2024年住宅租赁续签协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁续签协议样本一本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁起始日期1.3租赁终止日期1.4续签条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修申请流程第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条附则12.1合同生效条件12.2合同终止后事宜第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件一：物业清单14.2附件二：租金支付证明14.3附件三：押金收据14.4附件四：房屋保险单副本14.5附件五：甲方身份证明14.6附件六：乙方身份证明14.7附件七：房屋使用权转移证明14.8附件八：合同变更/解除申请表第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁起始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。1.3租赁终止日期若乙方按照约定提前终止本合同，租赁终止日期为提前终止通知到达甲方之日起【提前终止天数】天后。1.4续签条件本合同到期后，如乙方希望续签，应在本合同到期前【提前续签天数】天向甲方提出书面续签申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续签及续签的租金标准。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方应通过【支付方式】将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整机制租金调整机制如下：【详细说明租金调整的方式和条件】。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.2押金退还条件合同终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还天数】天内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过【退还方式】退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守【相关规定】。4.2房屋维护责任甲方负责物业的正常维护和维修。对于因自然损耗或者正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。4.3维修申请流程乙方如需维修服务，应提前【提前天数】天向甲方提出书面申请，并按照甲方确定的时间和方式进行维修。第五条房屋保险5.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险理赔流程如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和爱护物业。6.2甲方义务甲方应保证物业的基本设施正常运行，并负责物业的安全和公共区域的维护。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在本合同争议发生之日起【时效天数】天内解决争议。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件本合同变更条件如下：【列举变更条件】。10.2合同解除条件本合同解除条件如下：【列举解除条件】。第十一条合同转让11.1合同转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方的，应提前【提前天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。11.2合同转让程序乙方转让本合同时，应向甲方提交书面转让申请，并提供转让方的相关资料。甲方应在收到申请后【回复天数】天内回复是否同意转让。第十二条附则12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止后事宜合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：物业清单14.2附件二：租金支付证明14.3附件三：押金收据14.4附件四：房屋保险单副本14.5附件五：甲方身份证明14.6附件六：乙方身份证明14.7附件七：房屋使用权转移证明14.8附件八：合同变更/解除申请表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的地址、面积、房间数量、设施等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或者现金支付的收据。附件三：押金收据提供押金支付的银行转账记录或者现金支付的收据。附件四：房屋保险单副本提供房屋保险单的副本，显示保险的有效期和保险金额等信息。附件五：甲方身份证明提供甲方的身份证复印件或者其他有效身份证明文件。附件六：乙方身份证明提供乙方的身份证复印件或者其他有效身份证明文件。附件七：房屋使用权转移证明在合同转让时提供，证明房屋使用权已经转移给新的乙方。附件八：合同变更/解除申请表用于申请合同变更或者解除时填写，经甲方同意后方可生效。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.提供不符合合同约定的物业。2.未按照约定时间提供物业或未履行合同义务。乙方违约行为：1.未按照约定时间支付租金。2.未按照约定使用和爱护物业，导致物业损坏。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行支付。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因延迟提供物业导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承租人义务的一方。3.物业