2024年不动产权代理销售协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权代理销售协议版本合同目录一览第一条：代理销售协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：代理销售的权利与义务2.1：代理销售的权利2.2：代理销售义务第三条：不动产权的描述3.1：不动产权的类型3.2：不动产权的面积3.3：不动产权的位置与坐标第四条：销售价格与支付方式4.1：销售价格4.2：支付方式第五条：销售期限5.1：起始日期5.2：终止日期第六条：代理销售费用6.1：代理销售费用金额6.2：费用支付方式第七条：销售业绩奖励7.1：奖励标准7.2：奖励支付方式第八条：违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决9.4：法律途径解决第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件10.2：解除条件第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限第十二条：合同的生效、终止与失效12.1：生效条件12.2：终止条件12.3：失效条件第十三条：法律适用与争议解决13.1：法律适用13.2：争议解决第十四条：其他条款14.1：附加条款14.2：修订条款14.3：附录条款第一部分：合同如下：第一条：代理销售协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围代理销售的范围包括【房产地址】的【房产面积】平方米的房产。代理方在此范围内享有独家代理销售权，包括但不限于通过各种渠道进行推广、展示、带看、谈判以及签订购房合同等销售活动。第二条：代理销售的权利与义务2.1：代理销售的权利代理方有权在代理期限内，根据市场情况和自身销售策略，自主决定销售价格、促销活动以及广告宣传等。代理方有权拒绝所有者提出的超出代理权范围的要求。2.2：代理销售义务代理方应尽最大努力，按照市场规律和行业惯例，以最短时间内完成销售任务。代理方应确保销售过程中的信息准确无误，并协助所有者办理相关手续。第三条：不动产权的描述3.1：不动产权的类型房产为【房产类型】，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。3.2：不动产权的面积房产面积为【房产面积】平方米。3.3：不动产权的位置与坐标房产位于【房产地址】，具体坐标为：【坐标】。第四条：销售价格与支付方式4.1：销售价格代理方应根据市场情况和房产特点，制定合理的销售价格，并在代理期限内保持价格的稳定性。销售价格为【销售价格】。4.2：支付方式销售款项通过银行转账方式支付，【支付账户信息】。第五条：销售期限5.1：起始日期代理销售协议自双方签字之日起生效，起始日期为【起始日期】。5.2：终止日期代理销售协议代理期限为【代理期限】个月，自起始日期起计算，终止日期为【终止日期】。第六条：代理销售费用6.1：代理销售费用金额代理方应支付给所有者的代理销售费用为【代理费用金额】。6.2：费用支付方式代理销售费用在代理期限内按月支付，每月【支付日期】前支付上一个月的代理费用。第七条：销售业绩奖励7.1：奖励标准代理方在代理期限内完成销售任务的，所有者给予代理方销售业绩奖励，奖励标准为销售总额的【奖励比例】。7.2：奖励支付方式销售业绩奖励在房产过户完成后支付，支付方式为银行转账，【支付账户信息】。第八条：违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任一方违反协议的，应向守约方支付违约金，违约金为代理销售费用的【倍数】。同时，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的一切损失。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在履行协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2：调解解决协商不成的，双方同意向【调解机构名称】申请调解。9.3：仲裁解决调解不成的，双方同意提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。9.4：法律途径解决仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：解除条件双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议。解除协议自签字之日起生效。第十一条：保密条款11.1：保密内容双方在履行协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2：保密期限保密期限为协议终止后【年数】。第十二条：合同的生效、终止与失效12.1：生效条件本协议自双方签字之日起生效。12.2：终止条件本协议代理期限届满，双方未续签的，协议终止。12.3：失效条件本协议因履行完毕、双方协商解除、一方违约解除等原因失效。第十三条：法律适用与争议解决13.1：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，按照本协议第九条的约定解决。第十四条：其他条款14.1：附加条款本协议附件【附件名称】为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2：修订条款本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3：附录条款本协议附录【附录名称】为本协议的补充说明，但不影响本协议的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件房产证原件及复印件不动产登记证明房产测绘报告附件二：代理销售计划书代理销售策略市场推广方案销售价格表附件三：代理销售费用支付凭证代理费用支付明细表银行转账凭证附件四：销售业绩奖励计算公式奖励比例计算公式奖励支付明细表附件五：保密协议保密内容列表保密期限说明附件六：争议解决机构信息调解机构名称及联系方式仲裁委员会名称及联系方式有管辖权的人民法院名称及联系方式附件七：补充协议补充协议补充协议签字页说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成销售任务2.未能保证销售过程中的信息准确无误3.未能履行协议约定的义务4.未经对方同意，擅自变更或解除协议5.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等违约责任认定标准：1.未能按照约定时间完成销售任务的，应支付违约金，违约金为代理销售费用的20%。2.未能保证销售过程中的信息准确无误的，应承担因此造成的一切损失，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.未能履行协议约定的义务的，应承担相应的违约责任，具体责任根据双方协议的约定确定。4.未经对方同意，擅自变更或解除协议的，应支付违约金，违约金为代理销售费用的50%。5.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的，应支付违约金，违约金为代理销售费用的100%，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如果代理方未能在约定时间内完成销售任务，根据违约责任认定标准，代理方应支付违约金，违约金为代理销售费用的20%。如果因代理方未能保证销售过程中的信息准确无误，导致购房方遭受经济损失，代理方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.代理销售：指代理方在代理期限内，根据协议约定，代表所有者进行房产的销售活动。2.代理销售费用：指代理方应支付给所有者的费用，用于报酬所有者提供代理销售服务。3.销售业绩奖励：指代理方在完成销售任务后，根据协议约定，所有者给予代理方的奖励。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.保密期限：指双方约定保守对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的期限。6.争议解决机构：指双方在发生争议时，约定的解决争议的机构，包括但不限于调解机构、仲裁委员会、有管辖权的人民法院。1.代理销售：本合同中指代理方代表所有者进行房产的销售活动。2.代理销售费用：本合同中指代理方应支付给所有者的费用，用于报酬所有者提供代理销售服务。3.销售业绩奖励：本