2024年商业地产招商协议简本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业地产招商协议简本版本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条合作原则2.1平等互利2.2自愿合作2.3诚信守约第三条合作内容3.1商业地产招商3.2合作期限3.3合作区域第四条招商目标4.1招商目标确立4.2招商目标调整第五条合作方的权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务第六条招商宣传与推广6.1宣传方式6.2推广策略第七条招商成果的分配7.1招商成果的计算7.2招商成果的分配比例第八条费用支付8.1合作方支付的费用8.2甲方支付的费用第九条违约责任9.1合作方违约9.2甲方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）甲方：指2024年商业地产招商协议的出让方，即拥有商业地产的权益方。（2）乙方：指2024年商业地产招商协议的受让方，即接受甲方招商邀请并参与合作的方。（3）商业地产：指甲方拥有的用于招商的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店等。（4）招商：指甲方邀请乙方对其商业地产进行租赁、合作或其他形式的合作，以实现商业价值的提升。（5）合作期限：指本合同双方约定的合作时间期限。1.2术语除本合同中有特殊定义的术语外，其他术语将按照一般商业习惯理解，如有争议，双方应友好协商解决。第二条合作原则2.1平等互利甲乙双方在签订和履行本合同时，应坚持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益得到充分保障。2.2自愿合作甲乙双方应基于自愿的原则进行合作，任何一方不得强迫对方接受不利于自己的条件。2.3诚信守约甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得有任何损害对方利益的行为。第三条合作内容3.1商业地产招商甲乙双方同意甲方将其商业地产提供给乙方进行招商活动，乙方则负责在合作期限内完成招商目标。3.2合作期限合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.3合作区域合作区域为甲方拥有的商业地产所在地，具体位置和范围详见附件。第四条招商目标4.1招商目标确立甲乙双方根据商业地产的实际情况，共同确定合理的招商目标，并在合同中予以明确。4.2招商目标调整如因市场环境、政策变化等原因，需要调整招商目标的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第五条合作方的权利与义务5.1合作方的权利甲方权利：（1）监督乙方按照约定进行招商活动；（2）要求乙方定期提供招商进展报告；（3）在合同约定的范围内，对乙方的招商工作进行指导和建议。乙方权利：（1）根据合同约定，开展招商活动；（2）要求甲方提供必要的支持和协助；（3）在合同约定的范围内，对甲方的招商工作进行监督和建议。5.2合作方的义务甲方义务：（1）提供符合合同约定的商业地产；（2）按照约定时间支付乙方招商奖励；（3）协助乙方解决招商过程中的问题，提供必要的便利条件。乙方义务：（1）按照合同约定，完成招商目标；（2）保护甲方的商业地产不受损害，维护甲方的品牌形象；（3）按照约定支付甲方相关的费用。第六条招商宣传与推广6.1宣传方式甲乙双方共同确定招商宣传的方式和渠道，包括但不限于网络、报纸、电视、户外广告等。6.2推广策略甲乙双方应共同制定推广策略，充分利用各种宣传方式和渠道，提高甲方商业地产的知名度和影响力，吸引更多的招商对象。第八条费用支付8.1合作方支付的费用乙方应承担的费用包括：（1）招商过程中的宣传费、推广费、差旅费等；（2）应缴纳的税费；（3）其他根据合同约定应由乙方承担的费用。8.2甲方支付的费用甲方应承担的费用包括：（1）商业地产在招商期间的维护和管理费；（2）为乙方提供的办公场所、设施等费用；（3）其他根据合同约定应由甲方承担的费用。第九条违约责任9.1合作方违约乙方未按照合同约定完成招商目标的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（2）违约金金额不应低于合同约定的最低金额。9.2甲方违约甲方未按照合同约定提供商业地产或未支付乙方招商奖励的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）按照合同约定的金额计算；（2）违约金金额不应低于合同约定的最低金额。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以继续采取其他争议解决方式。10.3法律途径如调解不成，甲乙双方应通过诉讼或仲裁等方式解决争议，具体方式由双方协商确定。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同的终止合同终止的条件如下：（1）合作期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日起____年止。12.3泄露保密信息的处理如甲乙双方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）商业地产的详细信息；（2）招商目标的具体描述；（3）其他甲乙双方约定的附件。14.3合同的修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产的详细信息附件二：招商目标的具体描述明确招商目标，包括目标业态、品牌、租赁面积、销售额等，以便乙方明确招商方向和目标。附件三：合作双方的权利与义务的具体描述详细列出甲方和乙方的权利与义务，包括招商过程中的协助、费用承担、违约责任等内容，以明确双方的合作职责。附件四：招商宣传与推广的具体方案制定详细的招商宣传与推广方案，包括宣传方式、推广策略、时间安排等，以便乙方进行有效的招商活动。附件五：费用支付的具体明细列出合作双方应承担的费用明细，包括费用名称、计算方式、支付时间等，以便双方明确费用支付的相关事项。附件六：违约行为及责任的具体描述详细描述合作过程中可能出现的违约行为，以及违约责任认定标准和违约金计算方式，以便双方了解违约的后果。附件七：争议解决方式的具体描述明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、诉讼或仲裁等方式，以便双方在发生争议时有所依据。附件八：合同的修订记录记录合同的修订历程，包括修订日期、修订内容等信息，以便双方了解合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成招商目标。2.甲方未按照合同约定提供商业地产或未支付乙方招商奖励。3.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利与义务。4.甲乙双方未按照合同约定支付相关费用。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.违约金金额不应低于合同约定的最低金额。3.违约方应承担因违约造成的对方损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定完成招商目标，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。如果甲方未按照合同约定提供商业地产或未支付乙方招商奖励，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年商业地产招商协议的出让方，即拥有商业地产的权益方。2.乙方：指2024年商业地产招商协议的受让方，即接受甲方招商邀请并参与合作的方。3.商业地产：指甲方拥有的用于招商的房地产，包括购物中心、办公楼、酒店等。4.招商：指甲方邀请乙方对其商业地产进行租赁、合作或其他形式的合作，以实现商业价值的提升。5.合作期限：指本合同双方约定的合作时间期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过