2024年棚户区改造项目房屋买卖合同范本及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚户区改造项目房屋买卖合同范本及注意事项本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋产权证号3.2房屋坐落地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构3.6房屋权属4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户期限7.产权过户税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效及期限12.1生效条件12.2生效期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.当事人信息2.1出卖人信息出卖人名称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.2买受人信息买受人名称：________________法定代表人：________________住所地：________________3.房屋基本情况3.1房屋产权证号：________________3.2房屋坐落地址：________________3.3房屋面积：________________平方米3.4房屋用途：________________3.5房屋结构：________________3.6房屋权属：________________4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币________________元整4.2支付方式：（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订之日支付；（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付后支付；4.3付款时间：________________5.房屋交付及验收5.1交付时间：________________5.2验收标准：（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋装修、设施设备符合合同约定；（3）房屋无产权纠纷、抵押等情况；5.3验收程序：（1）买受人于交付时间前进行房屋验收；（2）出卖人应积极配合买受人进行房屋验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理：（1）出卖人负责办理房屋产权过户手续；（2）买受人应协助出卖人办理过户手续；6.2过户费用承担：（1）过户税费由买受人承担；（2）过户手续费由双方协商解决；6.3过户期限：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题；（3）买受人未按约定时间支付房款；（4）买受人擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）因出卖人原因导致合同无法履行的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（2）因买受人原因导致合同无法履行的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会依法作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）解除合同后，因合同解除造成的损失由责任方承担。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权过户等。12.合同生效及期限12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等方式。13.3附件本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成甲乙双方签订、履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人；（4）监理方：对房屋施工过程进行监督、管理的机构或个人；（5）其他第三方：根据甲乙双方协商确定的，为合同履行提供其他服务的机构或个人。2.第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方签订、履行本合同。2.2第三方责任（1）中介方：负责提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成交易；（2）咨询方：提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见导致的损失；（4）监理方：对房屋施工过程进行监督、管理，确保工程质量；（5）其他第三方：按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。3.甲乙双方与第三方的关系划分3.1甲乙双方与第三方的关系（1）甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅为甲乙双方提供辅助服务，不参与甲乙双方的权利义务关系；（3）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及其他第三方；（2）第三方与其他第三方之间不存在合作关系，各自独立承担法律责任；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，或根据相关法律法规规定确定。4.2责任限额承担（1）若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；（2）若第三方因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方与第三方协商一致。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序（1）甲乙双方在第三方介入后，可根据实际情况对合同进行修改；（2）修改后的合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.2合同修改内容（1）明确第三方的介入及其职责；（2）调整甲乙双方的权利义务，确保第三方介入不影响合同履行；（3）修改合同中的相关条款，以适应第三方介入后的实际情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，真实反映房屋产权信息。说明：用于证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，真实反映房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，确保买卖双方权益。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：是甲乙双方权利义务关系的法律文件。4.付款凭证要求：付款凭证需真实、有效，明确付款金额和日期。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付房款。5.验收合格证明要求：验收合格证明需由甲乙双方签字（或盖章），证明房屋符合验收标准。说明：用于证明房屋已按约定交付，买受人已接收房屋。6.房屋产权过户手续要求：过户手续齐全，符合相关法律法规规定。说明：用于证明房屋产权已过户至买受人。7.不可抗力证明要求：证明材料需真实、有效，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。示例：出卖人应于2024年5月1日交付房屋，实际交付时间为2024年5月15日，则出卖人应支付买受人房屋成交价格的_____%的违约金。（2）提供的房屋存在质量问题：出卖人应承担维修责任，并赔偿买受人因此造成的损失。示例：房屋交付后，买受人发现房屋存在漏水问题，出卖人应负责维修并赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为应付房款的_____%。示例：买受人应于2024年5月1日支付房款，实际支付时间为2024年5月10日，则买受人应支付应付房款的_____%的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：买受人应恢复原状，并承担因此造成的损失。示例：买受人未经出卖人同意，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，买受人应恢复原状并赔偿损失。3.其他违约行为及责任认定（1）任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：一方未按约定履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年棚户区改造项目房屋买卖合同范本及注意事项1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3项目背景及目的2.房屋基本信息2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证明2.3房屋现状及附属设施3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格确定4.2付款方式及时间4.3预付款及尾款5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担及缴纳5.3过户过程中产生费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.履约保证金7.1保证金数额及用途7.2保证金退还条件8.履约期限及终止条件8.1履约期限8.2终止条件及程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2004年棚户区改造项目中的房屋买卖事宜达成的一致意见。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所。1.3项目背景及目的鉴于甲方在2004年棚户区改造项目中拥有房屋，乙方有意购买该房屋。双方经协商一致，达成如下房屋买卖协议。2.房屋基本信息2.1房屋位置、面积、结构房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。2.2房屋权属证明甲方保证所售房屋权属清晰，已取得合法的房屋权属证明，并能够依法办理房屋过户手续。2.3房屋现状及附属设施房屋现状为，附属设施包括。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1买方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。3.1.2买方有权要求甲方保证房屋无任何权利瑕疵。3.1.3买方有权在合同约定的期限内对房屋进行实地查看。3.2买方的义务3.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋款项。3.2.2买方应在办理房屋过户手续时积极配合甲方。3.3卖方的权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋款项。3.3.2卖方有权要求买方在办理房屋过户手续时履行相应义务。3.4卖方的义务3.4.1卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.4.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格确定房屋价格为人民币万元整。4.2付款方式及时间买方应在签订合同之日起个工作日内支付房屋首付款人民币万元整。剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付完毕。4.3预付款及尾款买方支付的预付款为人民币万元整，作为房屋买卖合同的定金，尾款在房屋过户手续办理完毕后支付。5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续双方应依法办理房屋过户手续，甲方应在收到全部房款后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。5.2税费承担及缴纳房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。5.3过户过程中产生费用过户过程中产生的费用，由双方按照实际情况协商解决。6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的%。7.履约保证金7.1保证金数额及用途双方约定，在合同签订之日起，买方需向甲方支付人民币万元整作为履约保证金。7.2保证金退还条件在合同履行完毕，双方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后个工作日内无息退还买方履约保证金。8.履约期限及终止条件8.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。8.2终止条件8.2.1双方协商一致，签订书面终止协议。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止。8.2.3一方违约，经对方通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除合同。9.合同附件及补充协议9.1合同附件房屋权属证明文件；买卖双方身份证明文件；房屋现状照片；其他双方认为必要的文件。9.2补充协议任何与本合同内容相抵触的补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经对方通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。11.2合同终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。自发出通知之日起，满个工作日，如未收到对方回复，视为通知已送达。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余款项、房屋过户手续等相关事宜。14.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供居间服务的机构。中介方介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务合同。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，对其服务过程中产生的任何疏忽、错误或违约行为承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务合同时约定，并在服务合同中明确。如未约定，则第三方的责任限额为本合同房屋成交价格的%。16.甲乙双方额外条款及说明16.1中介费支付中介方提供居间服务后，甲乙双方应按照中介服务合同的约定支付中介费。16.2评估费支付评估机构提供评估服务后，甲乙双方应按照评估服务合同的约定支付评估费。16.3律师费支付律师事务所提供法律服务后，甲乙双方应按照法律服务合同的约定支付律师费。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应遵守本合同约定，向甲方提供真实、准确的服务，并对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方第三方应遵守本合同约定，向乙方提供真实、准确的服务，并对乙方承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方第三方应同时遵守本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.第三方责任界定18.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行本合同时，若因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，不承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担；协商解决或诉讼过程中产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件中应包含房屋所有权证的复印件，并加盖产权单位或个人的公章。2.买卖双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件，确保买卖双方身份真实有效。说明：附件中应包含买卖双方身份证的正反面复印件，并加盖本人签字。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，真实反映房屋现状及附属设施。说明：照片应包括房屋外观、内部结构、附属设施等，共计张。4.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构出具的评估报告，确保房屋价值评估准确。说明：评估报告应包含评估机构名称、评估人员资质、评估依据、评估结果等内容。5.中介服务合同要求：提供中介服务合同，明确中介方服务内容、费用、责任等。说明：合同中应包含中介方名称、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。6.评估服务合同要求：提供评估服务合同，明确评估机构服务内容、费用、责任等。说明：合同中应包含评估机构名称、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。7.法律服务合同要求：提供法律服务合同，明确律师事务所服务内容、费用、责任等。说明：合同中应包含律师事务所名称、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。8.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。说明：收据中应包含保证金金额、支付时间、收款单位等信息。9.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同，明确甲乙双方权利义务、房屋信息、价格等。说明：合同中应包含甲乙双方基本信息、房屋信息、房屋价格、付款方式、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋权属证明文件。乙方未按约定支付房屋款项。甲方未按约定办理房屋过户手续。乙方未按约定配合办理房屋过户手续。第三方未按约定提供真实、准确的服务。2.责任认定标准：甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付房屋款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定配合办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供真实、准确的服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房屋权属证明文件，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方未在约定时间内支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年棚户区改造项目房屋买卖合同范本及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.产权过户手续办理5.1产权过户时间5.2过户手续办理5.3相关费用承担6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证书10.3附件三：房屋交接清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人或授权代表：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人或授权代表：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1所在市、县：2.1.2所在街道、小区：2.1.3具体地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3土地面积：2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属：2.4.1房屋产权证号：2.4.2产权人姓名或名称：2.4.3房屋所有权归属情况：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：3.1.1房屋总价款：3.1.2价格构成：3.2支付方式：3.2.1首付款金额及支付时间：3.2.2尾款支付方式及时间：3.2.3付款凭证要求：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付地点：4.2房屋验收标准：4.2.1验收项目：4.2.2验收标准：4.3验收程序：4.3.1验收前准备：4.3.2验收时间：4.3.3验收结果确认：5.产权过户手续办理5.1产权过户时间：5.1.1过户日期：5.2过户手续办理：5.2.1需提交的材料：5.2.2办理程序：5.3相关费用承担：5.3.1甲方承担费用：5.3.2乙方承担费用：6.履约保证金6.1保证金金额：6.1.1保证金总额：6.1.2保证金支付时间：6.2保证金支付方式：6.2.1支付方式：6.2.2支付账户信息：6.3保证金退还条件：6.3.1退还条件：6.3.2退还程序：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2争议提交仲裁委员会仲裁：8.1.3争议提起诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称及地址：8.2.2法院名称及地址：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2保证金支付完毕：9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致：9.2.2不可抗力导致合同无法履行：9.2.3违约行为导致合同无法履行：10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证书10.3附件三：房屋交接清单11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致：11.1.2法律法规或政策调整：11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请：11.2.2审查确认变更内容：11.2.3签署变更协议：12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致：12.1.2不可抗力导致合同无法履行：12.1.3违约行为导致合同无法履行：12.2合同解除程序12.2.1提出解除申请：12.2.2审查确认解除理由：12.2.3签署解除协议：13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕：13.1.2合同解除：13.2合同终止程序13.2.1确认合同终止：13.2.2完成合同终止后的相关事宜：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：14.1.2电子邮件通知：14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定义：14.2.2不可抗力事件发生后双方应采取的措施：14.3合同未尽事宜14.3.1如合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同签订、产权过户手续办理、房屋交付及验收等环节。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.1.2第三方介入的具体事项及范围；15.4.1.3第三方提供服务的费用及支付方式；15.4.1.4第三方的责任及责任限额；15.4.1.5第三方违约责任；15.4.1.6第三方介入协议的生效及解除条件；15.4.1.7争议解决方式。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。16.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲乙双方应独立承担相应的法律责任。16.3第三方不得以任何方式代表甲乙双方进行决策，甲乙双方应自行决定合同履行中的重大事项。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入前，甲乙双方应确保已就第三方介入事项达成一致意见。17.1.2甲乙双方应将第三方介入的具体事项及范围明确告知第三方，并要求第三方签署介入协议。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。17.1.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，包括但不限于支付款项、办理手续等。17.1.5第三方介入期间，如发生违约行为，甲乙双方应根据合同约定及第三方介入协议进行处理。18.第三方责任界定18.1第三方在本合同中的责任