2024版果林土地流转与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果林土地流转与管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2土地流转面积及位置1.3土地流转期限1.4土地流转用途1.5土地流转方式2.土地流转费用及支付方式2.1土地流转费用总额2.2土地流转费用构成2.3土地流转费用支付方式2.4土地流转费用支付时间3.土地使用及管理3.1土地使用范围3.2土地使用条件3.3土地管理责任3.4土地使用期限4.土地流转合同变更及终止4.1合同变更条件4.2合同变更程序4.3合同终止条件4.4合同终止程序5.土地流转合同解除及赔偿5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除赔偿6.土地流转合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同违约责任7.1违约责任范围7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.土地流转合同附件8.1土地流转合同附件清单8.2土地流转合同附件内容9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同签署地点12.合同签署人12.1土地流转方签署人12.2土地使用方签署人13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1土地流转方名称：甲1.1.2土地流转方地址：省市县镇村1.1.3土地使用方名称：乙1.1.4土地使用方地址：省市县镇村1.2土地流转面积及位置1.2.1土地流转总面积：亩1.2.2土地流转位置：省市县镇村地块1.3土地流转期限1.3.1土地流转起始日期：2024年1月1日1.3.2土地流转终止日期：2034年12月31日1.4土地流转用途1.4.1土地流转用途：果树种植1.5土地流转方式1.5.1土地流转方式：租赁2.土地流转费用及支付方式2.1土地流转费用总额：人民币万元整2.2土地流转费用构成2.2.1土地流转费用包括土地租金、管理费、基础设施建设费等2.3土地流转费用支付方式2.3.1土地租金按年支付，每年支付人民币万元2.3.2管理费按季度支付，每季度支付人民币万元2.4土地流转费用支付时间2.4.1土地租金支付时间：每年的1月1日前2.4.2管理费支付时间：每季度的第一个月内3.土地使用及管理3.1土地使用范围3.1.1土地使用方有权在合同约定的范围内使用土地进行果树种植3.2土地使用条件3.2.1土地使用方须遵守国家及地方相关法律法规3.2.2土地使用方须确保果树种植过程中的环境保护和生态平衡3.3土地管理责任3.3.1土地使用方负责土地的日常管理和维护3.3.2土地流转方负责土地的流转登记和合同备案3.4土地使用期限3.4.1土地使用期限与合同约定的土地流转期限一致4.土地流转合同变更及终止4.1合同变更条件4.1.1土地使用方需提前三个月向土地流转方提出书面变更申请4.1.2土地流转方在收到变更申请后一个月内给予答复4.2合同变更程序4.2.1双方协商一致后，签订变更协议4.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力4.3合同终止条件4.3.1土地流转期限届满4.3.2双方协商一致解除合同4.3.3出现法律规定的合同终止情形4.4合同终止程序4.4.1双方协商一致后，签订终止协议4.4.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力5.土地流转合同解除及赔偿5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致解除合同5.1.2出现法律规定的合同解除情形5.2合同解除程序5.2.1双方协商一致后，签订解除协议5.2.2解除协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力5.3合同解除赔偿5.3.1双方根据合同约定和实际情况协商确定赔偿金额5.3.2土地使用方需在合同解除后一个月内支付赔偿金6.土地流转合同争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限不超过60日7.合同违约责任7.1违约责任范围7.1.1土地使用方未按时支付土地流转费用的7.1.2土地使用方未按约定使用土地的7.1.3土地流转方未按约定提供土地的7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约金按合同约定比例计算7.3违约责任赔偿标准7.3.1违约金最高不超过土地流转费用总额的%8.土地流转合同附件8.1土地流转合同附件清单8.1.1土地使用权证复印件8.1.2土地流转合同副本8.1.3土地流转费用支付凭证8.2土地流转合同附件内容8.2.1土地使用权证复印件：证明土地流转双方土地使用权的真实性8.2.2土地流转合同副本：作为合同附件，与正本具有同等法律效力8.2.3土地流转费用支付凭证：证明双方土地流转费用已支付的情况9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同终止条件9.3.1土地流转期限届满9.3.2合同解除或终止协议签订9.3.3出现法律规定的合同终止情形9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期根据终止条件确定10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.1.1本合同于2024年X月X日签署10.2合同生效日期10.2.1本合同自签署之日起生效11.合同签署地点11.1本合同签署地点为：省市县镇村12.合同签署人12.1土地流转方签署人12.1.1签署人姓名：甲12.1.2签署人职务：甲公司负责人12.2土地使用方签署人12.2.1签署人姓名：乙12.2.2签署人职务：乙公司负责人13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.1.1县土地管理部门13.2合同登记程序13.2.1双方持合同及相关材料到县土地管理部门进行备案13.2.2县土地管理部门审核通过后，登记合同信息14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.4本合同自双方签署之日起，对双方具有约束力14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同如有争议，应提交仲裁委员会仲裁解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、中介、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的类型15.3.1.1咨询服务：提供专业意见和建议。15.3.1.2评估服务：对土地、果树等资产进行评估。15.3.1.3中介服务：协助合同双方进行谈判和达成协议。15.3.1.4监理服务：监督合同履行情况，确保合同约定的质量标准。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同签署书面协议。15.4.2合同双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。15.4.3第三方应根据合同双方的授权和合同约定，履行其职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的免责条款17.2.1.1由于不可抗力导致的服务中断或延误。17.2.1.2由于合同双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误。17.2.1.3由于合同双方未能履行合同义务导致的服务失误。17.3第三方的赔偿责任17.3.1第三方在履行其职责过程中，若因自身过错导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任应按照合同约定或法律规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方的服务不改变合同双方的权利义务。18.2第三方与土地流转方的责任划分18.2.1第三方对土地流转方的责任限于其提供服务范围内，超出服务范围的责任由土地流转方自行承担。18.3第三方与土地使用方的责任划分18.3.1第三方对土地使用方的责任限于其提供服务范围内，超出服务范围的责任由土地使用方自行承担。18.4第三方与其他第三方的责任划分18.4.1若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任重叠或遗漏。18.5第三方的权利18.5.1第三方有权根据合同约定和法律规定，享有相应的权利，包括但不限于：18.5.1.1收取合理的服务费用。18.5.1.2要求合同双方提供必要的信息和协助。18.5.1.3在合同履行过程中进行必要的监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同1.1合同双方签字盖章页1.2土地流转面积及位置示意图1.3土地流转费用支付计划表1.4土地流转合同附件清单2.土地使用权证复印件2.1土地使用权证首页2.2土地使用权证内容页2.3土地使用权证首页复印件2.4土地使用权证内容页复印件3.土地流转费用支付凭证3.1土地租金支付凭证3.2土地流转合同管理费支付凭证3.3土地流转合同基础设施建设费支付凭证4.土地流转合同变更协议4.1土地流转合同变更协议4.2土地流转合同变更协议附件4.3土地流转合同变更协议双方签字盖章页5.土地流转合同解除协议5.1土地流转合同解除协议5.2土地流转合同解除协议附件5.3土地流转合同解除协议双方签字盖章页说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付土地流转费用1.2乙方未按时支付土地流转费用1.3甲方未按约定使用土地1.4乙方未按约定使用土地1.5第三方未按约定提供服务2.责任认定2.1甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算。2.2乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算。2.3甲方未按约定使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.4乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.5第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿由此造成的损失。示例说明：1.甲方未按时支付土地流转费用违约行为：甲方在合同约定的支付期限内未支付土地流转费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算。2.乙方未按时支付土地流转费用违约行为：乙方在合同约定的支付期限内未支付土地流转费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的%计算。3.第三方未按约定提供服务违约行为：第三方在合同约定的服务期限内未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版果林土地流转与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3住所地或营业场所2.土地流转基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属证明文件2.3土地用途3.土地流转期限3.1起止日期3.2流转年限3.3流转期限的调整4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额4.2土地流转费用构成4.3支付时间及方式4.4逾期支付的处理5.土地管理责任5.1流转方土地管理责任5.2受让方土地管理责任5.3土地管理措施及标准6.果树种植与管理6.1果树种植计划6.2果树品种及数量6.3果树种植技术要求6.4果树管理责任7.收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.土地流转合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1流转方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3合同附件及补充条款13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地流转费用支付凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3住所地或营业场所1.3.1甲方住所地/营业场所：[地址]1.3.2乙方住所地/营业场所：[地址]2.土地流转基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位于：[具体位置]2.1.2土地总面积：[面积]，单位：亩2.2土地权属证明文件2.2.1甲方提供的土地权属证明文件：[文件名称]，编号：[编号]2.3土地用途2.3.1土地用途为：[用途]3.土地流转期限3.1起止日期3.1.1土地流转起始日期：[日期]3.1.2土地流转终止日期：[日期]3.2流转年限3.2.1土地流转年限为：[年限]年3.3流转期限的调整3.3.1在符合法律法规和合同约定的前提下，经双方协商一致，流转期限可进行调整。4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额4.1.1土地流转费用总额为：[金额]，单位：[货币单位]4.2土地流转费用构成4.2.1土地流转费用包括：土地租金、税费等4.3支付时间及方式4.3.1土地流转费用支付时间为：[具体日期]4.3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付的处理4.4.1若乙方逾期支付土地流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：[比例]，自逾期之日起计算。5.土地管理责任5.1流转方土地管理责任5.1.1甲方负责土地的权属确认、地籍登记、土地权属证明文件的提供等5.2受让方土地管理责任5.2.1乙方负责土地的合理利用、保护和管理，确保土地的可持续利用5.3土地管理措施及标准5.3.1双方应按照国家相关法律法规和行业标准进行土地管理6.果树种植与管理6.1果树种植计划6.1.1甲方提供果树种植计划，包括果树品种、数量、种植时间等6.2果树品种及数量6.2.1果树品种：[品种名称]6.2.2果树数量：[数量]，单位：株6.3果树种植技术要求6.3.1甲方提供的果树种植技术要求，包括种植方法、施肥、灌溉、病虫害防治等6.4果树管理责任6.4.1乙方负责果树的日常管理，包括修剪、施肥、病虫害防治等8.土地流转合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行8.1.3国家法律法规政策变动导致合同目的无法实现8.2合同终止条件8.2.1土地流转期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止土地流转行为8.3.2乙方应将土地恢复原状，并返还甲方土地权属证明文件8.3.3双方应按照合同约定处理土地流转费用及相关款项9.违约责任9.1流转方违约责任9.1.1甲方未按时提供土地权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为：[金额]9.1.2甲方未按约定提供土地的，应赔偿乙方损失，损失金额为：[金额]9.2受让方违约责任9.2.1乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：[金额]9.2.2乙方未按约定进行土地管理的，应赔偿甲方损失，损失金额为：[金额]9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止9.3.2违约金支付方式同土地流转费用支付方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在[天数]日内协商解决10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2变更后的合同应以书面形式签订，并加盖双方公章11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于土地流转期限、费用、管理责任等12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失12.2信息保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同附件及补充条款12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.3.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地流转费用支付凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：[日期]14.1.2乙方签署日期：[日期]14.2生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和类型1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术咨询方、监理方等。1.2第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1中介方：协助甲乙双方进行土地流转的中间服务机构；1.2.2技术咨询方：提供果树种植、管理等相关技术咨询服务；1.2.3监理方：对土地流转和果树种植过程进行监督和管理的第三方机构。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的必要性、职责和权限。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方的责权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，确保合同目的的实现。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。3.2.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3利益：3.3.1第三方通过介入本合同，可以获得经济利益、技术经验或社会信誉等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同规定的最低责任限额。4.2最低责任限额为：[金额]，单位：[货币单位]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方在本合同中的权益不受损害。5.1.2甲方对第三方的行为有监督和指导的权利。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方在本合同中的权益不受损害。5.2.2乙方对第三方的行为有监督和指导的权利。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务，不得超越其职责范围。5.3.2甲乙双方对第三方的行为有监督和指导的权利，第三方应服从甲乙双方的合理安排。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1明确第三方介入的职责和权限；6.1.2规定第三方介入的费用和支付方式；6.1.3约定第三方介入的违约责任。6.2甲乙双方应根据第三方的介入情况，在本合同中增加相应的条款，以明确第三方的责任和义务。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.3第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等官方文件，证明土地的权属清晰，无争议。说明：该文件是合同签订的基础，确保双方对土地权属有明确的认识。2.土地流转费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明土地流转费用的支付情况。说明：该凭证作为合同履行的证据，确保双方在费用支付上的透明度和可追溯性。3.果树种植计划详细要求：包括果树品种、数量、种植时间、种植区域等详细规划。说明：该计划是果树种植和管理的基础，确保种植活动的有序进行。4.果树种植技术要求详细要求：包括种植技术、施肥、灌溉、病虫害防治等具体操作规程。说明：该要求确保果树的种植和管理达到预期的效果。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、期限、费用等具体内容。说明：该协议确保在发生争议时，双方有明确的解决路径。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权限、费用、违约责任等具体条款。说明：该协议确保第三方在介入过程中的权益和责任。7.土地恢复原状证明详细要求：包括土地恢复原状的具体措施、时间、费用等。说明：该证明确保土地在合同终止后恢复原状，维护土地资源的可持续利用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地权属证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为：[金额]。示例：甲方未在合同约定的日期内提供土地权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地流转费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为：[金额]。示例：乙方未在合同约定的日期内支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致果树受损，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例：由于自然灾害导致合同无法履行，双方不承担责任。5.合同解除后的违约责任认定：合同解除后的违约行为，由违约方承担相应责任。示例：合同解除后，一方未按照约定恢复土地原状，应承担恢复费用。全文完。2024版果林土地流转与管理合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方地址1.1.3出让方法定代表人1.1.4出让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方地址1.2.3受让方法定代表人1.2.4受让方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地现状3.土地流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期3.3流转期限的调整4.土地流转费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.土地使用权及权利5.1土地使用权取得5.2土地使用权利5.3土地使用限制6.土地管理责任6.1出让方管理责任6.1.1土地维护责任6.1.2土地利用规划责任6.1.3土地环境保护责任6.2受让方管理责任6.2.1土地耕作责任6.2.2土地使用管理责任6.2.3土地环境保护责任7.土地收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益调整机制8.土地流转合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：果林专业合作社1.1.2出让方地址：省市县镇村1.1.3出让方法定代表人：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：农业科技有限公司1.2.2受让方地址：省市县镇村1.2.3受让方法定代表人：2.土地基本情况2.1土地位置：省市县镇村，具体坐标为经度X，纬度X2.2土地面积：100亩2.3土地性质：农用地2.4土地权属：县镇村集体土地所有权2.5土地现状：已开垦，适合果树种植3.土地流转期限3.1流转起始日期：2024年1月1日3.2流转终止日期：2034年12月31日3.3流转期限的调整：如因不可抗力等因素需要调整流转期限，双方应协商一致，并在合同中注明调整后的期限。4.土地流转费用4.1费用总额：人民币100万元整4.2费用支付方式：一次性支付，受让方应在本合同签订之日起30日内将费用支付至出让方指定账户。4.3费用支付时间：2024年1月31日前4.4费用调整机制：如市场价格变动较大，双方可协商调整费用，调整后的费用应在本合同中明确约定。5.土地使用权及权利5.1土地使用权取得：受让方支付土地流转费用后，取得该土地的土地使用权。5.2土地使用权利：受让方有权在该土地上种植、管理和收获果树。5.3土地使用限制：受让方不得改变土地用途，不得破坏土地环境，不得擅自改变土地现状。6.土地管理责任6.1出让方管理责任6.1.1土地维护责任：出让方负责土地的日常维护和管理，确保土地适宜果树种植。6.1.2土地利用规划责任：出让方应制定土地利用规划，并报相关部门审批。6.1.3土地环境保护责任：出让方应采取有效措施，保护土地生态环境。6.2受让方管理责任6.2.1土地耕作责任：受让方负责土地的耕作和管理，确保果树生长良好。6.2.2土地使用管理责任：受让方应合理利用土地，不得浪费资源。6.2.3土地环境保护责任：受让方应采取有效措施，防止土地污染和生态破坏。8.土地流转合同变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、国家政策调整、土地权属变更等情形，导致合同无法继续履行或需要调整的，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：任何一方提出变更请求，应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知之日起15日内协商一致，并签订书面变更协议。8.3.1合同约定的解除条件成就；8.3.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；8.3.3由于不可抗力导致合同无法履行；8.3.4双方协商一致解除合同。8.4解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在接到通知之日起15日内，双方应协商签订解除合同协议。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订终止协议。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解释权：本合同的解释权归出让方所有。14.4合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、服务或其他相关业务的独立法人、自然人或其他组织。15.2种类：第三方可以包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同明确约定第三方介入的事项；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照本合同和相关法律法规履行职责。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；16.2