为认定书附件7：赔偿金计算公式附件8：项目进度计划表附件9：商业秘密保密协议附件10：补充协议template附件1：投标文件提交清单详细要求：乙方应按照甲方提供的投标文件提交清单，逐一准备并提交相关文件。清单包括但不限于投标书、资质证明文件、项目实施方案等。附件2：投标保证金支付凭证详细要求：乙方通过银行转账方式缴纳投标保证金，并将支付凭证复印件附在投标文件中。附件3：投标评估标准说明详细要求：甲方应向乙方说明投标评估的标准和原则，确保评估过程的公平、公正、公开。附件4：合同履行监督记录表详细要求：甲方应根据项目进度，定期填写合同履行监督记录表，以监控乙方的合同履行情况。附件5：合同变更解除协议详细要求：双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并明确变更或解除的内容和条件。附件6：违约行为认定书详细要求：如乙方发生违约行为，甲方应填写违约行为认定书，明确违约行为的具体情况和责任。附件7：赔偿金计算公式详细要求：双方应按照合同约定和法律规定，确定赔偿金的计算公式。附件8：项目进度计划表详细要求：乙方应根据项目需求，制定项目进度计划表，并提交给甲方审批。附件9：商业秘密保密协议详细要求：双方应签订商业秘密保密协议，明确保密内容和保密期限。附件10：补充协议template详细要求：如需签订补充协议，乙方应根据甲方提供的补充协议template进行填写，并经双方确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提交投标文件，或提交的投标文件不符合要求，视为违约。示例：乙方在截止日期后仍未提交投标文件，甲方有权拒绝接收其投标。2.乙方未按照合同约定履行合同义务，包括但不限于项目进度延误、质量不符合标准等。示例：乙方未能在约定的时间内完成项目进度，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定保密商业秘密，导致甲方利益受损。示例：乙方泄露了甲方未公开的销售数据，导致甲方竞争对手获得不正当竞争优势。4.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。示例：双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决，导致项目停滞不前。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中作为房地产项目发起方的企业或个人。2.乙方：指本合同中参与投标并承诺履行合同义务的企业或个人。3.投标文件：指乙方提交的用于参与甲方房地产项目投标的相关文件。4.投标保证金：指乙方为确保履行投标义务而向甲方缴纳的保证金