2024年房产中介公司居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介公司居间合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产所有权2.3房产现状3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.履约方式5.1甲方履约方式5.2乙方履约方式6.履约期限6.1甲方履约期限6.2乙方履约期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还12.2合同解除后的责任承担13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（中介方）：_________房产中介有限公司乙方（委托方）：_________自然人/法人/其他组织1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人/负责人：_________1.3双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条合同标的物2.1房产基本信息房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________房产产权性质：_________2.2房产所有权房产所有权证号：_________房产所有权人：_________2.3房产现状房产目前状况：_________第三条居间服务内容3.1居间服务范围1.提供房产市场信息及价格咨询；2.协助乙方寻找合适的房产买卖双方；3.协助双方进行房产交易谈判；4.协助双方办理房产交易手续；5.其他与房产交易相关的服务。3.2居间服务期限本合同居间服务期限自合同生效之日起至_________日止。3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为交易成交价的_________%，支付方式为_________。第四条履约责任4.1甲方责任1.按照合同约定提供居间服务；2.对提供的服务质量负责；3.保守乙方的商业秘密；4.按时收取居间服务费用。4.2乙方责任1.按时支付居间服务费用；2.向甲方提供真实、准确的房产信息；3.协助甲方完成居间服务；4.不得泄露甲方商业秘密。第五条履约方式5.1甲方履约方式1.提供房产市场信息；2.协助寻找房产买卖双方；3.协助谈判；4.协助办理房产交易手续。5.2乙方履约方式1.向甲方提供房产信息；2.配合甲方完成居间服务；3.按时支付居间服务费用。第六条履约期限6.1甲方履约期限甲方应在本合同约定的居间服务期限内完成居间服务。6.2乙方履约期限乙方应在居间服务期限内完成支付居间服务费用的义务。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按约定提供居间服务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的居间服务费用；2.若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。7.2乙方违约责任1.若乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方有权解除合同并承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无第九条合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现的；3.双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的原因；2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3.双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同自____年____月____日起生效。第十一项合同变更11.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.因双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定的；3.因法律法规的修改、废止导致合同内容与法律规定不符的。11.2合同变更程序1.变更合同需书面通知对方，并说明变更的原因；2.变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.合同变更不影响已履行部分的效力。第十二项合同解除后的处理12.1合同解除后的财产返还1.甲方应将已收取的居间服务费用中未服务部分退还给乙方；2.乙方应将已支付的居间服务费用中未服务部分退还给甲方。12.2合同解除后的责任承担1.双方应各自承担因合同解除而产生的直接经济损失；2.若一方因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。第十三项合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的居间服务期限届满；2.双方协商一致决定终止合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序1.合同终止需书面通知对方；2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第十四项其他约定14.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行的，不负违约责任。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房产信息、服务协议等；2.附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年房产中介公司居间合同》中，因特定业务需求而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件1.甲方或乙方根据合同履行需要，同意第三方介入；2.第三方具备完成合同约定事务的能力和资质；3.第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中的责任如下：1.第三方应按照合同约定或甲方、乙方的指示，独立、公正地履行相关事务；2.第三方在履行职责过程中，应尽合理注意义务，避免因自身原因造成甲方或乙方的损失；3.第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利如下：1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；2.第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付相关费用；3.第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划和方法。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中的责任限额如下：1.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为合同标的额的_________%；3.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。第六条第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申请；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方职责、权利、责任限额等；3.甲方或乙方与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利、义务和责任；4.甲方或乙方将《第三方介入协议》报送另一方备案。第七条第三方介入协议1.第三方的基本信息；2.第三方介入的事务及范围；3.第三方的权利、义务和责任；4.第三方的责任限额；5.双方的权利、义务和责任；6.争议解决方式；7.协议的生效、变更和解除。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，各方责任划分如下：1.甲方对第三方介入的事务承担总体管理责任；2.乙方对第三方介入的事务承担监督责任；3.第三方对自身介入的事务承担直接责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件如下：1.合同履行完毕或合同解除；2.第三方无法继续履行职责；3.双方协商一致决定终止第三方介入。第十条第三方介入的后续处理2.甲方或乙方对第三方介入的事务进行验收；3.若第三方在介入过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的特殊规定11.1若第三方介入涉及国家秘密、商业秘密或其他敏感信息，各方应严格遵守相关法律法规和保密协议。第十二条第三方介入的争议解决12.1若第三方介入过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权性质等。说明：该附件作为合同标的物的具体说明，用于证明合同标的物的真实性和合法性。2.居间服务协议要求：详细约定居间服务的具体内容、期限、费用、支付方式等。说明：该附件作为合同履行的重要依据，用于明确双方的权利和义务。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事务、职责、权利、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.房产交易合同要求：详细约定房产买卖双方的权利、义务、价格、支付方式等。说明：该附件作为房产交易的法律文件，用于保障交易双方的合法权益。5.房产交易手续清单要求：列明房产交易过程中需要办理的手续和材料。说明：该附件用于指导双方办理房产交易手续，确保交易顺利进行。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。7.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的事实和影响。说明：该附件用于在不可抗力事件发生时，为双方提供法律依据。8.其他附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关附件。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供居间服务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。未按约定收取居间服务费用：甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付违约金。泄露乙方商业秘密：甲方应承担侵权责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付居间服务费用：乙方应承担违约责任，支付违约金。提供虚假房产信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。泄露甲方商业秘密：乙方应承担侵权责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。泄露商业秘密：第三方应承担侵权责任，赔偿甲方或乙方损失。示例说明：1.若甲方未按时提供居间服务，导致乙方错过最佳购房时机，甲方应支付乙方违约金10000元。2.若乙方提供虚假房产信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失50000元。3.若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方损失30000元。全文完。2024年房产中介公司居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2居间服务内容3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.居间服务期限及终止条件4.1居间服务期限4.2终止条件及程序5.居间服务成果及权益5.1成果确认标准5.2权益分配方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房产信息明细13.2居间服务协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号：________________第二条合同标的2.1房产基本信息：房产地址：________________房产产权证号：________________房产性质：________________房产面积：________________平方米房产用途：________________2.2居间服务内容：为甲方提供房产买卖的居间服务协助甲方寻找合适的购房客户协助完成交易过程中的相关手续第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额：人民币______元整（大写：______________________）3.2支付方式及时间：乙方完成居间服务后，甲方应在____个工作日内支付居间服务费用支付方式为：现金/银行转账3.3违约责任：若甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方退还已收取的居间服务费用第四条居间服务期限及终止条件4.1居间服务期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2终止条件及程序：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同合同终止后，双方应立即终止居间服务，并办理相关手续第五条居间服务成果及权益5.1成果确认标准：乙方协助甲方成功出售房产，并完成交易手续成交价格不低于房产评估价值5.2权益分配方式：居间服务费用由甲方支付给乙方乙方不得收取任何其他费用第六条保密条款6.1保密内容：双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密期限及责任：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任7.2乙方违约责任：若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方退还已收取的居间服务费用若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：合同签订地为：________________争议解决机构为：________________第九条合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方自收到解除通知之日起____个工作日内，双方应办理合同解除手续第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：居间服务期限届满合同解除或终止房产交易完成第十一条其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规11.2合同附件：房产信息明细居间服务协议第十二条合同签署12.1签署日期：甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________12.2签署地点：合同签署地点：________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份13.2合同保管责任：甲方保管合同正本乙方保管合同副本第十四条合同附件14.1房产信息明细：房产产权证复印件房产评估报告房产维修记录14.2居间服务协议：居间服务协议内容居间服务协议附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居间服务过程中，为甲方提供咨询、评估、贷款、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房产评估机构1.2.2银行或金融机构1.2.3律师事务所1.2.4房产维修公司1.2.5其他提供相关服务的第三方2.第三方介入的流程及权限2.1第三方介入流程：2.1.1甲方或乙方在需要第三方服务时，向对方提出书面申请。2.1.2双方协商确定第三方服务的内容、费用及合作方式。2.1.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。2.2第三方介入权限：2.2.1第三方在甲方或乙方的授权下，可独立开展相关服务。2.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规及合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。3.1.2第三方责任限额为：人民币______元整（大写：______________________）4.甲乙双方责任划分4.1甲方责任：4.1.1甲方应向第三方提供准确、完整的房产信息。4.1.2甲方应协助第三方完成服务过程中的相关手续。4.2乙方责任：4.2.1乙方应向甲方提供第三方服务的相关信息及评价。4.2.2乙方应监督第三方履行服务过程中的职责。5.第三方与其他各方的责权利5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应向甲方提供优质、高效的服务。5.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方：5.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定。5.3第三方与其他各方：5.3.1第三方应与其他各方保持平等、互利的原则。5.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规及合同约定。6.第三方服务的费用及支付6.1第三方服务的费用：6.1.1第三方服务的费用由甲方或乙方承担。6.1.2第三方服务的费用应在服务协议中明确约定。6.2第三方服务的费用支付：6.2.1甲方或乙方应在服务协议约定的期限内支付第三方服务的费用。6.2.2第三方服务的费用支付方式为：现金/银行转账。7.第三方服务的终止及违约责任7.1第三方服务的终止：7.1.1双方协商一致，可以终止第三方服务。7.1.2第三方服务终止后，双方应办理相关手续。7.2违约责任：7.2.1若第三方未按约定履行服务，应向甲方或乙方承担相应责任。7.2.2若甲方或乙方未按约定支付费用，应向第三方支付_____%的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细要求：包含房产地址、产权证号、面积、用途、评估价值等详细信息。说明：用于明确房产的基本情况，为第三方提供服务提供依据。2.居间服务协议要求：详细约定居间服务的内容、费用、期限、终止条件等。说明：作为合同的一部分，明确了甲乙双方的权责。3.房产产权证复印件要求：清晰的房产产权证复印件。说明：用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。4.房产评估报告要求：由正规评估机构出具的房产评估报告。5.房产维修记录要求：记录房产历史维修情况的详细记录。说明：用于了解房产的维护状况，降低交易风险。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：作为合同的一部分，明确了第三方在交易中的角色和责任。7.第三方服务评价要求：对第三方服务的满意度评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付居间服务费用提供虚假房产信息未按约定履行合同终止后的义务1.2乙方违约行为未按时完成居间服务提供虚假客户信息未按约定履行合同终止后的义务1.3第三方违约行为未按约定提供服务提供虚假信息违反保密条款2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准未按时支付居间服务费用：按合同约定的违约金比例支付提供虚假房产信息：承担由此产生的损失未按约定履行合同终止后的义务：承担相应的法律责任2.2乙方违约责任认定标准未按时完成居间服务：退还已收取的居间服务费用，并支付违约金提供虚假客户信息：承担由此产生的损失未按约定履行合同终止后的义务：承担相应的法律责任2.3第三方违约责任认定标准未按约定提供服务：退还已收取的费用，并支付违约金提供虚假信息：承担由此产生的损失违反保密条款：承担相应的法律责任3.示例说明：3.1甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付合同约定违约金比例的_____%作为违约金。3.2乙方在提供居间服务过程中，未按约定找到合适的购房客户，应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付_____%的违约金。3.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致信息错误，应退还甲方已支付的费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024年房产中介公司居间合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1中介公司基本信息2.2客户基本信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式5.居间服务流程5.1信息收集与整理5.2查看与实地考察5.3居间协商与签订合同5.4居间服务跟踪与反馈6.居间服务责任与义务6.1中介公司责任与义务6.2客户责任与义务7.居间服务成果7.1成功签约7.2未成功签约8.居间服务费用退还8.1退还条件8.2退还方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：居间服务合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房产中介公司居间合同》。1.1.2“中介公司”指提供居间服务的房产中介机构。1.1.3“客户”指委托中介公司提供居间服务的个人或单位。1.1.4“房屋”指客户委托中介公司居间的房地产。1.1.5“居间服务”指中介公司为促成客户与房屋出售方达成房屋买卖合同而提供的服务。1.1.6“居间服务费用”指客户支付给中介公司的服务费用。1.2解释1.2.1本合同中的“定义与解释”条款对本合同中使用的特定词汇和术语进行解释。2.双方基本信息2.1中介公司基本信息2.1.1公司名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3联系地址：________2.1.4联系电话：________2.2客户基本信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号码：________2.2.3联系地址：________2.2.4联系电话：________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1中介公司负责为客户提供房屋买卖信息查询、实地考察、谈判协调等服务。3.1.2中介公司协助客户与房屋出售方签订房屋买卖合同。3.1.3中介公司提供房屋买卖合同签订后的后续服务，包括但不限于产权过户、贷款办理等。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自本合同签订之日起至客户与房屋出售方签订房屋买卖合同之日止。3.2.2如客户与房屋出售方未能达成买卖合同，居间服务期限自本合同签订之日起至三个月止。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用为成交房屋价值的________%。4.1.2居间服务费用由客户在签订房屋买卖合同后支付给中介公司。4.2居间服务费用支付方式4.2.1客户应在本合同签订后____个工作日内支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用可一次性支付，也可分期支付。5.居间服务流程5.1信息收集与整理5.1.1中介公司负责收集房屋买卖相关信息，包括房屋概况、价格、交易条件等。5.1.2中介公司将收集到的信息整理成房屋信息表，提交给客户。5.2查看与实地考察5.2.1中介公司陪同客户实地查看房屋，了解房屋实际情况。5.2.2客户在实地考察过程中，如对房屋有任何疑问，中介公司应予以解答。5.3居间协商与签订合同5.3.1中介公司协助客户与房屋出售方进行谈判，达成房屋买卖意向。5.3.2中介公司负责起草房屋买卖合同，并协助双方签订合同。5.4居间服务跟踪与反馈5.4.1中介公司跟踪房屋买卖合同履行情况，确保合同条款得到履行。5.4.2中介公司将服务过程中的重要事项及时反馈给客户。8.居间服务费用退还8.1退还条件8.1.1如客户与房屋出售方未能达成买卖合同，且双方均无违约行为，中介公司应退还客户已支付的居间服务费用。8.1.2退还费用应扣除中介公司已发生的实际开支，包括但不限于信息收集费、实地考察费、合同起草费等。8.2退还方式8.2.1中介公司应在收到客户提出的退还申请后____个工作日内退还居间服务费用。8.2.2退还费用将通过银行转账或现金支付给客户。9.违约责任9.1违约行为9.1.1客户未按约定支付居间服务费用的，构成违约。9.1.2中介公司未能按约定提供居间服务的，构成违约。9.1.3房屋出售方或客户在签订合同后单方面解除合同，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1客户违约的，应向中介公司支付违约金，违约金为已支付居间服务费用的____%。9.2.2中介公司违约的，应退还客户已支付的居间服务费用，并支付违约金，违约金为已支付居间服务费用的____%。9.2.3房屋出售方或客户违约的，应根据合同约定承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的事项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1居间服务期限届满或合同解除后，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：居间服务合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方以外的，参与居间服务过程或合同履行的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助，中介公司或客户可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任应由第三方自行承担，与本合同其他各方无关。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，中介公司或客户应书面通知对方及另一方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入后，中介公司、客户和第三方应共同协商，确定合作方式和各自的权利义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立提出意见和建议。17.2第三方有权要求中介公司或客户提供必要的信息和协助。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。18.2第三方应保守商业秘密，不得泄露客户或中介公司的商业信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额为____万元人民币，如第三方责任超过此限额，超出部分由第三方自行承担。19.2第三方责任限额自本合同签订之日起计算，至合同终止或第三方责任履行完毕之日止。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与中介公司的划分20.1.1第三方与中介公司之间的关系，由双方另行签订协议约定。20.1.2中介公司对第三方的行为承担连带责任，但如能证明第三方责任独立于中介公司行为，则中介公司不承担责任。20.2第三方与客户的划分20.2