2024年厂房租赁居间协议标准范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁居间协议标准范本版本合同目录一览1.租赁居间协议概述1.1协议主体1.2租赁物描述1.3租赁期限2.租赁物的使用和维护2.1使用范围2.2维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.解除和终止协议7.1解除条件7.2终止条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.居间服务的费用及支付9.1居间费用金额9.2支付方式10.居间方的义务和责任10.1居间方的义务10.2居间方的责任11.租赁双方的告知义务11.1告知内容11.2告知时间12.其他约定12.1附加条款12.2补充协议13.合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条租赁居间协议概述1.1协议主体甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）丙方：（丙方名称，即居间方）1.2租赁物描述租赁物地址：（详细地址）租赁物面积：（建筑面积）平方米租赁物用途：（具体用途）1.3租赁期限租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条租赁物的使用和维护2.1使用范围甲方（乙方）应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.2维护责任甲方（乙方）应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物租金为人民币（大写金额）（小写金额）。3.2支付周期租金按（支付周期，如每月、每季度）支付。3.3支付方式甲方（乙方）可通过银行转账、现金等方式支付租金至丙方账户。第四条租金调整机制4.1调整条件租赁期限内，如遇市场行情变化，租金将按（调整方式，如每年调整一次）进行调整。4.2调整方式租金调整的具体方式和幅度由甲方（乙方）与丙方协商确定。第五条租赁物的保险5.1保险责任甲方（乙方）应依法购买并持有效的租赁物保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用保险费用由甲方（乙方）承担。第六条违约责任6.1违约情形甲方（乙方）如未按约定时间支付租金、未能履行合同约定的其他义务等，视为违约。6.2违约责任承担甲方（乙方）违约时，应支付违约金人民币（金额），并承担因此造成的一切损失。第七条解除和终止协议7.1解除条件在租赁期限内，如甲方（乙方）需提前解除协议，应提前（解除通知期）书面通知丙方。7.2终止条件租赁期满或双方协商一致，本协议终止。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条居间服务的费用及支付9.1居间费用金额丙方提供的居间服务费用为人民币（金额）。9.2支付方式甲方（乙方）应在签署本协议的同时，向丙方支付居间费用。第十条居间方的义务和责任10.1居间方的义务丙方应确保甲乙双方的合法权益，如实介绍租赁物的相关情况，并协助双方办理租赁手续。10.2居间方的责任丙方在履行居间服务过程中，如因故意或过失导致甲方（乙方）遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条租赁双方的告知义务11.1告知内容甲方（乙方）应如实告知丙方租赁物的现状、权利瑕疵等相关信息。11.2告知时间甲方（乙方）应在签署本协议前，向丙方告知上述信息。第十二条其他约定12.1附加条款本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。12.2补充协议如对本协议的任何条款进行修改或补充，双方应签订书面补充协议。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件本协议的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。13.3解除条件本协议的解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十四条合同的附件14.1附件内容本协议附件包括：租赁物所有权证明、租赁物现状照片等。14.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，为本协议不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法的租赁物所有权证明，如房产证、土地使用权证等，以证明租赁物的所有权归甲方所有。附件说明：租赁物所有权证明是确认甲方对租赁物拥有合法所有权的重要文件，确保租赁合同的有效性。附件二：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物现状的照片，包括建筑外观、内部结构、设施设备等，以记录租赁物的现状。附件说明：租赁物现状照片是对租赁物现状的直观记录，有助于明确租赁物的起始条件，为后续的维护和保养提供依据。附件三：租赁物维修保养记录详细要求：提供租赁物自交付以来的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：租赁物维修保养记录是记录租赁物维护保养情况的重要文件，有助于明确甲乙双方的维修保养责任。附件四：租金支付记录详细要求：提供租赁期间的所有租金支付记录，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：租金支付记录是对租金支付情况的记录，有助于明确租金支付情况和双方的权利义务。附件五：租赁物保险单详细要求：提供租赁物保险单的复印件，以证明租赁物已购买相应的保险。附件说明：租赁物保险单是证明租赁物已购买保险的文件，有助于保障双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付违约金人民币10,000元，并承担因违约造成的其他损失。示例说明：如果甲方在约定的租金支付日期后五天内未支付租金，则构成违约行为，甲方需支付违约金并承担其他损失。违约行为：乙方未按约定用途使用租赁物。责任认定：乙方应支付违约金人民币5,000元，并承担因违约造成的损失。示例说明：如果乙方将租赁物用于违法活动，则构成违约行为，乙方需支付违约金并承担损失。违约行为：丙方未如实介绍租赁物的相关情况。责任认定：丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如果丙方未告知甲方租赁物存在严重的结构问题，导致甲方遭受损失，则构成违约行为，丙方需承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物解释：租赁物是指本合同约定的甲方出租给乙方使用的财产，包括建筑物、设施设备等。应用：租赁物是本合同的核心内容，双方的权利义务均围绕租赁物展开。法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指本合同约定的甲方出租租赁物给乙方使用的期限。应用：租赁期限决定了租赁关系的存续时间，双方应按照约定的期限履行合同义务。法律名词：租金解释：租金是指乙方按照约定向甲方支付的租赁物的使用费用。应用：租金是乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租租赁物的权益。法律名词：违约金解释：