2024年多功能厅租赁协议及条款详解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多功能厅租赁协议及条款详解版本合同目录一览1.租赁厅室及使用范围1.1租赁厅室1.2使用范围2.租赁期限及起始时间2.1租赁期限2.2起始时间3.租金及支付方式3.1租金3.2支付方式4.押金及退还4.1押金4.2押金退还5.使用限制及责任5.1使用限制5.2责任承担6.维修保养责任6.1维修保养责任7.保险责任7.1保险责任8.安全及消防设施8.1安全及消防设施9.变更及解除合同9.1变更合同9.2解除合同10.违约责任10.1违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1其他条款14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁厅室及使用范围1.1租赁厅室：甲方同意将位于_______（地址）的多功能厅室租赁给乙方使用。1.2使用范围：乙方租赁该多功能厅室用于_______（用途），不得用于其他非法或违反法律法规的活动。2.租赁期限及起始时间2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2起始时间：自双方签署本合同时起算。3.租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，每月_______日前支付当月租金。4.押金及退还4.1押金：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将多功能厅室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。5.使用限制及责任5.1使用限制：乙方不得将租赁的多功能厅室转租、转借或转让给第三方，不得擅自改变厅室结构和用途。5.2责任承担：乙方应妥善使用和保管租赁的多功能厅室及附属设施，因乙方原因导致设施损坏或丢失的，乙方应按市价赔偿甲方。6.维修保养责任6.1维修保养责任：甲方负责多功能厅室的结构安全和主要设施的维修保养，确保多功能厅室符合租赁用途的安全和卫生要求。7.保险责任7.1保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.安全及消防设施8.1安全及消防设施：甲方应确保多功能厅室内消防设施、安全通道等符合国家安全标准和规定，保证乙方的安全。9.变更及解除合同9.1变更合同：双方同意，如因特殊情况需变更本合同条款，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2解除合同：除非不可抗力因素，任何一方提前解除本合同，应提前_______个月通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在_______（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：多功能厅租赁合同明细表详细列出多功能厅的地址、面积、设施等具体情况，以及租金、押金等费用的详细计算方式。附件二：租赁期间维修保养责任明细表详细列出甲方应承担的维修保养项目列表，以及乙方应承担的维修保养项目列表。附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件四：押金支付凭证乙方支付押金的银行转账凭证或现金支付记录。附件五：保险购买凭证乙方购买保险的保单复印件，需包含保险金额、保险期限、保险条款等关键信息。附件六：合同变更或解除的书面协议双方就合同变更或解除事项达成的书面协议。附件七：友好协商记录双方在争议发生时进行的友好协商的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定使用多功能厅室，擅自改变用途或转租给第三方。3.乙方未按合同约定维护和保管多功能厅室及附属设施，导致设施损坏或丢失。4.甲方未按合同约定进行维修保养，导致多功能厅室无法正常使用。5.甲方未按合同约定退还押金。责任认定标准：1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。2.乙方未按合同约定使用多功能厅室，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未按合同约定维护和保管设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.甲方未按合同约定进行维修保养的，乙方有权要求甲方履行维修保养责任，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方未按合同约定退还押金的，甲方应按延迟退还的天数支付利息，并一次性退还乙方全部押金。示例说明：例如，乙方未按合同约定支付租金，甲方在提醒乙方后仍未能支付的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金额。3.滞纳金：指因延迟履行合同约定而应支付的违约赔偿金额。4.赔偿金：指因一方违约导致对方损失，按照合同约定或市价向对方支付的赔偿金额。5.保险：指乙方为租赁的多功能厅室及附属设施购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。1.不可抗力情况下的合同解除：如