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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准仓库租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的费用6.租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让6.2租赁物的转租7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他条款11.1租赁物的交付和验收11.2租赁物的归还11.3租赁物的损坏赔偿12.附件12.1租赁物品清单12.2租赁物照片13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同日期第一部分:合同如下:1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.1.1租赁物为位于市区街道的仓库,仓库面积为平方米。1.1.2仓库内现有设施设备清单详见附件一。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止,共计个月。1.2.2租赁期满后,租赁方有权选择续租或者归还仓库。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应按月支付租金,租金为人民币元整(大写:人民币元整)。2.1.2租金支付标准及计算方式详见附件二。2.2租金支付方式2.2.1租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2.2转账信息如下:账户名称:X有限公司银行账号:X开户银行:银行分行2.3租金支付时间2.3.1租赁方应在每月日前将当月租金支付完毕。2.3.2逾期未支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.1.1租赁方应合理使用租赁物,并遵守有关法律法规及物业管理规定。3.1.2租赁方不得将租赁物用于非法用途或者从事违法犯罪活动。3.2租赁物的维护3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、外貌或者用途。4.租赁物的保险4.1保险责任4.1.1租赁方应自行购买保险,对租赁物进行保险,并承担保险费用。4.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。4.2保险费用4.2.1保险费用由租赁方承担,并应在租赁期满后按照保险公司的规定进行退还或者结算。5.租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.1.1出租方负责对租赁物进行大修、翻修等大规模维修工作。5.1.2租赁方负责对租赁物进行日常小修、保养等小规模维修工作。5.2维修和保养的费用5.2.1大修、翻修等大规模维修费用由出租方承担。5.2.2日常小修、保养等小规模维修费用由租赁方承担。6.租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让6.1.1未经出租方书面同意,租赁方不得将租赁物转让给第三方。6.1.2租赁方转让租赁物后,应将转让情况及时通知出租方。6.2租赁物的转租6.2.1未经出租方书面同意,租赁方不得将租赁物转租给第三方。6.2.2租赁方转租租赁物后,应将转租情况及时通知出租方。8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1租赁方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成出租方损失的,应承担相应的违约责任。8.1.2租赁方逾期支付租金的,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。8.2出租方的违约责任8.2.1出租方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成租赁方损失的,应承担相应的违约责任。8.2.2出租方未按约定提供租赁物的,应支付应付租金的千分之二作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后,双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致,并书面确认。10.2.2合同修改后的内容取代原合同相应内容。10.3合同的解除10.3.1合同解除应由双方协商一致,并书面确认。10.3.2合同解除后,双方应按照合同约定处理后续事宜。11.其他条款11.1租赁物的交付和验收11.1.1出租方应在合同生效后个工作日内将租赁物交付给租赁方。11.1.2租赁方应在收到租赁物后个工作日内进行验收,并将验收情况书面通知出租方。11.2租赁物的归还11.2.1租赁期满后,租赁方应将租赁物按照约定归还给出租方。11.2.2租赁方归还租赁物时,应确保租赁物的完好无损。11.3租赁物的损坏赔偿11.3.1租赁物在租赁期间因使用不当或者管理不善造成损坏的,租赁方应承担相应的赔偿责任。11.3.2租赁物损坏的赔偿金额由双方协商确定。12.附件12.1租赁物品清单12.1.1清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2租赁物照片12.2.1照片应真实反映租赁物的现状。13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同日期14.1本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物品清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、生产厂家等信息。清单应由双方签字盖章确认,并作为本合同的有效组成部分。附件二:租赁物照片照片应真实反映租赁物的现状,包括外观、尺寸、新旧程度等。照片应由双方签字盖章确认,并作为本合同的有效组成部分。附件三:租金支付标准及计算方式详细说明租金的计算基础、租金金额、租金支付周期等信息。附件三应由双方签字盖章确认,并作为本合同的有效组成部分。附件四:维修和保养的责任分配详细说明维修和保养的责任划分,包括哪些维修和保养由出租方负责,哪些由租赁方负责。附件四应由双方签字盖章确认,并作为本合同的有效组成部分。附件五:保险条款详细列明保险的种类、保险金额、保险费用等信息。附件五应由双方签字盖章确认,并作为本合同的有效组成部分。附件六:争议解决方式及地点详细说明争议解决的方式(如友好协商、诉讼等)和地点。附件六应由双方签字盖章确认,并作为本合同的有效组成部分。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方逾期支付租金。2.租赁方未按照约定使用、维护租赁物。3.租赁方未按照约定进行保险。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定进行维修和保养。违约责任认定标准:1.逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.未按照约定使用、维护租赁物的,应承担修理、更换等费用。3.未按照约定进行保险的,保险费用由违约方承担。4.未按照约定提供租赁物的,应支付应付租金的千分之二作为违约金。5.未按照约定进行维修和保养的,维修和保养费用由违约方承担。示例说明:如果租赁方逾期支付租金,那么租赁方需要按照应付租金的千分之一支付滞纳金。如果出租方未按照约定提供租赁物,那么出租方需要按照应付租金的千分之二支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.租赁物:指本合同中由出租方提供,租赁方使用的物品。2.租金:指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限:指租赁方使用租赁物的期限。4.违约金:指一方违反合同约定时,按照约定向对方支付的违约责任。5.滞纳金:指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。6.维修和保养:指保持租赁物正常使用状态的措施。7.保险:指为租赁物投保,以防止损失的发生或者扩大。8.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生争议时,采取的措施和方法。1.租赁物:指本合同中由出租方提供,租赁方使用的仓库。2.租金:指租赁方为使用仓库而支付给出租方的费用。3.租赁期限:指租赁方使用仓库的期限,自2024年X

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