2024年小型住宅施工协议范本

2024年小型住宅施工协议范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.工程进度及期限3.1施工起始日期3.2施工结束日期3.3工程进度计划3.4延期条款4.工程质量及标准4.1工程质量要求4.2材料及设备标准4.3施工工艺标准4.4验收标准5.工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4支付方式及时间6.合同双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3丙方的权利和义务（如有）7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1保险条款12.2环保条款12.3安全条款12.4知识产权保护13.附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及工艺说明13.3材料及设备清单13.4验收标准及方法14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司，地址：×××（如有）。第二条工程概述2.1工程名称：2024年小型住宅施工项目。2.2工程地点：×××。2.3工程性质：住宅施工。2.4工程规模：按照甲方提供的工程设计图纸执行。2.5工程预算：人民币×××万元。第三条工程进度及期限3.1施工起始日期：2024年××月××日。3.2施工结束日期：2024年××月××日。3.3工程进度计划：按照乙方制定的工程进度计划执行。3.4延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：达到国家相关标准和规范要求。4.2材料及设备标准：按照甲方提供的材料及设备清单执行。4.3施工工艺标准：按照乙方制定的施工方案及工艺说明执行。4.4验收标准：按照双方约定的验收标准及方法执行。第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款：人民币×××万元，支付时间：2024年××月××日。5.2工程进度款：按照实际完成的工程量计算，支付时间：每完成一个阶段工程，经甲方验收合格后支付。5.3工程尾款：人民币×××万元，支付时间：工程竣工验收合格后。5.4支付方式及时间：支付方式为银行转账，具体支付时间按照双方约定的进度执行。第六条合同双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）提供合法的施工场地和必要的施工条件。（2）按照约定支付工程款项。（3）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。6.2乙方的权利和义务（1）按照约定完成工程，并保证工程质量。（2）按照约定提供施工进度和工程验收报告。（3）负责施工现场的安全防护和环境保护。6.3丙方的权利和义务（如有）（1）按照约定供应材料和设备。（2）对供应的材料和设备质量负责。（3）按照约定时间交付材料和设备。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工。（2）提供不满足施工条件的场地，导致工程延期或停工，乙方有权要求赔偿。7.2乙方违约责任（1）未按照约定完成工程，甲方有权要求赔偿。（2）工程质量不满足约定标准，甲方有权要求返工和赔偿。7.3丙方违约责任（如有）（1）未按照约定供应材料和设备，乙方有权要求赔偿。（2）供应的材料和设备质量不满足约定标准，乙方有权要求赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。8.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3诉讼地点及法院：如选择诉讼，诉讼地点为×××，法院为×××人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应双方协商一致并书面确认。9.2合同解除条件：（1）一方明确表示不想继续履行合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更和解除的程序：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，并报原合同审批机关备案。第十条其他条款10.1保险条款：乙方负责为施工现场和相关人员办理必要的保险，保险费用由乙方承担。10.2环保条款：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。10.3安全条款：乙方应制定并执行施工现场安全防护措施，确保施工现场安全。10.4知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。第十一条附件11.1工程设计图纸：附件1。11.2施工方案及工艺说明：附件2。11.3材料及设备清单：附件3。11.4验收标准及方法：附件4。第十二条签署页12.1甲方签署页：（1）甲方代表（签字）：______________（2）甲方单位（盖章）：______________（3）日期：______________12.2乙方签署页：（1）乙方代表（签字）：______________（2）乙方单位（盖章）：______________（3）日期：______________12.3丙方签署页（如有）：（1）丙方代表（签字）：______________（2）丙方单位（盖章）：______________（3）日期：______________第十三条合同生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自双方代表签字，并加盖单位公章之日起生效。13.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且甲方支付完毕工程尾款。13.3合同解除条件：如双方约定解除合同，需符合第九条的解除条件，并办理相关手续。第十四条签署页14.1甲方签署页：（1）甲方代表（签字）：______________（2）甲方单位（盖章）：______________（3）日期：______________14.2乙方签署页：（1）乙方代表（签字）：______________（2）乙方单位（盖章）：______________（3）日期：______________14.3丙方签署页（如有）：（1）丙方代表（签字）：______________（2）丙方单位（盖章）：______________（3）日期：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应清晰、准确，符合国家相关规范和标准。乙方应根据甲方提供的工程设计图纸进行施工。附件2：施工方案及工艺说明详细要求和说明：施工方案应包括施工进度计划、施工工艺流程、施工质量标准等。乙方应根据施工方案进行施工，并确保施工过程中的质量控制。附件3：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应包括工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。乙方应根据清单供应材料和设备，并保证其质量。附件4：验收标准及方法详细要求和说明：验收标准及方法应包括工程验收的标准、程序、方法等。工程竣工后，双方应按照约定的验收标准进行验收，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付工程款项：甲方应按照约定的时间和金额支付工程款项。如甲方延迟支付或未支付，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的每日千分之五。示例说明：如果甲方应于2024年××月××日支付工程进度款人民币×××万元，而甲方延迟支付，则甲方应支付违约金，违约金计算为×××万元×0.0005×延迟天数。（2）提供不满足施工条件的场地：如甲方提供的施工场地不符合合同约定，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方提供的施工场地存在安全隐患，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因停工导致的工程延期所产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定完成工程：乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。如乙方延迟完成或工程质量不满足约定标准，乙方应承担违约责任。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，乙方应支付违约金，违约金计算方式为工程总价款的每日千分之五。（2）工程质量不满足约定标准：乙方应保证工程质量符合约定的标准。如工程质量不满足约定标准，乙方应承担返工、维修或赔偿的责任。示例说明：如果工程验收时发现乙方施工的质量问题，乙方应负责返工或维修，并承担因此产生的费用。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：（1）未按照约定供应材料和设备：丙方应按照约定的时间和质量要求供应材料和设备。如丙方延迟供应或供应的材料和设备质量不满足约定标准，丙方应承担违约责任。示例说明：如果丙方延迟供应材料，导致工程延期，丙方应承担因延期导致的工程延期所产生的费用。（2）供应的材料和设备质量不满足约定标准：丙方应保证供应的材料和设备质量符合约定的标准。如供应的材料和设备质量不满足约定标准，丙方应承担更换、赔偿的责任。示例说明：如果丙方供应的材料存在质量问题，导致工程质量不满足约定标准，丙方应负责更换材料，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。2.违约金：一方违反合