2024版二手房交易-房屋买卖合同的变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易__房屋买卖合同的变更协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.交易价格及支付方式2.2.协议变更内容2.1.房屋产权转移2.2.交易价格调整2.3.房屋交付时间2.4.付款时间及方式3.3.协议双方权利义务3.1.协议双方的权利3.2.协议双方的义务4.4.违约责任4.1.协议违约责任4.2.违约金及赔偿5.5.争议解决方式5.1.协商解决5.2.仲裁解决5.3.诉讼解决6.6.合同生效及终止6.1.合同生效条件6.2.合同终止条件7.7.其他约定事项7.1.房屋维修责任7.2.居住用途7.3.附属设施及设备8.8.协议附件8.1.房屋产权证复印件8.2.房屋登记证明8.3.付款凭证9.9.协议签署及生效日期9.1.协议签署地点9.2.协议签署日期10.10.协议备案10.1.备案机关10.2.备案手续11.11.协议解除11.1.协议解除条件11.2.协议解除程序12.12.协议修改12.1.协议修改程序12.2.修改后的协议效力13.13.协议解除后的处理13.1.房屋返还13.2.交易款项退还14.14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.1.协议双方基本信息1.1.1.甲方（卖方）名称：____________________1.1.2.甲方（卖方）地址：____________________1.1.3.甲方（卖方）联系电话：________________1.1.4.甲方（卖方）身份证号码：________________1.2.房屋基本情况1.2.1.房屋坐落地址：____________________1.2.2.房屋产权证号：____________________1.2.3.房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4.房屋结构：____________________1.2.5.房屋用途：____________________1.2.6.房屋装修情况：____________________1.2.7.房屋附属设施：____________________1.3.交易价格及支付方式1.3.1.房屋交易价格为人民币____________________元整。1.3.2.交易款项支付方式：a)甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将交易款项的__%即人民币____________________元支付给乙方；b)乙方应于房屋交付之日起__个工作日内，将交易款项的__%即人民币____________________元支付给甲方；c)房屋过户登记后，甲方应于收到过户手续费的__个工作日内，将交易款项的__%即人民币____________________元支付给乙方。2.1.协议变更内容2.1.1.房屋产权转移：甲方同意将房屋产权转移至乙方名下。2.1.2.交易价格调整：原交易价格为人民币____________________元整，经双方协商，现调整为人民币____________________元整。2.1.3.房屋交付时间：原房屋交付时间为__年__月__日，经双方协商，现调整为__年__月__日。2.1.4.付款时间及方式：根据1.3条款，双方应按照约定时间及方式进行付款。3.1.协议双方的权利3.1.1.甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项。3.1.2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。3.1.3.双方有权在合同约定范围内对合同内容进行协商变更。3.2.协议双方的义务3.2.1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2.甲方应按照约定时间交付房屋。3.2.3.乙方应按照约定支付交易款项。3.2.4.双方应按照约定履行合同约定的其他义务。4.1.协议违约责任4.1.1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易款的__%。4.1.2.如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易款的__%。4.2.违约金及赔偿4.2.1.如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。4.2.2.若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方损失。5.1.争议解决方式5.1.1.双方应友好协商解决争议。5.1.2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.1.合同生效条件6.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.合同终止条件6.2.1.房屋产权转移登记手续办理完毕。6.2.2.双方约定的其他合同终止条件。8.1.协议附件8.1.1.房屋产权证复印件8.1.2.房屋登记证明8.1.3.付款凭证8.1.4.房屋现状说明及附属设施清单8.1.5.双方身份证复印件8.1.6.双方签订的《房屋买卖合同》及附件8.1.7.其他双方认为必要的文件或资料8.2.协议签署及生效日期8.2.1.协议签署地点：____________________8.2.2.协议签署日期：__年__月__日8.2.3.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.协议备案9.1.1.备案机关：____________________9.1.2.备案手续：a)双方应于本合同签订之日起__个工作日内，向备案机关申请备案；b)备案机关应在收到备案申请后__个工作日内完成备案手续；c)备案费用由双方按照相关规定各自承担。10.1.协议解除10.1.1.协议解除条件：a)双方协商一致解除本合同；b)一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；c)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.2.协议解除程序10.2.1.协议解除应书面通知对方；10.2.2.协议解除通知发出后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3.协议解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋。11.1.协议修改11.1.1.协议修改应书面通知对方；11.1.2.协议修改应经双方签字（或盖章）后生效；11.1.3.修改后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2.修改后的协议效力11.2.1.修改后的协议与本合同不一致之处，以修改后的协议为准；11.2.2.修改后的协议不影响本合同其他条款的效力。12.1.协议解除后的处理12.1.1.房屋返还：协议解除后，房屋应返还给原产权人；12.1.2.交易款项退还：协议解除后，已支付的款项应按照原支付途径退还给付款方。12.2.交易款项退还12.2.1.交易款项退还应以原支付途径退还；12.2.2.交易款项退还的具体时间和方式由双方协商确定。13.1.协议附件清单13.1.1.房屋产权证复印件13.1.2.房屋登记证明13.1.3.付款凭证13.1.4.房屋现状说明及附属设施清单13.1.5.双方身份证复印件13.1.6.双方签订的《房屋买卖合同》及附件13.1.7.其他双方认为必要的文件或资料清单。14.协议解除后的处理14.1.房屋返还：协议解除后，房屋应返还给原产权人；14.2.交易款项退还：协议解除后，已支付的款项应按照原支付途径退还给付款方。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易代理、法律咨询、贷款担保、交易监管等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。15.3.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并对其保密。15.4.3.第三方应按约定及时向甲乙双方报告工作进展和结果。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2.第三方责任限额根据第三方介入协议约定，原则上不超过其收取服务费用的总额。15.6.甲乙双方责任划分15.6.1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务。15.6.2.第三方介入期间，甲乙双方仍需就房屋交易相关事宜进行沟通和协商。15.7.第三方介入协议a)第三方基本信息；b)第三方介入范围和职责；c)第三方权利和义务；d)第三方责任限额；e)第三方报酬及支付方式；f)协议生效条件和期限；g)违约责任；h)争议解决方式。15.8.第三方介入费用15.8.1.第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担。15.8.2.第三方介入费用应包括但不限于评估费、代理费、咨询费、担保费等。15.9.第三方介入协议的变更15.9.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致。15.9.2.变更后的协议应重新签署，并经各方签字（或盖章）后生效。15.10.第三方介入协议的解除15.10.1.第三方介入协议的解除需经甲乙双方及第三方协商一致。15.10.2.协议解除后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。15.11.第三方介入协议的终止15.11.1.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。15.11.2.第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同约定的责任。15.12.第三方介入协议的补充15.12.1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。15.12.2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整，并加盖产权人签字或公章。说明：用于证明房屋产权的合法性，是房屋交易的重要文件。2.房屋登记证明详细要求：提供由房屋登记机构出具的房屋登记证明，证明房屋所有权现状。说明：用于确认房屋所有权登记情况，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项的支付情况，确保交易双方权益。4.房屋现状说明及附属设施清单详细要求：详细说明房屋现状，包括装修情况、附属设施等，并附清单。说明：用于明确房屋交付时的现状，避免交付纠纷。5.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明甲乙双方的身份，确保交易真实合法。6.双方签订的《房屋买卖合同》及附件详细要求：提供双方签订的《房屋买卖合同》的原件及附件，确保合同内容完整。说明：作为交易双方权利义务的依据，是房屋交易的核心文件。7.其他双方认为必要的文件或资料详细要求：提供双方认为对交易有重要影响的文件或资料。说明：根据具体情况，可能包括房屋维修记录、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易款的__%。示例：甲方未在约定交付日期前将房屋交付给乙方，应支付违约金人民币__元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易款的__%。示例：乙方未在约定付款日期前支付交易款项，应支付违约金人民币__元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，导致交易延迟，应赔偿甲乙双方人民币__元。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版二手房交易__房屋买卖合同的变更协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋登记信息3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1原交易价格4.2新交易价格4.3价格调整原因5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算方法7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024版二手房交易__房屋买卖合同的变更协议》。1.2协议目的本协议旨在明确双方在原《房屋买卖合同》基础上，就交易价格、付款方式、过户手续及税费等方面进行变更，并约定双方的权利义务。1.3协议双方甲方（卖方）：______（姓名或名称）乙方（买方）：______（姓名或名称）2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：______（详细地址）房屋结构：______（建筑结构）房屋面积：______（建筑面积）房屋用途：______（住宅、商业等）2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无查封、抵押、租赁等情况。2.3房屋登记信息房屋登记证号：______房屋所有权人：______3.交易双方信息3.1买方信息买方姓名：______身份证号码：______联系电话：______3.2卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______联系电话：______4.交易价格4.1原交易价格原交易价格为人民币______元。4.2新交易价格经双方协商一致，新交易价格为人民币______元。4.3价格调整原因价格调整原因：______5.付款方式5.1付款方式本合同采用分期付款方式。5.2付款时间首付款：______日内支付人民币______元；尾款：______日内支付人民币______元。5.3付款地点付款地点：______6.过户手续及税费6.1过户手续甲方负责办理房屋过户手续。6.2税费承担甲方承担过户过程中产生的税费。6.3税费计算方法税费计算方法：______7.履约责任7.1买方责任7.1.1按照约定的时间和金额支付购房款；7.1.2协助办理房屋过户手续；7.1.3遵守国家法律法规，履行购房合同。7.2卖方责任7.2.1按照约定的时间和金额收取购房款；7.2.2确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷；7.2.3办理房屋过户手续，协助买方办理产权转移登记。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3任何一方未按约定履行过户手续的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为______；8.2.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为______；8.2.3任何一方未按约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.3双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本协议于______年______月______日签署。13.2签署地点本协议签署地点为______。13.3签署人员甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；14.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。14.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定或法律规定处理已履行部分的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形；15.2.3双方因争议解决需要第三方提供协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方应妥善保管涉及本合同的文件和资料，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用；16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用；16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.3第三方权利义务16.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；16.3.3第三方应按照合同约定履行职责，并对自己的工作结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为本合同交易金额的______%，最高不超过人民币______元；17.3第三方责任限额的计算方法：以合同约定的交易金额为基础，按照一定比例确定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的程序18.1.1双方协商确定第三方；18.1.2双方与第三方签订服务协议；18.1.3第三方按照服务协议履行职责。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担；18.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与合同履行的关系第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方更好地履行合同，第三方不参与合同履行的具体过程。19.3第三方与争议解决的关系第三方介入争议解决，是为了协助双方达成和解，第三方不参与法院或仲裁机构的审理过程。20.特别说明20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准；20.2本合同中未明确的事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续、税费承担等内容。说明：本附件为双方签订的原始房屋买卖合同，是本协议的附件之一。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.附件三：房屋买卖合同变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的交易价格、付款方式等。说明：本附件为本协议的核心内容，明确了双方在原合同基础上进行的变更。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照约定支付购房款。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。5.附件五：过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理凭证，证明房屋过户手续已办理完毕。说明：本附件用于证明房屋过户手续的合法性。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已按照约定承担税费。说明：本附件用于证明双方已履行税费承担义务。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的职责和权利义务。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付购房款的；1.2卖方未按约定时间交付房屋的；1.3任何一方未按约定履行过户手续的；1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约责任认定标准2.1买方违约：未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的______%。未按约定时间接收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为______。2.2卖方违约：未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为______。未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为______。2.3双方违约：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1买方违约示例：买方未按合同约定在规定时间内支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的5%。3.2卖方违约示例：卖方未按合同约定在规定时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的1%。全文完。2024版二手房交易__房屋买卖合同的变更协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明文件9.3附件三：付款凭证10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件的效力10.3合同的修改与补充11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易款项返还11.3其他事项处理12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除后的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限14.合同终止及存续14.1合同终止条件14.2合同存续条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2协议双方地址：甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方联系方式：甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋权属证明：_______2.3房屋面积：_______（平方米）2.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3付款时间及节点：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准：_______4.3验收程序：_______5.房屋产权过户5.1过户时间：_______5.2过户费用：_______5.3过户手续：_______6.违约责任6.1违约情形：（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付房款；（3）房屋存在质量瑕疵；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；（3）房屋存在质量瑕疵，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方_______元损失。6.3违约金计算：违约金按每日_______元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同生效及解除8.1合同生效条件：（1）本合同双方当事人签字（或盖章）之日起生效；（2）乙方支付首付款后，合同正式生效。8.2合同解除条件：（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在指定期限内纠正的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应妥善处理已交付的款项和物品。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明文件9.3附件三：付款凭证10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同解除后的处理11.1房屋返还：合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。11.2交易款项返还：合同解除后，双方应按照合同约定返还已支付的款项。11.3其他事项处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的其他事项。12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为_______。12.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序：本合同争议解决程序为_______。13.合同解除后的通知13.1通知方式：本合同解除后的通知，应以书面形式进行。13.2通知内容：本合同解除后的通知内容应包括合同解除的事实、理由、日期及双方应履行的义务。13.3通知期限：本合同解除后的通知应在合同解除之日起_______日内送达对方。14.合同终止及存续14.1合同终止条件：本合同终止条件为合同履行完毕或依法解除。14.2合同存续条件：本合同存续条件为合同生效后，双方继续履行合同义务。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为促成或协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的责任：第三方在介入本合同时，应承担相应的法律责任，并对自己的行为负责。16.第三方介入的形式16.1中介机构：（1）中介机构作为第三方，在合同履行过程中提供信息、沟通、协调等服务。（2）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2律师事务所：（1）律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。（2）律师事务所的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3评估机构：（2）评估机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方介入的程序17.1介入申请：（1）任何一方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请；（2）对方应在_______日内答复是否同意第三方介入。17.2介入协议：（1）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订《第三方介入协议》；（2）《第三方介入协议》应明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的权责划分18.1第三方的权利：（1）根据《第三方介入协议》的规定，第三方有权要求甲方、乙方提供相关资料