2024年地下停车位租赁代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停车位租赁代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.地下停车位基本信息2.1停车位位置2.2停车位面积2.3停车位编号2.4停车位性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁费用及相关费用5.1停车费5.2水电费5.3其他相关费用6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3不得用于非法活动7.维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决地12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)出租方：[出租方全称]b)租赁方：[租赁方全称]1.2双方法定代表人a)出租方法定代表人：[法定代表人姓名]b)租赁方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方联系方式a)出租方联系电话：[联系电话]b)出租方电子邮箱：[电子邮箱]c)租赁方联系电话：[联系电话]d)租赁方电子邮箱：[电子邮箱]2.地下停车位基本信息2.1停车位位置a)[具体地址]2.2停车位面积a)[面积数值]平方米2.3停车位编号a)[编号]2.4停车位性质a)[性质描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期a)[起始日期]3.2租赁终止日期a)[终止日期]3.3租赁期限延长a)如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额a)[租金金额]元人民币4.2支付方式a)[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间a)每月[具体日期]前支付当月租金4.4逾期支付处理a)逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的[百分比]作为滞纳金。5.租赁费用及相关费用5.1停车费a)租赁方停车时，按照[收费标准]支付停车费。5.2水电费a)按照实际使用情况，由租赁方承担。5.3其他相关费用a)[其他费用描述及承担方]6.使用规定6.1使用范围a)租赁方仅限于合法停车使用。6.2使用限制a)不得用于非法活动或违反相关规定的行为。6.3不得用于非法活动a)租赁方不得将停车位转租、转借或进行任何形式的抵押。7.维护及保养7.1租赁方责任a)租赁方负责保持停车位的清洁和完好，不得擅自改变停车位结构。7.2出租方责任a)出租方负责对停车位进行必要的维修和保养。7.3维修费用承担a)因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修费用。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)出租方或租赁方单方解除合同的情形包括：1.出租方提供的停车位不符合合同约定或存在安全隐患；2.租赁方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件a)合同到期自然终止。8.3合同解除及终止后的处理a)合同解除或终止后，租赁方应立即搬离停车位，并结清所有应付费用。b)出租方应退还租赁方已支付的租金中尚未到期部分。9.违约责任9.1违约行为a)出租方违约行为包括：1.提供的停车位不符合合同约定；2.未按约定提供物业服务；3.故意拖延或拒绝租赁方使用停车位。b)租赁方违约行为包括：1.未按约定支付租金；2.擅自改变停车位结构；3.未经出租方同意转租或转借停车位。9.2违约责任承担a)出租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。b)租赁方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约金a)违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构a)[仲裁委员会名称]10.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用11.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地a)[争议解决地，通常为合同签订地或合同履行地]12.合同生效12.1生效条件a)双方在本合同上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认。12.2生效时间a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件名称a)[附件名称，如停车位照片、租赁合同附件等]13.2附件内容a)[附件内容的详细描述]14.其他约定事项14.1[其他约定事项的详细描述]14.2[其他约定事项的详细描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义a)本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等，以及任何根据合同约定或法律规定需要介入合同履行的其他第三方。15.2第三方介入范围a)第三方介入合同履行的范围包括但不限于：1.合同签订及解释；2.合同履行过程中的监督、协调和协助；3.合同履行结果的评价和验收；4.争议解决过程中的调解或仲裁。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序a)第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同；b)第三方的引入需符合法律法规的规定，并取得相关资质或授权。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义a)第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿最高限额。17.2责任限额确定a)第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确；b)责任限额应合理反映第三方可能承担的风险及损失。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利a)第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。18.2第三方的义务a)第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同履行过程中的职责；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；c)第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方在合同履行过程中，其责任应限于其职责范围；b)甲乙双方的责任应限于其自身在合同履行过程中的行为。19.2权利划分a)第三方的权利应限于合同约定或法律规定；b)甲乙双方的权利应限于合同约定或法律规定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的相关协议或合同中详细约定；20.2具体条款应包括但不限于：a)第三方的职责和权限；b)第三方的责任限额；c)第三方的权利和义务；d)第三方介入的时间和程序；e)第三方介入的费用承担。21.第三方介入的监督与管理21.1监督与管理a)甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为；b)如第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任；c)第三方在合同履行过程中的行为，应接受甲乙双方的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位位置示意图a)要求：清晰标注停车位位置、面积、编号等信息。2.租赁协议a)要求：包含租赁期限、租金、支付方式等详细信息。b)说明：租赁协议为本合同附件，作为合同组成部分。3.第三方协议a)要求：包含第三方职责、权利、义务、责任限额等信息。b)说明：第三方协议为本合同附件，明确第三方在合同履行中的角色。4.付款凭证a)要求：包括租金支付、相关费用支付等凭证。b)说明：付款凭证作为证明支付行为的有效文件。5.停车位维护记录a)要求：记录停车位维护情况，包括维修、保养等。b)说明：此记录用于证明停车位维护情况，保障双方权益。6.争议解决协议a)要求：明确争议解决方式、机构及费用等。b)说明：争议解决协议为本合同附件，确保争议得到有效解决。7.其他相关文件a)要求：根据实际情况添加相关文件。b)说明：其他相关文件作为补充说明，如法律文件、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定a)未按约定提供停车位责任认定：出租方应退还租赁方已支付租金，并赔偿相应损失。b)提供的停车位不符合约定责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.租赁方违约行为及责任认定a)未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。b)擅自改变停车位结构责任认定：租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定a)未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b)因自身过错造成损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未在约定时间内提供停车位，租赁方遭受了因找不到停车位而产生的额外费用。根据违约责任认定，出租方应退还租赁方已支付租金，并赔偿额外费用。2.租赁方逾期支付租金，按照合同约定，租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.第三方在监督停车位维护过程中，因自身疏忽导致维护工作未按约定完成，造成停车位损坏。根据违约责任认定，第三方应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分。全文完。2024年地下停车位租赁代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位面积2.4停车位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.租赁用途5.1甲方租赁用途5.2乙方租赁用途5.3违约责任6.使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3违约责任7.维修保养责任7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任7.3违约责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.租赁标的物信息2.1停车位位置：_______2.2停车位数量：_______个2.3停车位面积：_______平方米2.4停车位类型：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：任何一方如需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月_______日。4.4逾期支付违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。5.租赁用途5.1甲方租赁用途：_______5.2乙方租赁用途：_______5.3违约责任：若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。6.使用要求及限制6.1使用要求：乙方应合理使用停车位，不得进行任何损坏停车位的行为。6.2使用限制：乙方不得将停车位转租、转借给第三方使用。6.3违约责任：若乙方违反使用要求或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。7.维修保养责任7.1甲方维修保养责任：甲方负责停车位的基础设施维护和保养。7.2乙方维修保养责任：乙方负责停车位日常使用中的维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。7.3违约责任：若乙方未履行维修保养责任，甲方有权要求乙方承担相应费用。8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的停车位购买相应的财产保险，并将乙方作为保险受益人。8.2乙方保险责任：乙方在租赁期间，应自行承担因其使用停车位而产生的意外责任保险。8.3违约责任：若任何一方未履行保险责任，导致对方遭受损失，未投保方应承担全部赔偿责任。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金超过_______天；9.1.2乙方违反租赁用途，经甲方书面通知后仍未改正；9.1.3因停车位发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并经双方签字确认。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时提供停车位，应向乙方支付_______元违约金；10.1.2甲方未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方承担相应费用。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；10.2.2乙方违反租赁用途，应向甲方支付_______元违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期：_______年_______月_______日。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。14.3签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障双方合法权益。16.第三方介入形式16.1中介方：甲方或乙方可聘请中介方协助促成合同签订或履行过程中的相关事宜。16.2咨询方：甲方或乙方可聘请咨询方提供专业意见或建议。16.3技术服务方：甲方或乙方可聘请技术服务方提供与停车位相关的技术支持和服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过合同总金额的_______%。17.2赔偿范围：第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1甲方或乙方与中介方签订中介服务合同；18.1.2中介方协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订或履行；18.1.3中介方在合同履行过程中提供必要的协助。18.2咨询方介入程序：18.2.1甲方或乙方与咨询方签订咨询服务合同；18.2.2咨询方提供专业意见或建议，甲方或乙方根据咨询意见自行决策；18.2.3咨询方对提供的意见或建议负责。18.3技术服务方介入程序：18.3.1甲方或乙方与技术服务方签订技术服务合同；18.3.2技术服务方按照合同约定提供技术服务；18.3.3技术服务方对提供的技术服务负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间形成的是中介、咨询或技术服务合同关系，第三方应独立承担合同责任。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间形成的是中介、咨询或技术服务合同关系，第三方应独立承担合同责任。19.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间形成的是合同履行过程中的协助关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲方或乙方聘请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订书面合同。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够充分发挥作用。20.3第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。20.4第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方中介服务合同（如适用）4.第三方咨询服务合同（如适用）5.第三方技术服务合同（如适用）6.停车位租赁合同补充协议（如适用）7.乙方车辆信息登记表8.甲方停车位维护保养记录表9.保险单复印件（如适用）10.争议解决相关文件（如调解书、判决书等）附件详细要求和说明：1.甲方和乙方提供的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.中介服务合同、咨询服务合同和技术服务合同应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。3.停车位租赁合同补充协议应详细说明双方在原合同基础上新增的条款，并经双方签字盖章。4.乙方车辆信息登记表应包括车牌号码、车型、车主姓名等基本信息。5.甲方停车位维护保养记录表应记录停车位的使用、维修、保养等情况。6.保险单复印件应清晰，并加盖公章。7.争议解决相关文件应作为合同附件，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供停车位，应向乙方支付每日_______元的违约金。未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方承担相应费用。故意隐瞒停车位实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，应向甲方支付每日_______元的违约金。违反租赁用途，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。故意损坏停车位，乙方应承担修复责任，并支付_______元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介服务合同约定的义务，应向甲方或乙方支付_______元的违约金。咨询方提供错误意见或建议，导致甲方或乙方遭受损失的，咨询方应承担相应赔偿责任。技术服务方未按约定提供技术服务，应向甲方或乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的日期提供停车位，则甲方应向乙方支付每日100元的违约金，直至提供停车位或双方协商一致解除合同。若乙方违反租赁用途，在收到甲方书面通知后未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付5000元违约金。若第三方中介方未按照中介服务合同约定协助甲乙双方进行沟通，导致合同无法履行，中介方应向甲方或乙方支付2000元违约金。全文完。2024年地下停车位租赁代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.合同标的2.1停车位信息2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁用途3.租赁权利与义务3.1租赁权3.2租赁义务3.3维护与保养3.4禁止事项4.租赁费用的支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任4.4付款证明5.租赁期限的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止程序5.4终止补偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效证明11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.合同变更12.1变更程序12.2变更通知12.3变更生效13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序14.合同解除后的处理14.1租金退还14.2财产返还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2定义（1）“地下停车位”指位于[具体位置]的地下空间停车位。（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将地下停车位出租给乙方使用的起止日期。（3）“租赁费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用地下停车位的相关费用。1.3术语（1）“本合同”指本《2024年地下停车位租赁代理合同》。（2）“租赁合同”指甲方与乙方签订的正式租赁合同。2.合同标的2.1停车位信息（1）地下停车位数量：[具体数量]个。（2）停车位编号：[具体编号]。（3）停车位位置：[具体位置]。2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.3租赁费用（1）租金：[具体金额]元/年。（2）支付方式：乙方应于每年[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。2.4租赁用途乙方仅可使用地下停车位作为车辆停放用途，不得用于其他任何非法活动。3.租赁权利与义务3.1租赁权乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的地下停车位。3.2租赁义务（1）乙方应遵守本合同的约定，按时支付租赁费用。（2）乙方应合理使用地下停车位，不得损坏设施。3.3维护与保养乙方在使用地下停车位过程中，应保持车位清洁，如有损坏应及时通知甲方进行维修。3.4禁止事项（1）禁止在地下停车位内进行非法活动。（2）禁止将地下停车位转租、转借或转让。4.租赁费用的支付4.1支付方式乙方应通过银行转账方式支付租赁费用至甲方指定账户。4.2支付时间乙方应于每年[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3违约责任若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。4.4付款证明乙方支付租赁费用后，应保留支付凭证，并在支付后3日内将支付凭证提交给甲方。5.租赁期限的变更与终止5.1变更条件（1）经甲方同意，租赁期限可进行变更。（2）变更后的租赁期限不得少于原租赁期限。5.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前通知甲方终止租赁。5.3终止程序（1）乙方需提前[具体天数]天向甲方提出终止租赁申请。（2）甲方收到申请后，应在[具体天数]日内给予书面回复。5.4终止补偿（1）租赁期限届满，甲方无需向乙方支付任何补偿。（2）乙方提前终止租赁，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体天数]日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。7.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、台风、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件。（3）政府行为，如政策、法律、法规的变更。8.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方。（2）双方应协商确定如何处理不可抗力事件造成的后果。（3）如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）一方违约，经对方书面通知后[具体天数]日内未采取补救措施。（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到通知后[具体天数]日内未表示异议，视为接受解除合同。9.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期为[具体日期]。10.3生效证明本合同的生效证明为双方签字（或盖章）的合同文本。11.合同附件11.1附件清单本合同的附件清单如下：（1）地下停车位平面图。（2）租赁合同。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方。（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。12.2变更通知合同变更通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。12.3变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1解除条件（1）一方丧失民事行为能力。（2）合同主体合并、分立或解散。13.2解除程序合同解除程序参照第九条的规定。13.3终止程序合同终止程序参照第九条的规定。14.合同解除后的处理14.1租金退还（1）如合同因不可抗力事件解除，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。（2）如合同因一方违约解除，违约方应退还另一方已支付但未使用的租金。14.2财产返还（1）乙方应在合同解除后[具体天数]日内将地下停车位返还给甲方。（2）甲方应在收到返还的地下停车位后[具体天数]日内，对乙方已支付的租金进行结算。14.3违约责任承担合同解除后，双方应根据本合同的约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，对合同履行有辅助或监督作用的其他独立主体。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同签订或履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的第三方。（2）担保方：为保证合同履行，由乙方提供的担保人。（3）评估机构：对地下停车位价值进行评估的第三方机构。（4）监管机构：对合同履行过程进行监督的政府或行业监管机构。15.3第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同的履行不承担直接责任，其责任限于中介服务范围内，且其责任限额为[具体金额]元。（2）担保方：担保方对本合同的履行承担连带责任，其责任限额为[具体金额]元，超过部分由乙方承担。（3）评估机构：评估机构对评估结果的真实性和准确性负责，其责任限额为[具体金额]元。（4）监管机构：监管机构对本合同的履行过程进行监督，但不承担直接责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务。（3）评估机构：有权获取评估所需资料，并有权对评估结果进行解释。（4）监管机构：有权对合同履行过程进行监督，并有权对违法行为进行查处。16.2第三方义务（1）中介方：应尽到中介义务，提供真实、准确、完整的中介信息。（2）担保方：应按照合同约定