2024年度4号摊位竞租权合同

编号：__________2024年度4号摊位竞租权合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年度4号摊位竞租权合同本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及编号1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式及时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1商标及知识产权12.2保险责任12.3安全管理第十三条附件13.1摊位平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置及编号1.1.1摊位位于______，编号为______。1.1.2摊位面积为______平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.2租赁期满后，租赁方有权按照本合同约定的条件和程序申请续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应按______元/月的租金标准向出租方支付租金。2.1.2租金支付周期为______个月，租赁方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。2.2支付方式及时间2.2.1租赁方可通过银行转账、支票等方式支付租金。2.2.2租赁方应在每期租金到期日前______个工作日将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1租赁方同意将摊位用于______用途。3.1.2租赁方不得将摊位用作______等违法用途。3.2经营范围3.2.1租赁方同意在租赁期内按照______经营范围进行经营活动。3.2.2租赁方不得在租赁期内经营______等违法经营活动。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.1.1租赁方有权按照合同约定使用和经营摊位。4.1.2租赁方有权在合同约定的条件下申请续租。4.2租赁方的义务4.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。4.2.2租赁方应按照合同约定使用和经营摊位，并遵守相关法律法规。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方有权在租赁方违反合同约定时采取必要的措施。5.2出租方的义务5.2.1出租方应按照合同约定提供摊位，并保证摊位的正常使用。5.2.2出租方应履行相关法律法规规定的出租方义务。第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。6.2合同解除6.2.1在租赁期内，如租赁方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除本合同。6.2.2在租赁期内，如出租方未按照合同约定提供摊位，租赁方有权单方面解除本合同。6.2.3合同解除后，租赁方应按照合同约定办理摊位交还手续，并支付合同解除所产生的相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意本合同争议的解决地点为______。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，本合同自动终止。9.2.2在租赁期内，如一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除本合同。9.2.3合同终止后，租赁方应按照本合同约定办理摊位交还手续。9.3合同续约9.3.1租赁期满后，租赁方有意续租的，应在本合同终止前______个月内向出租方提出书面续约申请。9.3.2出租方收到租赁方的续约申请后，有权根据市场情况和双方协商的结果决定是否同意续约。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.1.2保密信息不包括______。10.2保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用______法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1商标及知识产权12.1.1租赁方在使用摊位期间，不得侵犯任何第三方的商标、专利、著作权等知识产权。12.1.2出租方应保证摊位的合法使用权，不得侵犯任何第三方的商标、专利、著作权等知识产权。12.2保险责任12.2.1租赁方应自行办理营业期间的保险事宜，并承担由此产生的费用。12.2.2租赁方应确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。12.3安全管理12.3.1租赁方应遵守摊位所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全。12.3.2出租方应提供必要的安全设施和保障，确保摊位的安全运营。第十三条附件13.1摊位平面图13.1.1附件中包含摊位的具体位置、面积、布局等信息。13.2租赁合同专用条款13.2.1附件中包含本合同的专用条款，包括但不限于租金调整机制、促销活动规定等。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.1.1租赁方授权代表签字：_________________________14.1.2租赁方盖章：_________________________14.2出租方签字盖章14.2.1出租方授权代表签字：_________________________14.2.2出租方盖章：_________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图1.1摊位位置、编号、面积等信息，详细标注在图纸上。1.2摊位周边环境、设施、交通等情况说明。附件二：租赁合同专用条款2.1租金调整机制的详细说明。2.2促销活动规定的具体条款。2.3其他可能影响双方权利义务的专用条款。附件三：商业保险条款3.1租赁方需购买的保险类型、保额、保险公司等信息。3.2保险的有效期限、续保条件等说明。附件四：安全管理制度4.1出租方提供的安全设施、安全保障措施等说明。4.2租赁方的安全管理责任、安全要求等说明。附件五：知识产权声明5.1租赁方和出租方对彼此知识产权的声明及保护措施。附件六：租赁保证金支付凭证6.1租赁方支付保证金的银行转账凭证、支票复印件等。附件七：租赁方经营许可证复印件7.1租赁方经营所需的各类许可证、资质证书等复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用和经营摊位，或从事违法经营活动。3.出租方未按照合同约定提供摊位，或未保证摊位的正常使用。4.出租方未履行相关法律法规规定的出租方义务。违约责任认定：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.出租方违约，应支付违约金，违约金为摊位租金的10%。3.租赁方因违约导致合同解除的，应支付合同解除所产生的相关费用。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，违约金计算为未支付租金的10%。如果租赁方违约行为严重，导致合同解除，租赁方还需支付合同解除所产生的相关费用，如清洁费、维修费等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将摊位提供给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用和经营摊位而支