2024年标准离婚房产归属合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准离婚房产归属合同示例版B版本合同目录一览1.房产概述1.1房产基本信息1.2房产购买情况1.3房产贷款情况2.离婚双方基本情况2.1离婚双方姓名、性别、年龄、职业等2.2离婚双方婚姻状况2.3离婚双方子女情况3.房产归属3.1房产归属原则3.2房产归属决定3.3房产归属变更4.房产过户4.1房产过户手续4.2房产过户时间4.3房产过户费用5.房产分割5.1房产分割方式5.2房产分割时间5.3房产分割费用6.房产转让6.1房产转让条件6.2房产转让程序6.3房产转让税费7.房产出租7.1房产出租条件7.2房产出租程序7.3房产出租收益分配8.房产抵押8.1房产抵押条件8.2房产抵押程序8.3房产抵押解除9.房产保管9.1房产保管条件9.2房产保管程序9.3房产保管费用10.房产维修保养10.1房产维修保养责任10.2房产维修保养程序10.3房产维修保养费用11.房产保险11.1房产保险购买11.2房产保险理赔11.3房产保险费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时间12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.合同效力与争议管辖14.1合同效力14.2争议管辖14.3合同签订时间与地点第一部分：合同如下：第一条房产概述1.1房产基本信息甲方持有位于市区街道号的房产，房产证号：，房屋面积为平方米，建筑结构为，房产用途为住宅。1.2房产购买情况该房产于年月日由甲方购买，购买价格为万元，支付方式为贷款。1.3房产贷款情况房产贷款银行为银行，贷款金额为万元，贷款期限为年，还款方式为等额本息。第二条离婚双方基本情况2.1离婚双方姓名、性别、年龄、职业等甲方：姓名，性别男，年龄岁，职业。乙方：姓名，性别女，年龄岁，职业。2.2离婚双方婚姻状况甲乙双方于年月日登记结婚，婚后共同财产包括上述房产。2.3离婚双方子女情况甲乙双方共同育有子女，出生日期为年月日。第三条房产归属3.1房产归属原则根据我国《婚姻法》规定，离婚时，夫妻共同财产应按照平等分割的原则处理。3.2房产归属决定经双方协商一致，上述房产归甲方所有。3.3房产归属变更如双方在离婚后个月内就房产归属问题发生争议，可协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第四条房产过户4.1房产过户手续甲方应自离婚之日起日内，将房产过户至其名下。过户手续包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关材料。4.2房产过户时间房产过户时间定为年月日。4.3房产过户费用房产过户费用由甲方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第五条房产分割5.1房产分割方式双方同意采用实物分割方式，甲方取得房产，乙方取得其他共同财产。5.2房产分割时间房产分割时间为年月日。5.3房产分割费用房产分割费用由甲方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第六条房产转让6.1房产转让条件甲方在取得房产所有权后，如需转让房产，必须经过乙方同意。6.2房产转让程序甲方如需转让房产，应提前个月通知乙方，并按照双方协商确定的价格将房产转让给第三方。6.3房产转让税费房产转让税费由甲方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第七条房产出租7.1房产出租条件甲方在取得房产所有权后，如需出租房产，必须经过乙方同意。7.2房产出租程序甲方如需出租房产，应提前个月通知乙方，并按照双方协商确定的租金将房产出租给第三方。7.3房产出租收益分配房产出租收益归甲方所有，但甲方应按照双方协商确定的比例支付乙方分红。第八条房产抵押8.1房产抵押条件甲方在取得房产所有权后，如需抵押房产，必须经过乙方同意。8.2房产抵押程序甲方如需抵押房产，应提前个月通知乙方，并按照双方协商确定的抵押价值将房产抵押给第三方。8.3房产抵押解除甲方应在抵押期限届满后日内，办理房产抵押解除手续，并将房产过户至乙方名下。第九条房产保管9.1房产保管条件甲方在取得房产所有权后，应妥善保管房产，确保房产不受损失或损害。9.2房产保管程序甲方应定期对房产进行检查和维护，确保房产的安全和完好。9.3房产保管费用房产保管费用由甲方承担，具体费用按照双方协商确定的标准执行。第十条房产维修保养10.1房产维修保养责任甲方在取得房产所有权后，应负责房产的维修和保养工作。10.2房产维修保养程序甲方应定期对房产进行检查和维护，确保房产的安全和完好。10.3房产维修保养费用房产维修保养费用由甲方承担，具体费用按照双方协商确定的标准执行。第十一条房产保险11.1房产保险购买甲方应在房产过户后日内，购买房产保险，并将乙方列为共同受益人。11.2房产保险理赔如房产发生损失或损害，甲方应立即通知乙方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。11.3房产保险费用房产保险费用由甲方承担，具体费用按照双方协商确定的标准执行。第十二条争议解决12.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起日内。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更自双方签订补充协议之日起生效。13.3合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同效力与争议管辖14.1合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2争议管辖本合同争议的管辖法院为有管辖权的人民法院。14.3合同签订时间与地点本合同于年月日在市区街道号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：离婚证复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：子女出生证明复印件附件五：房产购买合同复印件附件六：房产贷款合同复印件附件七：房产过户申请表附件八：房产分割协议复印件附件九：房产转让协议复印件附件十：房产出租合同复印件附件十一：房产抵押合同复印件附件十二：房产保管协议复印件附件十三：房产维修保养协议复印件附件十四：房产保险单复印件附件详细要求和说明：附件一：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：作为房产归属的法定证明文件，用于证实甲方对房产的所有权。附件二：离婚证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方离婚的法律文件，用于确定双方离婚状态。附件三：婚姻状况证明复印件要求：由民政部门或其他相关部门出具，清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况，包括婚姻存续时间等信息。附件四：子女出生证明复印件要求：由医院或其他相关部门出具，清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：用于证明甲乙双方子女的出生时间、出生地点等信息。附件五：房产购买合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲方购买房产的法律文件，用于确定房产购买的价格、时间等信息。附件六：房产贷款合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲方购买房产时贷款的法律文件，用于确定贷款金额、还款方式等信息。附件七：房产过户申请表要求：填写完整、清晰，签名或盖章齐全。说明：用于申请房产过户的法定文件，包括过户双方的基本信息、过户原因等。附件八：房产分割协议复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产分割的约定，用于确定分割方式、时间等信息。附件九：房产转让协议复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产转让的约定，用于确定转让条件、程序等信息。附件十：房产出租合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产出租的约定，用于确定出租条件、程序等信息。附件十一：房产抵押合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产抵押的约定，用于确定抵押条件、程序等信息。附件十二：房产保管协议复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产保管的约定，用于确定保管条件、程序等信息。附件十三：房产维修保养协议复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产维修保养的约定，用于确定维修保养责任、程序等信息。附件十四：房产保险单复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章或骑缝章。说明：证明甲乙双方对房产保险的约定，用于确定保险购买、理赔等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续。2.甲方未按照约定时间支付房产分割费用。3.甲方未按照约定时间支付房产转让费用。4.甲方未按照约定时间支付房产出租收益分配。5.甲方未按照约定时间支付房产抵押解除费用。6.甲方未按照约定时间支付房产保管费用