2024年期建筑工程分包协议典范文档版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑工程分包协议典范文档版本合同目录一览1.总则1.1合同定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用2.分包工程范围与内容2.1分包工程的概述2.2分包工程的详细内容2.3分包工程的施工地点3.分包工程的施工组织与计划3.1分包工程的施工方案3.2分包工程的施工进度计划3.3分包工程的施工人员配置4.质量与标准4.1分包工程的质量要求4.2分包工程的标准4.3质量检验与验收5.工期与进度5.1工期的定义与要求5.2进度的监控与调整5.3工期延误的处理6.材料与设备6.1材料的供应与验收6.2设备的使用与管理6.3材料的质量与标准7.安全与环保7.1安全生产的要求7.2安全事故的处理7.3环保措施的实施8.费用与支付8.1分包工程的合同价格8.2合同价格的调整8.3支付的方式与时间9.变更与调整9.1变更的条件与程序9.2调整的依据与方法9.3变更与调整的费用处理10.违约责任10.1双方的违约行为10.2违约责任的处理10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁的程序与规则11.3法院诉讼的提起12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.一般条款13.1信息的保密13.2合同的转让13.3合同的修改与补充14.附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同定义1.2合同文件的优先顺序本协议及其附件是双方签订的全部合同文件，其顺序如下：（1）本协议；（2）附件一：分包工程范围与内容；（3）附件二：分包工程的施工组织与计划；（4）附件三：质量与标准；（5）附件四：工期与进度；（6）附件五：材料与设备；（7）附件六：安全与环保；（8）附件七：费用与支付；（9）附件八：变更与调整；（10）附件九：违约责任；（11）附件十：争议解决；（12）附件十一：合同的解除；（13）附件十二：一般条款；（14）附件十三：附则。1.3法律法规的适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条分包工程范围与内容2.1分包工程的概述乙方同意按照本协议的约定，对甲方所委托的工程进行分包，工程名称、地点、规模等详见附件一。2.2分包工程的详细内容乙方分包的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。具体工程内容详见附件一。2.3分包工程的施工地点分包工程的施工地点位于甲方提供的施工场地，具体位置详见附件一。第三条分包工程的施工组织与计划3.1分包工程的施工方案乙方应根据施工图纸、施工规范及甲方要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。3.2分包工程的施工进度计划乙方应制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。乙方需按照批准的施工进度计划完成工程。3.3分包工程的施工人员配置乙方应根据工程需要，配置足够的施工人员，确保工程顺利进行。第四条质量与标准4.1分包工程的质量要求乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，保证分包工程的质量。4.2分包工程的标准分包工程的质量标准包括但不限于：结构安全、使用功能、外观美观等。4.3质量检验与验收（1）乙方应按照施工规范进行自检，确保工程质量；（2）甲方有权对分包工程进行监督检查，并对工程质量进行评价；（3）工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收，验收合格的工程予以交付。第五条工期与进度5.1工期的定义与要求本协议约定的工期是指乙方完成分包工程的时间，自工程开工之日起至工程交付之日止。5.2进度的监控与调整乙方应按照批准的施工进度计划进行施工，如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。5.3工期延误的处理如乙方未按约定工期完成工程，应按照约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件八。第六条材料与设备6.1材料的供应与验收乙方应按照甲方要求，采购合格的材料，并报甲方验收。甲方有权对材料进行抽检。6.2设备的使用与管理乙方应合理使用设备，确保设备安全运行。设备维修、保养等费用由乙方承担。6.3材料的质量与标准乙方提供的材料应符合国家、行业及甲方要求的标准，保证工程质量。第八条费用与支付8.1分包工程的合同价格本协议约定的分包工程合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。8.2合同价格的调整如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价格发生变化，双方应按照附件八的约定进行价格调整。8.3支付的方式与时间（1）甲方支付乙方工程进度款，支付比例为已完成工程量的70%；（2）工程完工后，甲方进行验收，验收合格的，支付剩余的30%工程款；（3）支付方式为银行转账，账号及开户行信息详见附件七。第九条变更与调整9.1变更的条件与程序（1）如甲方要求变更分包工程，应向乙方发出书面变更通知；（2）乙方应在收到变更通知后【】天内，向甲方提出变更工程量及工期的报告；（3）甲方应在收到乙方报告后【】天内，对变更工程量及工期进行确认或回复。9.2调整的依据与方法（1）变更工程的合同价格，按照附件八的约定进行调整；（2）变更工程的工期，按照实际情况进行调整。9.3变更与调整的费用处理因变更导致的额外费用，按照附件八的约定进行分担。第十条违约责任10.1双方的违约行为（1）甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工；（2）乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的处理（1）甲方应按照约定支付工程进度款，违约金计算方式详见附件八；（2）乙方应按照约定工期完成工程，如延期交付，应支付违约金，计算方式详见附件八。10.3违约责任的免除因不可抗力导致一方无法履行合同义务，经双方协商一致，可免除违约责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式本协议争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成的，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁的程序与规则仲裁程序与规则按照中华人民共和国仲裁法及甲方所在地仲裁委员会的规定执行。11.3法院诉讼的提起如甲方或乙方向法院提起诉讼，应向对方发出书面通知，并按照甲方所在地人民法院的规定进行诉讼。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除的程序（1）双方应签署书面解除协议，明确解除合同的原因、日期等；（2）解除合同后，乙方应按照约定办理工程交接手续；（3）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应停止施工，并按照约定撤出施工场地；（2）合同解除后，甲方应支付乙方合同解除前的工程价款；（3）合同解除后，双方应互相免除对方的违约责任。第十三条一般条款13.1信息的保密双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的转让未经对方同意，乙方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。13.3合同的修改与补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条附则14.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止本协议在双方履行完毕合同义务后终止。14.3合同的保管与复制（1）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；（2）本协议的副本及其第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围与内容详细描述分包工程的概述、详细内容以及施工地点等信息。附件二：分包工程的施工组织与计划包含分包工程的施工方案、施工进度计划以及施工人员配置等信息。附件三：质量与标准规定分包工程的质量要求、标准以及质量检验与验收的程序。附件四：工期与进度明确工期的定义与要求、进度的监控与调整以及工期延误的处理方式。附件五：材料与设备详细列出分包工程所需的材料和设备，包括材料的供应与验收、设备的使用与管理等要求。附件六：安全与环保规定分包工程的安全与环保措施，包括安全生产的要求、安全事故的处理以及环保措施的实施等。附件七：费用与支付明确分包工程合同价格、合同价格的调整以及支付的方式与时间等要求。附件八：变更与调整包含变更的条件与程序、调整的依据与方法以及变更与调整的费用处理等。附件九：违约责任详细列举双方的违约行为以及违约责任的处理方式。附件十：争议解决描述争议的解决方式、仲裁的程序与规则以及法院诉讼的提起等。附件十一：合同的解除规定合同解除的条件、解除的程序以及解除后的处理等要求。附件十二：一般条款包括信息的保密、合同的转让以及合同的修改与补充等一般性要求。附件十三：附则明确合同的生效、终止以及合同的保管与复制等附则性规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。示例：若甲方在约定的支付时间内未能支付工程进度款，乙方可以暂停施工，并通知甲方履行支付义务。2.乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：若乙方未能在约定的工期内完成工程，甲方可以要求乙方支付约定的违约金作为迟延交付的惩罚。3.一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能提供施工场地或乙方未能提供施工材料，导致工程无法正常进行，违约方应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：若由于地震等自然灾害导致工程无法正常进行，双方可以协商延长工期或解除合同。2.分包商：指与甲方签订分包合同，承担分包工程的施工单位。示例：乙方作为分包商，应按照合同约定完成工程，并承担相应