2024年度建材城旺铺租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建材城旺铺租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置1.2旺铺面积1.3旺铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项6.2承租方负责维修的事项第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式第八条转租8.1承租方是否可以转租8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺位置本合同所述旺铺位于建材城内，具体位置为：（详细地址），铺位号为：（铺位号）。1.2旺铺面积旺铺的总面积为：（平方米），铺位平面图作为本合同附件，附件名称：“旺铺平面图”。1.3旺铺用途承租方租赁该旺铺用作：（详细用途），如需改变用途，须经出租方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为（租赁结束日期），如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额旺铺的租金为：（租金金额）元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为：（支付周期），例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：（账户信息）。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金：（押金金额）元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将旺铺交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度已经修复后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息为：（账户信息）。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（详细描述出租方的权利和义务，例如保证旺铺符合租赁用途的基本条件，负责旺铺的结构安全等）5.2承租方的权利和义务（详细描述承租方的权利和义务，例如保持旺铺整洁，不得擅自改变用途，负责旺铺内的设备维护等）第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项出租方负责维修旺铺的结构部分及公共区域，确保旺铺的基本设施正常运行。6.2承租方负责维修的事项承租方负责维修旺铺内非结构部分及经营所需设施，确保经营活动的正常进行。第七条保险7.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火险及责任保险，保险金额不得低于出租方要求的标准，并将保险单副本提交给出租方备案。7.2保险费用支付方式保险费用由承租方承担，并可在租金中予以抵扣。第八条转租8.1承租方是否可以转租承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将旺铺转租给第三方。8.2转租的条件（1）转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；（2）转租期间，承租方继续履行原租赁合同的义务；（3）转租后的租金支付等事项，由承租方与转租方自行协商解决，但不得违反原租赁合同的约定；（4）转租合同终止后，承租方应立即恢复旺铺原状，并继续履行原租赁合同。第九条提前解除合同9.1合同提前解除的条件租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，应提前（提前通知期限）书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金如一方违反本合同约定，导致合同提前解除的，应支付给对方违约金，违约金为：（违约金金额）元。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方损失金额：（赔偿金额）元。10.2承租方的违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方损失金额：（赔偿金额）元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为：（签订地点），双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除条件合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件名称：旺铺平面图附件说明：旺铺平面图应详细标注旺铺的具体位置、面积、结构等信息，以便双方明确旺铺的实际情况。附件名称：保险单副本附件说明：承租方购买的火险及责任保险单副本，应提交给出租方备案，以确保双方了解保险的有效期和保险内容。附件名称：转租合同附件说明：如承租方进行转租，转租合同应提交给出租方备案，以便出租方了解转租方的基本情况及转租期限等。附件名称：租赁押金收据附件说明：出租方出具的租赁押金收据，作为承租方支付押金的凭证。附件名称：租金支付凭证附件说明：承租方支付租金的银行转账凭证，作为租金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租方未经出租方书面同意，将旺铺转租给第三方。责任认定：承租方需支付违约金（具体金额见合同第九条），并可能面临合同解除的风险。示例说明：如果承租方在未经出租方书面同意的情况下转租旺铺，出租方有权根据合同第九条要求承租方支付违约金，并解除租赁合同。违约行为：出租方未能在合同约定的时间内维修旺铺的结构部分及公共区域。责任认定：出租方应承担因未能及时维修导致的承租方损失，并可能面临合同解除的风险。示例说明：如果出租方在合同约定的维修时间内未能对旺铺进行维修，导致承租方经营活动受到影响，承租方有权根据合同第六条要求出租方承担损失赔偿责任，并解除租赁合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，规定了出租方和承租方的权利和义务。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。应用：本合同中，如承租方或出租方违反合同约定，可能需要支付违约金。法律名词：争议解决解释：争议解决是指通过协商、调