2024年家庭装修监理服务标准协议模板

2024年家庭装修监理服务标准协议模板本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理标准2.3监理流程3.监理人员的职责3.1监理人员的资质3.2监理人员的义务3.3监理人员的权利4.监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间4.3延长期限5.监理费用5.1费用计算5.2支付方式5.3费用退还6.监理报告6.1报告形式6.2报告频率6.3报告内容7.沟通协调7.1沟通方式7.2协调机制7.3紧急情况处理8.违约责任8.1监理方的违约8.2业主的违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.第三方责任12.1第三方服务12.2第三方责任承担12.3第三方权益保障13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对14.其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的转让第一部分：合同如下：1.总则1.1定义（1）甲方：【甲方全称】（2）乙方：【乙方全称】1.2解释本合同所用词语的含义如下：（1）“甲方”指合同一方，即家庭装修的业主。（2）“乙方”指合同另一方，即提供家庭装修监理服务的公司或个人。（3）“监理”指乙方根据本合同约定，对甲方家庭装修工程进行的全面监督管理。（4）“监理人员”指乙方向甲方提供的，负责监理工程的专业人员。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.监理服务内容2.1监理范围乙方负责对甲方的家庭装修工程进行全面监理，包括但不限于设计方案、施工质量、材料验收、工程进度、安全文明施工等方面。2.2监理标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范执行监理工作，并确保监理过程中的各项指标达到或优于国家标准。2.3监理流程（1）监理前期：乙方对甲方提供的工程资料进行审核，确定监理方案和人员配置。（2）监理中期：乙方按照监理方案对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知甲方并督促施工方整改。（3）监理后期：乙方对工程进行竣工验收，确保工程质量符合约定标准。3.监理人员的职责3.1监理人员的资质乙方应确保监理人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任监理工作。3.2监理人员的义务监理人员应认真履行职责，客观、公正地进行监理，保护甲方的合法权益。3.3监理人员的权利监理人员在履行监理职责时，有权要求施工方提供相关资料，对施工现场进行查验，对违反规定的行为提出整改要求。4.监理期限4.1监理开始时间本合同签订后，乙方向甲方提交完整的监理方案并获得甲方认可后，监理工作开始。4.2监理结束时间监理工作在本合同约定的工程竣工验收合格后结束。4.3延长期限如需延长监理期限，双方应协商一致并签订补充协议。5.监理费用5.1费用计算监理费用根据甲方的装修工程预算、工程规模、复杂程度等因素确定，具体金额在合同中约定。5.2支付方式甲方按照双方约定的支付方式，向乙方支付监理费用。5.3费用退还合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方已支付的监理费用。6.监理报告6.1报告形式乙方应定期向甲方提交监理报告，报告形式可以为书面、电子文档或其他双方认可的形式。6.2报告频率乙方应按照双方约定的频率提交监理报告，如每月、每季度等。6.3报告内容（1）上一报告期的监理工作内容、进度和成果。（2）当前报告期的监理工作计划和重点。（3）施工现场存在的问题及整改情况。（4）其他双方约定的内容。7.沟通协调7.1沟通方式双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式保持密切沟通，确保监理工作的顺利进行。7.2协调机制双方应建立有效的协调机制，对于监理过程中出现的问题和争议，及时进行协商解决。7.3紧急情况处理如在监理过程中出现紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。甲方应给予必要的协助和支持。8.违约责任8.1监理方的违约监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，应承担违约责任。8.2业主的违约业主未按合同约定支付监理费用、提供工程资料等，应承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的1%至5%。具体数额由双方协商确定。9.争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）监理工作完成后，合同自然终止。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后五年止。11.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.第三方责任12.1第三方服务如合同履行过程中涉及第三方服务，第三方应承担相应的责任。12.2第三方责任承担第三方如因过错导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。12.3第三方权益保障乙方应确保第三方服务符合国家法律法规和行业标准，保障甲方的合法权益。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。14.其他条款14.1合同的保管双方各自保管本合同正本一份，副本一份。14.2合同的复制如双方需要复制合同，可向对方提出复制请求。14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务内容详细清单附件二：监理人员资质证明附件三：监理费用详细计算公式附件四：监理报告模板和提交要求附件五：沟通协调机制详细规定附件六：违约行为及责任认定标准附件七：不可抗力事件认定及应对措施附件八：保密协议附件九：第三方服务及责任规定附件十：合同转让协议附件一：监理服务内容详细清单本附件详细列举乙方的监理服务内容，包括监理的范围、标准、流程以及各阶段的具体工作内容和要求。附件二：监理人员资质证明本附件提供乙方监理人员的相关资质证明文件，包括资格证书、职称证书等。附件三：监理费用详细计算公式本附件详细说明监理费用的计算方式，包括费用的构成、计算基数、费率等。附件四：监理报告模板和提交要求本附件提供监理报告的模板，包括报告的结构、内容、格式及提交的期限和方式。附件五：沟通协调机制详细规定本附件详细规定双方在合同履行过程中的沟通协调机制，包括沟通的方式、频率、责任人等。附件六：违约行为及责任认定标准本附件列举合同履行过程中可能出现的违约行为，并明确相应的责任认定标准和违约责任。附件七：不可抗力事件认定及应对措施本附件明确不可抗力事件的定义、认定标准和应对措施，以及相关的举证要求。附件八：保密协议本附件详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括信息的范围、保密期限和泄露后的责任。附件九：第三方服务及责任规定本附件列举合同履行过程中可能涉及的第三方服务，并明确第三方服务的责任规定和权益保障。附件十：合同转让协议本附件规定合同权利和义务的转让条件、程序以及转让后的相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题。2.监理方未按合同约定提交监理报告，或报告内容不真实、不完整。3.监理方未按合同约定进行沟通协调，导致工程进度受阻或质量问题未及时解决。4.业主未按合同约定支付监理费用，或提供虚假工程资料。5.业主未按合同约定配合监理工作，导致监理无法正常进行。违约责任认定标准：1.监理方的违约行为，按照监理费用的比例承担违约金。2.业主的违约行为，按照未支付监理费用的金额承担违约金。3.双方的违约行为，可协商确定违约责任。示例说明：若监理方未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，乙方可要求监理方按照合同金额的1%至5%承担违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议及其附件，是双方约定权利义务的法律文件。2.监理：指乙方对甲方家庭装修工程进行的全面监督管理，包括设计方案、施工质量、材料验收等。3.监理人员：指乙方向甲方提供的，负责监理工程的专业人员。4.监理费用：指乙方提供监理服务所收取的费用。5.监理报告：指乙方定期向甲方提交的，关于监理工作进展和问题的报告。6.沟通协调：指双方在合同履行过程中进行的沟通和协调活动。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.保密信息：指合同履行过程中双方接触到的商业