2024年土地使用权转让合同交易价格及支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权转让合同交易价格及支付方式本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地现状1.4土地用途2.交易价格2.1土地转让价格2.2价格计算方式2.3价格调整机制2.4价格支付时间表3.支付方式3.1支付方式3.2支付账户3.3支付凭证3.4支付违约金4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费支付责任5.土地交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2交易价格计算明细表11.3税费计算明细表12.其他条款12.1合同的签订地点与时间12.2合同的签字盖章12.3合同的副本13.合同的书面语言13.1合同的书写语言13.2合同的解释语言14.合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所指土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡），土地使用权面积为____平方米。1.2土地使用权证号土地使用权证号：____。1.3土地现状土地现状为：____。1.4土地用途土地用途为：____。第二条交易价格2.1土地转让价格土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2价格计算方式价格计算方式为：____。2.3价格调整机制价格调整机制为：____。2.4价格支付时间表价格支付时间表如下：（一）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（二）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（三）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条支付方式3.1支付方式支付方式为：____。3.2支付账户支付账户为：____。3.3支付凭证支付凭证为：____。3.4支付违约金支付违约金为：____。第四条税费承担4.1税费种类税费种类包括：____。4.2税费计算方式税费计算方式为：____。4.3税费支付责任税费支付责任为：____。第五条土地交付5.1交付时间土地交付时间为：____年____月____日。5.2交付条件土地交付条件为：____。5.3交付手续土地交付手续为：____。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务（一）保证土地使用权合法、有效；（二）保证土地现状符合合同约定；（三）按照约定时间、金额、方式支付土地转让价款；（四）履行合同约定的其他义务。6.2受让方的权利与义务（一）按照约定时间、金额、方式支付土地转让价款；（二）按照约定用途使用土地；（三）履行合同约定的其他义务。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为：____。8.2争议解决机构争议解决机构为：____。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件合同生效条件为：____。9.2合同变更条件合同变更条件为：____。9.3合同终止条件合同终止条件为：____。第十条保密条款10.1保密内容保密内容为：____。10.2保密期限保密期限为：____。10.3违约泄露责任违约泄露责任为：____。第十一条合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2交易价格计算明细表11.3税费计算明细表第十二条其他条款12.1合同的签订地点与时间合同的签订地点与时间为：____。12.2合同的签字盖章合同的签字盖章为：____。12.3合同的副本合同的副本数量为：____。第十三条合同的书面语言13.1合同的书写语言合同的书写语言为：____。13.2合同的解释语言合同的解释语言为：____。第十四条合同的签订日期合同的签订日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，在合同执行过程中提供协助、咨询或监督的单位和个人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其协助、咨询或监督的职责，确保合同的顺利执行。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确选定第三方，如需变更第三方，应经双方协商一致并书面确认。2.2第三方介入时间第三方应在合同约定的时间介入，如合同执行过程中出现特殊情况，甲乙双方应与第三方协商确定介入时间。2.3第三方介入方式第三方应以合同约定的方式介入，如提供专业意见、监督交易过程等。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行协助、咨询或监督的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方责任第三方应对其履行协助、咨询或监督职责过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如合同未约定，双方应协商确定。第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立履行其职责，不代表甲乙任何一方，不参与甲乙双方的内部决策。4.2第三方与监管机构的关系第三方应遵守监管机构的规定，接受监管机构的监督和管理，如违反监管机构规定，第三方应承担相应责任。4.3第三方与中介方、评估机构等的关系第三方与中介方、评估机构等应保持独立，不相互干预，各自履行其职责。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入后的合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同，并按照合同约定处理后续事项。5.3第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同一方严重违约，另一方有权根据合同约定解除合同，并追究违约方的责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应按照合同约定的争议解决方式进行。6.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应按照合同约定的争议解决机构进行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应按照合同约定及第三方介入后的实际情况履行合同。7.2第三方介入后的合同监督甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同的顺利执行。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改如合同执行过程中需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。8.2第三方介入后的合同补充如合同执行过程中需要补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除如合同执行过程中出现特殊情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。9.2第三方介入后的合同终止如合同执行过程中出现特殊情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第十条第三方介入后的合同转让10.1第三方介入后的合同转让如甲乙双方需将合同转让给第三方，应与第三方协商一致，并签订书面转让协议。10.2第三方介入后的合同承接如第三方接受甲乙双方的转让，应按照合同约定承接相关权利义务。第十一条第三方介入后的合同生效、变更与终止11.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同生效条件、变更条件及终止条件应按照合同约定执行。11.2第三方介入后的合同生效、变更与终止程序第三方介入后的合同生效、变更与终止程序应按照合同约定执行。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后的保密内容第三方介入后的保密内容包括但不限于合同条款、交易价格、第三方身份等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：交易价格计算明细表附件三：税费计算明细表附件一：土地使用权证复印件详细要求：复印件需清晰、完整，与原件一致。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲乙双方转让的土地使用权合法有效。附件二：交易价格计算明细表详细要求：明细表应详细列出价格计算的各个环节和依据。附件的说明：交易价格计算明细表用于明确甲乙双方交易价格的计算方式和金额。附件三：税费计算明细表详细要求：明细表应详细列出税费计算的各个环节和依据。附件的说明：税费计算明细表用于明确甲乙双方应承担的税费种类和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙双方未按约定时间、金额、方式支付土地转让价款；2.甲乙双方未按照约定用途使用土地；3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务；4.第三方未按照合同约定履行协助、咨询或监督职责；5.第三方未遵守监管机构规定，接受监管机构的监督和管理；6.中介方、评估机构等未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同；3.违约方的违约行为导致合同一方严重违约，另一方有权追究违约方的责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间支付土地转让价款，视为违约，应承担违约责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利，包括土地使用权人的使用权和转让权等。2.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分权的法律文件。3.交易价格：甲乙双方约定的土地使用权转让的价格。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.税费：甲乙双方在土地使用权转让过程中应承担的各类税费。6.监管机构：指负责对土地使用权转让过程进行监督和管理的政府部门。7.