2024年标准店铺过户合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准店铺过户合同模板版B版本合同目录一览1.过户店铺概述1.1店铺基本信息1.2过户方与受让方信息1.3过户店铺现状2.过户条件与要求2.1过户条件2.2受让方资格要求2.3过户店铺涉及的权益与义务3.过户流程与时间安排3.1过户流程3.2过户时间安排3.3过户相关费用及支付方式4.店铺经营权与使用权4.1店铺经营权归属4.2店铺使用权规定4.3店铺经营范围与限制5.合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件与流程5.3合同到期后续处理6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3违约金计算与赔偿范围7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同变更与终止的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3司法管辖10.其他条款10.1店铺过户前的审计与评估10.2店铺过户后的经营指导与培训10.3店铺过户相关的行政手续办理11.合同附件11.1店铺所有权证明文件11.2店铺经营许可证等相关证件11.3店铺财务报表与审计报告12.签字盖章页12.1过户方签字盖章12.2受让方签字盖章12.3见证方签字盖章13.合同生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.备注与特殊约定14.1双方特殊约定14.2合同解除与重新签订的条件第一部分：合同如下：第一条过户店铺概述1.1店铺基本信息本合同涉及的店铺基本信息如下：店铺名称：（店铺名称）店铺地址：（店铺地址）店铺经营范围：（店铺经营范围）店铺所有权证号：（店铺所有权证号）1.2过户方与受让方信息过户方信息：过户方名称：（过户方名称）法定代表人：（法定代表人）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）受让方信息：受让方名称：（受让方名称）法定代表人：（法定代表人）注册地址：（注册地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）1.3过户店铺现状过户店铺现状如下：店铺目前经营状态：（店铺目前经营状态）店铺资产状况：（店铺资产状况）店铺负债情况：（店铺负债情况）第二条过户条件与要求2.1过户条件（一）受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织；（二）受让方须向过户方支付店铺过户价款及承担店铺过户相关费用；（三）受让方须承诺在过户后继续遵守国家相关法律法规，合法经营，维护店铺声誉；（四）过户方须提供合法有效的店铺所有权证明文件及其他相关证件。2.2受让方资格要求（二）符合国家及地方法律法规规定的相关行业资质要求；（三）无重大违法违规记录。2.3过户店铺涉及的权益与义务过户店铺涉及的权益与义务包括：（一）店铺所有权及相关权益的转移；（二）店铺经营范围及限制；（三）店铺负债的承担；（四）店铺员工的权益保障；（五）店铺经营期间所涉及的业务合同、客户资源等权益的转移。第三条过户流程与时间安排3.1过户流程本合同项下的店铺过户流程如下：（一）双方签订本合同，并支付店铺过户价款；（二）过户方提供店铺所有权证明文件及其他相关证件；（三）双方共同办理店铺过户手续，包括但不限于行政手续、税务手续等；（四）店铺过户完成后，受让方正式接管店铺。3.2过户时间安排（一）本合同签订后七个工作日内，受让方支付店铺过户价款；（二）过户方在收到店铺过户价款后五个工作日内，提供店铺所有权证明文件及其他相关证件；（三）双方在收到店铺过户所需证件后十个工作日内，完成店铺过户手续；（四）店铺过户手续完成后，受让方正式接管店铺。3.3过户相关费用及支付方式过户相关费用包括但不限于：（一）店铺过户价款：（具体金额）元；（二）店铺过户所需税费：（具体金额）元；（一）在本合同签订后七个工作日内，向过户方支付店铺过户价款；（二）在办理店铺过户手续过程中，按照相关部门的要求支付税费等费用。第四条店铺经营权与使用权4.1店铺经营权归属店铺经营权自本合同项下的店铺过户完成之日起，归受让方所有。4.2店铺使用权规定受让方享有店铺的使用权，并应当按照国家及地方法律法规规定，合法经营，维护店铺声誉。4.3店铺经营范围与限制店铺经营范围：（店铺经营范围）店铺经营限制：（店铺经营限制）第五条合同期限与续约5.1合同期限本合同的有效期限为：（具体期限）年，自店铺过户完成之日起计算。5.2续约条件与流程（一）合同到期前六个月，双方同意续约的，可以签订书面续约协议，约定续约后的合同期限、经营权价款等事项；（二）合同到期前六个月内，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。5.3合同到期后续处理本合同到期后，如第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（一）过户店铺的财务报表、经营计划、客户资源、业务合同等相关商业秘密；（二）过户店铺的技术资料、生产工艺、配方、研发计划等相关技术秘密；（三）双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密。8.2保密期限双方对上述保密内容的保密期限为：（具体期限）年，自本合同签订之日起计算。8.3违反保密条款的后果违反本合同保密条款的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式如下：（一）直接损失：实际损失金额的赔偿；（二）间接损失：根据违约方泄露的商业秘密或技术秘密给守约方造成的实际损失计算。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3司法管辖本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1店铺过户前的审计与评估双方同意，在店铺过户前，由专业审计机构对店铺进行审计，评估店铺的资产、负债及经营状况。审计评估费用由：（承担方）承担。10.2店铺过户后的经营指导与培训过户方同意，在店铺过户后一定期限内，向受让方提供经营指导与培训，确保受让方能够顺利开展业务。具体期限及内容由双方另行签订补充协议予以明确。10.3店铺过户相关的行政手续办理双方应共同办理与店铺过户相关的行政手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。相关手续的办理费用由：（承担方）承担。第十一条合同附件11.1店铺所有权证明文件本合同附件中包含店铺所有权证明文件，包括：（具体文件名称）等。11.2店铺经营许可证等相关证件本合同附件中包含店铺经营许可证等相关证件，包括：（具体文件名称）等。11.3店铺财务报表与审计报告本合同附件中包含店铺财务报表与审计报告，包括：（具体文件名称）等。第十二条签字盖章页12.1过户方签字盖章过户方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（签字日期）12.2受让方签字盖章受让方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（签字日期）12.3见证方签字盖章见证方：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（签字日期）第十三条合同生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期（一）合同到期，双方未续约的；（二）双方协商一致解除合同的；（三）一方违约导致合同解除的。第十四条备注与特殊约定14.1双方特殊约定（具体特殊约定内容）14.2合同解除与重新签订的条件本合同解除或重新签订的条件如下：（一）双方协商一致解除合同的；（二）因不可抗力导致合同无法履行的；（三）一方违约导致合同解除的，违约方需承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺所有权证明文件附件1：房产证/土地使用权证附件2：店铺营业执照附件3：店铺经营许可证附件4：店铺相关资质证书2.店铺财务报表与审计报告附件5：最近年度财务报表附件6：最近年度审计报告附件7：店铺资产负债表附件8：店铺利润表3.店铺经营许可证等相关证件附件9：食品经营许可证附件10：消防安全合格证附件11：卫生许可证附件12：行业特许经营许可证4.店铺过户所需的行政手续办理文件附件13：工商变更申请表附件14：税务变更申请表附件15：社会保险登记证变更申请表说明二：违约行为及责任认定：1.过户方违约行为及责任认定违约行为：过户方未能按照合同约定提供合法有效的店铺所有权证明文件及其他相关证件。责任认定：过户方需承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的直接损失。示例说明：如果过户方在约定时间内未能提供房产证，则需向受让方支付违约金，并赔偿受让方因未能及时办理过户手续而产生的直接经济损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：受让方未能按照合同约定支付店铺过户价款及承担过户相关费用。责任认定：受让方需承担违约责任，向过户方支付违约金，并赔偿过户方因此遭受的直接损失。示例说明：如果受让方在约定时间内未能支付过户价款，则需向过户方支付违约金，并赔偿过户方因未能及时收到价款而产生的直接经济损失。3.双方其他违约行为及责任认定违约行为：双方未能按照合同约定履行合同义务，包括但不限于店铺经营权与使用权的转让、店铺经营范围的遵守等。责任认定：双方均需承担违约责任，根据违约程度向对方支付违约金，并赔偿因此造成的直接损失。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行店铺经营权与使用权的转让，则双方需向对方支付违约金，并赔偿因未能正常经营而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.过户：指店铺所有权及相关的权益和义务从过户方转移给受让方的行为。2.店铺所有权：指店铺的土地使用