2024年家装承包商与个人业主合作合同

2024年家装承包商与个人业主合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2个人业主信息1.3合同主体权利与义务第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程范围与内容3.1承包商责任范围3.2承包商提供的材料与设备3.3个人业主责任范围第四条工程进度与时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3重要节点时间表第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.2材料质量标准5.3验收标准与程序第六条工程款项支付6.1付款方式6.2进度付款条件6.3尾款支付条件6.4付款时间节点第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1承包商违约责任8.2个人业主违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的继承与转让12.3合同的废止与失效第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3材料与设备清单13.4其他相关文件第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同的续约与终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：X装饰设计工程有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.1.6电子邮箱：X1.2个人业主信息1.2.1个人业主姓名：X1.2.2联系地址：省市区路号1.2.3联系电话：X1.2.4电子邮箱：X1.3合同主体权利与义务1.3.1承包商的权利与义务1.3.1.1承包商应按照约定的工程范围和内容，完成家装设计与施工。1.3.1.2承包商应保证施工质量、材料质量及工程安全，确保工程按时完成。1.3.1.3承包商应提供工程进度报告，配合业主进行工程验收。1.3.1.4承包商应按合同约定支付款项，不得擅自提高工程预算。1.3.2个人业主的权利与义务1.3.2.1个人业主应提供真实、准确的信息，包括但不限于家庭成员情况、装修需求等。1.3.2.2个人业主应按合同约定支付工程款项，配合承包商进行工程验收。1.3.2.3个人业主不得擅自改变工程范围和内容，不得无故拖延工程进度。1.3.2.4个人业主应遵守合同约定的保密条款，不得泄露承包商的商业秘密。第二条工程概述2.1工程名称：X家庭装修工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币X万元（大写：X万元整）第三条工程范围与内容3.1承包商责任范围3.1.1承包商负责家装设计、施工、监理及工程验收等工作。3.1.2承包商负责提供施工图纸、施工方案及施工工艺。3.1.3承包商负责采购施工材料、设备，并保证材料和设备的质量。3.2承包商提供的材料与设备3.2.1材料和设备清单详见附件一。3.3个人业主责任范围3.3.1个人业主负责提供施工场地，确保施工顺利进行。3.3.2个人业主负责协调家庭成员，配合施工进度。3.3.3个人业主负责审核施工图纸、施工方案，并提出合理建议。第四条工程进度与时间表4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3重要节点时间表详见附件二。第五条工程质量标准5.1施工质量标准5.1.1施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.1.2施工过程中，承包商应严格按照施工图纸、施工方案进行施工。5.1.3工程验收合格后，个人业主应签署工程验收报告。5.2材料质量标准5.2.1承包商提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2.2材料验收合格后，个人业主应在材料验收报告上签字确认。5.3验收标准与程序5.3.1工程验收分为隐蔽工程验收、分阶段验收和竣工验收。5.3.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由个人业主或其代表参加。5.3.3分阶段验收应在各阶段工程完成后进行，由个人业主或其代表参加。5.3.4竣工验收应在工程竣工后进行，由个人业主或其代表参加。第六条工程款项支付6.1付款方式：银行转账6.2进度付款条件6.2.1工程进度达到约定的付款节点，且符合付款条件。6.2.2承包商提供完整的工程第八条违约责任8.1承包商违约责任8.1.1承包商未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向个人业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×0.01%。8.1.2承包商未按约定质量标准完成工程，个人业主有权要求承包商返工、修复，并承担因此产生的费用。8.1.3承包商未按约定提供材料和设备，个人业主有权要求承包商承担材料和设备价款的双倍赔偿。8.2个人业主违约责任8.2.1个人业主未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.01%。8.2.2个人业主未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，承包商有权要求个人业主承担因此产生的停工费用。8.2.3个人业主未按约定改变工程范围和内容，导致工程进度延误或费用增加，承包商有权要求个人业主承担因此产生的额外费用。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担守约方因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1双方同意将争议提交X仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁语言为中文，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。9.3仲裁结果的执行9.3.1仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行各自的权利义务。9.3.2任何一方不履行仲裁裁决，对方均有权向人民法院申请强制执行。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、个人信息等不宜公开的信息。10.2保密义务与期限10.2.1双方在合同履行过程中应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。10.3违反保密条款的后果10.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额为本合同总价款的10%作为违约金，并承担因泄露保密信息所产生的其他损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.1.1本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的继承与转让12.2.1未经对方书面同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2.2双方同意，合同的继承和转让不得影响合同的履行和双方的权利义务。12.3合同的废止与失效12.3.1双方同意，合同履行完毕后，合同即告废止。12.3.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十三条附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明、材料表、设备表等。图纸应清晰、准确，符合国家和行业标准。附件说明：工程设计图纸是家装工程的基础，双方应仔细审查图纸，确保设计符合个人业主的需求和预算。图纸的修改和变更应由双方协商一致，并书面确认。附件二：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应包括工程总价款、各分部分项工程费用、材料费用、设备费用、人工费用等详细列表。预算应真实、准确，不得高于市场行情。附件说明：工程预算明细表是家装工程的经济基础，双方应严格按照预算执行，如有超出预算的情况，应协商一致后进行调整。预算的修改和变更应书面确认。附件三：材料与设备清单详细要求：材料与设备清单应详细列出承包商提供的材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价、品牌等。清单应加盖承包商公章，并注明合同编号。附件说明：材料与设备清单是家装工程的重要依据，双方应认真核对待提供的材料和设备，确保质量符合合同约定。清单的修改和变更应书面确认。附件四：工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程各阶段的完成情况、工程进度、下一步工作计划等。报告应由承包商定期提交，并加盖公章。附件说明：工程进度报告有助于个人业主了解工程进展情况，确保工程按计划进行。个人业主有权根据报告监督工程的进度和质量。附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。报告应有个人业主或其代表的签字确认。附件说明：工程验收报告是家装工程质量的保障，双方应严格按照报告的内容进行工程验收，确保工程质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按约定时间完成工程。2.承包商未按约定质量标准完成工程。3.承包商未按约定提供材料和设备。4.个人业主未按约定时间支付工程款项。5.个人业主未按约定提供施工场地。6.个人业主未按约定改变工程范围和内容。违约责任认定：1.承包商违约：根据合同约定，按逾期天数支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。示例说明：如果承包商未按约定时间完成工程，导致个人业主无法按时入住，承包商应按工程总价款的1%支付违约金，并承担个人业主因此产生的租房等额外费用。2.个人业主违约：根据合同约定，按逾期天数支付违约金，并承担因违约产生的其他费用。示例说明：如果个人业主未按约定时间支付工程款项，导致工程无法正常进行，个人业主应按应付款项的1%支付违约金，并承担承包商因此产生的停工费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指2024年家装承包商与个人业主合