2024年房屋买卖租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2买卖租赁的定义1.3相关术语的解释2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3出租人信息2.4承租人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权状况4.买卖租赁协议的主要内容4.1买卖价格或租金4.2付款方式和期限4.3交付时间和方式4.4使用性质4.5使用年限或租赁期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋维护和保养6.1出卖人或出租人责任6.2承租人或买受人责任6.3维修费用的承担7.房屋使用限制7.1禁止事项7.2使用规则7.3违规使用后果8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3其他相关保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或法院10.3仲裁或诉讼程序11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.合同的生效和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3争议处理条款14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，包括房屋本身及其附属设施、设备等，位于（具体地址）。1.2买卖租赁的定义：本合同所指买卖，指出卖人将其房屋所有权转移给买受人；本合同所指租赁，指出租人将其房屋使用权提供给承租人使用。1.3相关术语的解释：1.3.1“交付”指出卖人将房屋及其附属设施、设备等按照合同约定的时间和方式移交给买受人。1.3.2“验收”指买受人或承租人在交付后对房屋进行检验，确认房屋及附属设施、设备等符合合同约定。1.3.3“使用年限”指房屋自交付之日起可使用的期限。2.双方当事人信息2.1出卖人信息：姓名/名称：（出卖人姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（出卖人身份证号/统一社会信用代码），地址：（出卖人地址）。2.2买受人信息：姓名/名称：（买受人姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（买受人身份证号/统一社会信用代码），地址：（买受人地址）。2.3出租人信息：姓名/名称：（出租人姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（出租人身份证号/统一社会信用代码），地址：（出租人地址）。2.4承租人信息：姓名/名称：（承租人姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：（承租人身份证号/统一社会信用代码），地址：（承租人地址）。3.房屋基本情况3.1房屋位置：（具体地址）。3.2房屋面积：总面积（平方米），其中住宅面积（平方米），其他用途面积（平方米）。3.3房屋结构：砖混结构/钢结构等。3.4房屋产权状况：房屋所有权证号：（产权证号），房屋已登记在出卖人名下。4.买卖租赁协议的主要内容4.1买卖价格或租金：买受人应支付房屋总价款/租金（金额），支付方式为（支付方式）。4.2付款方式和期限：买受人应在（具体日期）前支付全部款项/租金。4.3交付时间和方式：出卖人应在（具体日期）前将房屋交付给买受人，交付方式为（交付方式）。4.4使用性质：房屋仅用于（具体用途）。4.5使用年限或租赁期限：使用年限/租赁期限为（年/月）。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：（具体日期）。5.2验收标准：房屋及附属设施、设备等应符合合同约定的质量标准。5.3验收程序：买受人应在交付后（天数）内进行验收，如有问题应在验收报告中提出。5.4验收不合格的处理：出卖人应在收到验收报告后（天数）内进行整改，整改合格后方可交付。6.房屋维护和保养6.1出卖人或出租人责任：出卖人或出租人应保证房屋及附属设施、设备等在交付时符合合同约定。6.2承租人或买受人责任：承租人或买受人应妥善使用房屋及附属设施、设备等，保持房屋及附属设施、设备等的完好。6.3维修费用的承担：因房屋及附属设施、设备等的正常使用产生的维修费用由（责任方）承担。8.保险责任8.1房屋保险：双方应在本合同签订后（具体日期）内，由（责任方）购买房屋保险，保险金额为（金额），保险期限与租赁期限一致。8.2人员保险：如房屋内使用人员需购买人员保险，由（责任方）负责购买，保险条款和金额双方另行协商确定。8.3其他相关保险：如涉及其他相关保险，双方应协商一致并按约定办理。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按合同约定交付或接收房屋；9.1.3任何一方违反合同约定的使用性质；9.1.4任何一方未按合同约定承担维修责任；9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为（金额），并承担因此造成的损失。9.3违约金的计算：违约金按每日（金额）计算，自违约之日起至实际履行之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（仲裁机构或法院）提起诉讼或仲裁。10.2仲裁机构或法院：具体仲裁机构或法院由双方协商确定，如协商不成，则由（仲裁机构或法院）处理。10.3仲裁或诉讼程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或法院相关规定执行。11.合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议。11.2.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3合同约定的其他解除条件。11.3解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.合同的生效和终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自（具体日期）起生效。12.3终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止时间：合同终止日期为（具体日期）。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.2.1房屋所有权证复印件；13.2.2房屋测绘图；13.2.3相关税费缴纳凭证。13.3争议处理条款：本合同如有争议，应按照第10条“争议解决”条款执行。14.合同签署及附件14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：（具体地点）。14.3合同附件清单：详见第13.2条“合同附件”。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在买卖或租赁协议中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方应具备相应的资质和资格，并按照相关法律法规及行业标准提供服务。2.第三方的责任2.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，确保提供的服务真实、准确、合法。2.2第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息和资料。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交服务报告或评估结果。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方合作协议及法律法规的规定确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方服务瑕疵导致甲乙双方遭受的直接经济损失；5.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。5.3第三方的责任限额最高不超过（金额）。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的关系。6.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方与其他第三方之间发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利履行职责。7.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应通知甲乙双方，并要求其纠正。7.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。8.2合同变更不影响第三方在本合同项下的责任和权利。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（仲裁机构或法院）提起诉讼或仲裁。9.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并支付第三方已提供服务部分的费用。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本合同项下的责任和权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新复印件，清晰可辨，需加盖房屋所有权证专用章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘图要求：提供房屋的测绘图，包括平面图、立面图等，需标明房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的具体位置、面积和结构。3.房屋维修记录要求：提供房屋自交付以来，由出卖人或出租人进行的维修记录。说明：用于了解房屋的维护状况。4.房屋使用说明要求：提供房屋的详细使用说明，包括家具、电器等的使用方法、注意事项等。说明：指导承租人正确使用房屋内的设施。5.付款凭证要求：提供甲乙双方之间所有款项支付的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：作为款项支付的证明。6.保险单据要求：提供房屋保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。说明：作为房屋保险的有效凭证。7.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议要求：提供与争议解决相关的协议，包括仲裁条款、诉讼条款等。说明：约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约责任认定：买受人未按合同约定时间付款，或付款金额不足。示例：买受人未在约定日期前支付房屋总价款的50%，则构成付款违约。2.交付违约责任认定：出卖人未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定。示例：出卖人未在约定日期前交付房屋，导致买受人无法按计划入住，则构成交付违约。3.使用违约责任认定：承租人未按合同约定使用房屋，或对房屋进行不当装修、损坏。示例：承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构，则构成使用违约。4.维修违约责任认定：甲乙任何一方未按合同约定承担房屋维修责任。示例：房屋出现质量问题，出租人未在约定时间内进行维修，则构成维修违约。5.保险违约责任认定：未按合同约定购买或续保房屋保险。示例：出租人未在房屋租赁期间购买房屋保险，则构成保险违约。6.争议解决违约责任认定：任何一方未按合同约定的争议解决方式处理争议。示例：甲乙双方发生争议后，未按合同约定的仲裁条款进行仲裁，则构成争议解决违约。全文完。2024年房屋买卖租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3承租方信息1.4出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋买卖租赁价格及支付方式3.1买卖价格3.2租赁价格3.3付款方式3.4付款时间4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋交付后相关费用5.1房屋维修费用5.2物业管理费5.3水电费5.4其他费用6.房屋买卖租赁期限6.1买卖期限6.2租赁期限6.3期限届满后的处理7.房屋买卖租赁合同解除条件7.1卖方解除合同的条件7.2买方解除合同的条件7.3承租方解除合同的条件7.4出租方解除合同的条件8.房屋买卖租赁合同违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3承租方违约责任8.4出租方违约责任9.房屋买卖租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房屋买卖租赁合同附件10.1房屋产权证书10.2房屋买卖合同10.3房屋租赁合同10.4其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同未尽事宜11.4合同附件12.合同签署及见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证单位12.4见证人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更程序13.4解除程序14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋租赁合同复印件14.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住址：市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住址：市区街道号1.3承租方信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：056801.3.3联系电话：137001370001.3.4住址：市区街道号1.4出租方信息1.4.1姓名：赵六1.4.2身份证号码：056811.4.3联系电话：136001360001.4.4住址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证明：房产证号：3.房屋买卖租赁价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2租赁价格：人民币伍仟元整（￥5000.00）每月3.3付款方式：3.3.1买方在签订本合同时支付定金人民币伍万元整（￥50000.00）3.3.2买方在房屋交付前支付剩余款项人民币玖拾伍万元整（￥950000.00）3.3.3买方在支付首月租金后，每月租金通过银行转账支付4.房屋交付与验收4.1交付时间：2024年2月1日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无质量问题4.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定4.2.3房屋内无遗留物品4.3验收程序：4.3.1买方在交付时间前一日通知卖方验收4.3.2双方在交付时间共同进行验收4.3.3验收合格后，买方签署验收合格证明4.4验收不合格的处理：4.4.1卖方应在验收不合格后五日内进行修复4.4.2修复后，双方重新进行验收5.房屋交付后相关费用5.1房屋维修费用：5.1.1卖方在交付前负责房屋的维修和保养5.1.2买方在房屋交付后，负责日常维修和保养5.2物业管理费：按照物业管理公司的收费标准执行5.3水电费：按实际使用量由买方承担5.4其他费用：按照国家和地方相关政策执行6.房屋买卖租赁期限6.1买卖期限：自本合同签订之日起至2025年1月31日6.2租赁期限：自本合同签订之日起至2026年1月31日6.3期限届满后的处理：6.3.1买卖合同期满，买方有权继续购买该房屋6.3.2租赁合同期满，承租方有权继续租赁该房屋，双方另行协商租金及合同条款8.房屋买卖租赁合同解除条件8.1卖方解除合同的条件8.1.1买方未按约定支付购房款8.1.2买方提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵8.1.3房屋被依法查封、扣押或强制执行8.2买方解除合同的条件8.2.1卖方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵8.2.3房屋所在区域发生重大政策变化，影响房屋正常使用8.3承租方解除合同的条件8.3.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定8.3.2出租方提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵8.3.3房屋所在区域发生重大政策变化，影响房屋正常使用8.4出租方解除合同的条件8.4.1承租方未按约定支付租金或拖欠物业管理费8.4.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏8.4.3承租方利用房屋进行非法活动9.房屋买卖租赁合同违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金9.1.2卖方未按约定质量交付房屋，买方有权解除合同并要求赔偿损失9.2买方违约责任9.2.1买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于购房款万分之五的违约金9.2.2买方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任9.3承租方违约责任9.3.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金9.3.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任9.4出租方违约责任9.4.1出租方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于房屋日租金的违约金9.4.2出租方未按约定质量交付房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿损失10.房屋买卖租赁合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决程序10.3.1提起争议解决请求前，应通知对方10.3.2争议解决机构应在收到争议请求后三十日内作出裁决10.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.房屋买卖租赁合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3房屋租赁合同复印件11.4其他相关文件复印件12.合同签署及见证12.1签署时间：2024年1月15日12.2签署地点：市区街道号12.3见证单位：市区公证处12.4见证人：王某某13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不违反法律法规13.2解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2双方协商一致解除合同13.3变更程序13.3.1双方签署变更协议13.3.2变更协议经见证单位公证13.4解除程序13.4.1双方签署解除协议13.4.2解除协议经见证单位公证14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋租赁合同复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除协议双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入是指协议双方在履行本合同过程中，因需要专业意见或服务，邀请第三方参与合同履行或争议解决的行为。15.2范围15.2.1第三方介入可涉及房屋买卖租赁合同的签订、房屋交付、房屋质量评估、合同纠纷调解等环节。15.2.2第三方介入的具体范围由协议双方根据实际情况协商确定。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1协议双方同意邀请第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识。16.2程序16.2.1协议双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2协议双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.2.3协议双方将第三方介入的相关协议作为本合同的附件。17.第三方介入的权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议双方的授权，获取合同履行过程中所需的信息。17.1.2第三方有权根据协议双方的授权，对合同履行情况进行监督。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、客观、专业的意见或服务。17.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应及时向协议双方反馈合同履行情况，并提出合理建议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由协议双方在第三方介入协议中约定。18.1.2若第三方违反合同约定，造成协议一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方的赔偿责任不超过其责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1协议双方与第三方的权利义务关系独立于双方与对方的权利义务关系。19.2协议双方应明确第三方介入的边界，确保第三方在授权范围内行事。19.3协议双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中信息畅通。20.第三方介入后的合同履行20.1协议双方应按照第三方介入协议的约定，继续履行本合同。20.2若第三方介入导致合同履行出现困难，协议双方应协商解决。20.3若协议双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时可按照第10条争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更及解除21.1若第三方介入导致合同履行出现重大障碍，协议双方可协商变更或解除合同。21.2变更或解除合同应遵循本合同约定的程序和条件。21.3第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入协议终止后，协议双方应继续履行本合同。22.2若第三方介入协议终止导致合同履行出现困难，协议双方应协商解决。22.3若协议双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成时可按照第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房屋的权属及产权人的身份。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖交易的正式文件，证明买卖双方的交易内容。3.房屋租赁合同复印件详细要求：提供租赁合同的清晰复印件，包括租赁双方信息、房屋信息、租金、租赁期限等。说明：作为房屋租赁交易的正式文件，证明租赁双方的租赁关系。4.其他相关文件复印件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如房屋质量保证书、维修记录、物业管理规定等。说明：用于补充说明房屋状况及物业管理等相关信息。5.第三方介入协议详细要求：提供协议的清晰复印件，包括第三方信息、介入范围、权利义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色及职责。6.验收合格证明详细要求：提供验收合格证明的清晰复印件，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明房屋交付符合约定标准。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的清晰复印件，包括支付时间、支付金额等。说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的结果。9.其他相关证明材料详细要求：根据具体情况提供其他相关证明材料。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向买方支付相当于房屋日租金的违约金。示例说明：卖方应在2024年2月1日交付房屋，若逾期至2月2日，则应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：每逾期一日，向卖方支付相当于购房款万分之五的违约金。示例说明：买方应在合同签订后五日内支付定金，若逾期至第六日，则应向卖方支付相当于购房款万分之五的违约金。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期至2日，则应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。4.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定质量交付房屋责任认定：出租方应在验收不合格后五日内进行修复，否则向承租方支付相当于房屋日租金的违约金。示例说明：出租方应在房屋交付时保证房屋质量，若房屋存在质量问题，出租方应在五日内修复，否则应向承租方支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或未履行专业义务责任认定：第三方应根据协议约定的责任限额，向协议一方支付赔偿金。示例说明：若第三方在房屋质量评估中提供虚假信息，造成协议一方损失，第三方应按照协议约定的责任限额支付赔偿金。全文完。2024年房屋买卖租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3租赁的定义1.4相关术语的解释2.房屋的基本信息2.1房屋的位置与面积2.2房屋的用途与结构2.3房屋的权属状况3.买卖双方的权益与义务3.1买方的权益与义务3.2卖方的权益与义务4.租赁期限与条件4.1租赁期限的约定4.2租金支付方式与金额4.3租金调整机制5.租赁房屋的维护与管理5.1买方的维护与管理责任5.2租户的维护与管理责任6.租赁房屋的使用限制6.1房屋用途限制6.2使用行为限制7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任与赔偿8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3租户违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决机构的选定10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达地址与方式12.合同附件与补充协议12.1合同附件的约定12.2补充协议的效力13.合同的适用法律与争议管辖13.1合同适用的法律13.2争议管辖的约定14.其他条款14.1合同的份数与签署14.2合同的执行与解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本合同中“房屋”指位于[具体地址]的[房屋类型]，包括房屋本体及附属设施。1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）指[卖方全称]，乙方（买方）指[买方全称]。1.3租赁的定义：本合同中“租赁”指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。1.4相关术语的解释：本合同中其他未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房屋的基本信息2.1房屋的位置与面积：房屋位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米。2.2房屋的用途与结构：房屋用途为[用途]，房屋结构为[结构]。2.3房屋的权属状况：房屋权属清晰，甲方为房屋的合法所有权人。3.买卖双方的权益与义务3.1买方的权益与义务：买方有权按合同约定支付房屋价款。买方应按时支付房屋价款，不得拖欠。3.2卖方的权益与义务：卖方应保证房屋权属清晰，无权属争议。卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.租赁期限与条件4.1租赁期限的约定：租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。4.2租金支付方式与金额：租金为每月[金额]元，支付方式为[方式]。4.3租金调整机制：如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。5.租赁房屋的维护与管理5.1买方的维护与管理责任：买方应负责房屋的日常维护与管理。买方不得擅自改变房屋结构。5.2租户的维护与管理责任：租户应爱护房屋，合理使用设施设备。租户应及时报告房屋损坏情况。6.租赁房屋的使用限制6.1房屋用途限制：房屋仅限[用途]，不得用于违法活动。6.2使用行为限制：租户不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序：双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式明确约定。7.2合同解除的条件与程序：如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除应以书面形式通知对方。8.违约责任与赔偿8.1买方违约责任：买方未按时支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为[金额]元。买方因自身原因导致房屋过户手续无法办理的，应承担相应的责任及费用。8.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为[金额]元。卖方提供虚假信息导致合同无效的，应承担相应的法律责任。8.3租户违约责任：租户未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。租户擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复费用或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决的方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：如双方协商或诉讼均未达成一致，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。因一方违约导致合同解除。其他法律规定或双方约定的合同终止情形。11.通知与送达11.1通知的方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过[具体方式]进行。11.2送达地址与方式：双方的送达地址为[具体地址]，送达方式为[具体方式]。12.合同附件与补充协议12.1合同附件的约定：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的效力：本合同签订后，任何一方不得单方面修改或补充本合同，如需修改或补充，应双方协商一致并以书面形式签订补充协议。13.合同的适用法律与争议管辖13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2争议管辖的约定：本合同项下发生的争议，如双方协商或仲裁均未达成一致，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。14.其他条款14.1合同的份数与签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的执行与解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同执行过程中，如遇法律法规变化，应按最新法律法规执行。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应双方协商一致并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与责任15.1第三方的定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构等第三方服务提供者。15.2第三方的责任：第三方应根据其服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任如下：中介机构：负责提供交易信息、促成交易、协助办理过户手续等，对因自身原因导致交易失败或出现纠纷的，应承担相应的责任。评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，对评估报告的真实性、准确性负责。担保机构：负责提供担保服务，确保甲方按约定履行合同义务，对因自身原因导致担保失败或出现纠纷的，应承担相应的责任。16.第三方的介入程序与条件双方同意引入第三方；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意承担相应的责任。17.甲乙双方的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定；甲方应配合第三方完成相关工作，并承担相应费用。17.2乙方额外条款：乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定；乙方应配合第三方完成相关工作，并承担相应费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及行业惯例确定。18.2责任限额的约定：在本合同中，第三方责任限额为[金额]元。如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为合作关系，甲方应支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间为合作关系，乙方应支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，对甲乙双方承担相应的责任。在履行本合同时，第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成相关事宜。20.2如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方的变更与退出21.1第三方的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方的退出：在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并采取必要措施确保合同继续履行。如无法继续履行的，甲乙双方可根据本合同约定或法律规定处理相关事宜。22.第三方的保密义务22.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。23.合同的终止与解除23.1第三方介入后的合同终止：如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同。23.2第三方介入后的合同解除：如因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应根据本合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋权属状况。2.房屋买卖合同：包括但不限于房屋买卖协议书、房屋买卖合同等，用以证明买卖双方的权利义务关系。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，用以证明房屋的市场价值。4.房屋租赁合同：包括但不限于房屋租赁协议书、房屋租赁合同等，用以证明租赁双方的权利义务关系。5.支付凭证：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等，用以证明款项的支付情况。6.交易税费缴纳凭证：包括但不限于契税缴纳凭证、印花税缴纳凭证等，用以证明税费已缴纳。7.房屋维修记录：包括但不限于维修报告、维修费用清单等，用以证明房屋的维修情况。8.附属设施清单：包括但不限于家具、家电、装修材料等清单，用以证明房屋的附属设施情况。9.第三方合作协议：包括但不限于中介机构合作协议、评估机构合作协议、担保机构合作协议等，用以证明第三方参与合同履行的情况。10.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋价款。卖方未按约定交付房屋。租户未按时支付租金。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：买方未按时支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为[金额]元。卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为[金额]元。租户未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。第三方未按约定履行服务义务的，应根据第三方合作协议中的约定承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付违约金[金额]元。示例二：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金[金额]元。示例三：租户未按时支付租金，应向甲方支付违约金[金额]元。示例四：第三方未按约定履行评估服务，应根据第三方合作协议中的约定承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖租赁协议3本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.买卖租赁双方基本情况3.1买方基本信息3.2租方基本信息3.3双方联系方式4.房屋买卖租赁价格及支付方式4.1房屋买卖租赁价格4.2价格调整条款4.3支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋维护要求7.房屋租赁期限及续约7.1房屋租赁期限7.2房屋续约条件及程序8.房屋买卖租赁税费承担8.1房屋买卖租赁税费种类8.2税费承担方式9.违约责任9.1买方违约责任9.2租方违约责任9.3违约金及赔偿金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释权14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层楼单元，为钢筋混凝土结构。2.4房屋产权状况房屋产权清晰，已取得房屋所有权证，证号为。2.5房屋配套设施房屋内配备有、等基本生活设施，室外有、等公共设施。3.买卖租赁双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区街道号3.2租方基本信息租方名称：个人姓名：身份证号码：3.3双方联系方式买方联系方式：电话，邮箱租方联系方式：电话，邮箱4.房屋买卖租赁价格及支付方式4.1房屋买卖租赁价格房屋买卖价格为人民币万元整。4.2价格调整条款在合同有效期内，如遇国家政策调整，房屋买卖价格按国家政策规定进行调整。4.3支付方式及时间买方应于合同签订之日起日内，支付房屋买卖总价的%，即人民币万元整。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准及程序房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，买方有权在收到房屋后的日内进行验收。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，卖方应在接到通知后日内进行整改，直至符合合同约定。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围买方取得房屋所有权后，有权按照房屋的规划用途使用房屋。6.2房屋维修责任房屋在使用过程中发生的维修责任，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定承担。6.3房屋维护要求买方应按照房屋的规划用途和使用要求，合理使用和维护房屋。7.房屋租赁期限及续约7.1房屋租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。7.2房屋续约条件及程序租赁期满前个月，双方可协商续约，续约期限不超过年。续约程序与原租赁合同相同。8.房屋买卖租赁税费承担8.1房屋买卖租赁税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担方式8.2.1契税：买方承担房屋买卖过程中产生的契税，具体税率和金额按照国家相关规定执行。8.2.2个人所得税：如卖方为个人，卖方应依法缴纳个人所得税，买方应协助卖方办理税务手续。8.2.3营业税、土地增值税：如卖方为房地产开发企业，卖方应依法缴纳营业税和土地增值税。8.2.4印花税：买方应承担房屋买卖过程中产生的印花税，具体税率和金额按照国家相关规定执行。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的千分之X作为违约金。9.1.2买方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用。9.2租方违约责任9.2.1租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之X作为违约金。9.2.2租方损坏房屋或配套设施，应承担修复费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为市。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，双方未续约或一方提出终止租赁的，合同终止。11.2.2房屋买卖交易完成，合同终止。12.合同附件及补充条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋买卖税费缴纳证明等。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同中涉及的通知，可通过书面形式、电子邮件或电话等方式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释权对本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。14.3合同附件及补充条款的效力本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同内容的实现，以及为甲乙双方提供专业支持和服务。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的约定甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后确定第三方。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够充分了解合同内容和履行要求。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款3.1.1甲方应保证向第三方提供真实、准确、完整的合同信息。3.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。3.2乙方的额外条款3.2.1乙方应保证向第三方提供真实、准确、完整的合同信息。3.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围内，不承担超出其专业服务范围的责任。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的X%。4.2.2如第三方在履行合同过程中发生违约，应按照合同约定承担相应的违约责任，但不超过责任限额。4.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致违约，免除其责任，但应尽最大努力减少损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照合同约定支付费用。5.1.2第三方在提供专业服务过程中，如造成甲方损失，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照合同约定支付费用。5.2.2第三方在提供专业服务过程中，如造成乙方损失，应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在提供专业服务过程中，甲乙双方均有责任，应按照各自的责任承担相应的责任。5.3.2如第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方共同过错导致违约，应共同承担违约责任。5.4第三方与合同其他方的划分5.4.1第三方与合同其他方（如担保人、保证人等）之间的责任划分，按照相关法律法规及合同约定执行。5.4.2第三方在提供专业服务过程中，如涉及合同其他方的责任，应通知相关方，并按照合同约定或法律法规规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、房屋买卖价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是房屋买卖双方权利义务的集中体现。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方交易的合法性。3.房屋买卖税费缴纳证明详细要求：提供房屋买卖过程中缴纳的税费凭证。说明：本附件用于证明房屋买卖税费已缴纳，确保买卖双方符合国家税法规定。4.房屋买卖合同补充协议详细要求：如合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明：本附件用于补充合同中未涉及的内容，确保合同内容的完整性。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保合同履行过程中的专业支持。6.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，由第三方出具房屋验收报告，确认房屋是否符合合同约定。说明：本附件用于证明房屋交付时的实际情况，确保房屋质量符合要求。7.房屋维修记录详细要求：房屋使用过程中，如发生维修，应记录维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，确保房屋在使用过程中的维护保养。8.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，买方应向卖方支付房款总额的千分之X作为违约金。示例：若合同约定买方应在签订合同后的30日内支付房款，但买方逾期10日支付，则买方应支付房款总额的千分之一作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋买卖总价的千分之X作为违约金。示例：若合同约定卖方应在签订合同后的60日内交付房屋，但卖方逾期10日交付，则卖方应支付房屋买卖总价的千分之一作为违约金。3.违约行为：租方未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一日，租方应向出租方支付租金总额的千分之X作为违约金。示例：若合同约定租方应在每月的X日前支付租金，但租方逾期10日支付，则租方应支付租金总额的千分之一作为违约金。4.违约行为：租方损坏房屋或配套设施责任认定标准：租方应承担修复费用，修复费用根据实际情况确定。示例：若租方在使用过程中损坏房屋墙面，租方应负责修复墙面，并承担修复费用。5.违约行为：第三方在提供专业服务过程中发生违约责任认定标准：第三方应按照合作协议或法律法规承担相应责任，但不超过责任限额。示例：若第三方在提供评估服务过程中，评估结果与实际不符，第三方应承担相应的违约责任，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年房屋买卖租赁协议4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖租赁合同标的3.1买卖租赁合同标的概述3.2房屋用途3.3使用年限4.买卖租赁合同价款及支付方式4.1买卖租赁合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3接收手续6.房屋交接手续6.1房屋产权过户6.2房屋钥匙交付6.3交接清单7.房屋维修责任7.1出卖人维修责任7.2买受人维修责任8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋装修限制9.房屋保险9.1房屋保险种类9.2保险责任范围9.3保险费承担10.房屋租赁期间的费用10.1房屋租金10.2租金支付方式10.3房屋租赁税11.房屋租赁期限11.1租赁期限11.2租赁期限变更12.房屋租赁合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人法定代表人：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人法定代表人：1.2.3买受人联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋所有权人：3.买卖租赁合同标的3.1买卖租赁合同标的概述3.1.1房屋名称：3.1.2房屋用途：3.2房屋用途3.2.1主要用途：3.2.2次要用途：3.3使用年限3.3.1房屋剩余使用年限：4.买卖租赁合同价款及支付方式4.1买卖租赁合同价款4.1.1房屋总价款：4.1.2首付款金额：4.1.3尾款金额：4.2支付方式4.2.1首付款支付方式：4.2.2尾款支付方式：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房屋交付及接收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋接收条件5.2.1房屋交付前应具备的条件：5.2.2买受人接收房屋时应具备的条件：5.3接收手续5.3.1接收房屋时应办理的手续：6.房屋交接手续6.1房屋产权过户6.1.1过户手续：6.1.2过户费用：6.2房屋钥匙交付6.2.1钥匙交付方式：6.2.2钥匙交付时间：6.3交接清单6.3.1交接清单内容：7.房屋维修责任7.1出卖人维修责任7.1.1出卖人应承担的维修责任：7.2买受人维修责任7.2.1买受人应承担的维修责任：8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.1.1房屋不得用于：8.1.2房屋不得改变为：8.2房屋装修限制8.2.1装修前应取得：8.2.2装修方案应符合：8.2.3装修过程中应遵守：9.房屋保险9.1房屋保险种类9.1.1必须投保的保险：9.1.2可选投保的保险：9.2保险责任范围9.2.1保险责任包括：9.2.2除外责任包括：9.3保险费承担9.3.1保险费由：9.3.2保险费支付时间：10.房屋租赁期间的费用10.1房屋租金10.1.1房屋租金金额：10.1.2租金支付周期：10.2租金支付方式10.2.1租金支付方式为：10.2.2租金支付账户信息：10.3房屋租赁税10.3.1租赁税由：10.3.2租赁税支付时间：11.房屋租赁期限11.1租赁期限11.1.1租赁期限自：11.1.2租赁期限至：11.2租赁期限变更11.2.1租赁期限变更条件：11.2.2租赁期限变更程序：12.房屋租赁合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同：12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方：12.2.2解除合同书面确认：12.3合同解除后的处理12.3.1租金退还：12.3.2房屋恢复原状：13.违约责任13.1违约情形13.1.1出卖人违约情形：13.1.2买受人违约情形：13.2违约责任承担13.2.1违约赔偿金额：13.2.2违约赔偿方式：14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式为：14.1.2争议解决期限：14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构名称：14.2.2争议解决机构地址：14.3争议解决费用承担14.3.1争议解决费用由：14.3.2费用支付时间：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖租赁合同中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交接、产权过户、租赁管理等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；16.2.3第三方根据协议或合同履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议或合同约定履行职责，确保合同相关事宜的顺利进行；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致合同无法履行的，免责但应及时通知甲乙双方。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据协议或合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由协议或合同约定，一般包括但不限于：18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过责任限额；18.1.3第三方责任限额的具体数额由双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方权益的保护和履行合同义务；19.1.2甲方应按照协议或合同约定，配合第三方履行职责；19.1.3甲方对第三方的行为有监督和指导的权利。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方权益的保护和履行合同义务；19.2.2乙方应按照协议或合同约定，配合第三方履行职责；19.2.3乙方对第三方的行为有监督和指导的权利。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，对合同其他方的权益保护和履行合同义务；19.3.2合同其他方应按照协议或合同约定，配合第三方履行职责；19.3.3合同其他方对第三方的行为有监督和指导的权利。20.第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕，第三方介入终止；20.1.2双方协商一致，终止第三方介入；20.1.3出现合同约定或法律法规规定的终止条件，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的后续处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关手续；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议或合同约定，处理相关费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1房屋产权证复印件需清晰可辨，并由产权人签字或盖章确认。1.2房屋产权证复印件需加盖产权登记机关公章。2.房屋买卖合同2.1房屋买卖合同需由甲乙双方签字或盖章，并经公证机关公证。2.2房屋买卖合同需载明房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等条款。3.房屋交接清单3.1房屋交接清单需由甲乙双方签字或盖章确认，并详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。3.2房屋交接清单需附有房屋照片，以证明房屋交接时的状况。4.房屋租赁合同4.1房屋租赁合同需由甲乙双方签字或盖章确认，并经公证机关公证。4.2房屋租赁合同需载明房屋基本信息、租金金额、支付方式、租赁期限等条款。5.付款凭证5.1付款凭证需载明付款金额、付款时间、收款人等信息。5.2付款凭证需由收款人签字或盖章确认。6.房屋维修记录6.1房屋维修记录需载明维修时间、维修项目、维修费用等信息。6.2房屋维修记录需由维修人员签字或盖章确认。7.房屋保险单7.1房屋保险单需载明保险种类、保险金额、保险期间等信息。7.2房屋保险单需由保险公司盖章。8.甲方身份证复印件8.1甲方身份证复印件需清晰可辨，并由甲方签字或盖章确认。9.乙方身份证复印件9.1乙方身份证复印件需清晰可辨，并由乙方签字或盖章确认。10.法定代表人身份证明10.1法定代表人身份证明需由法定代表人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付购房款的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。1.2未按约定时间交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的0.1%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2损坏房屋或附属设施的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，甲方或乙方有权解除协议，并要求第三方承担相应的法律责任。3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付购房款，逾期5天，应向乙方支付违约金500元。2.乙方损坏房屋墙壁，修复费用为1000元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖租赁协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋承租人信息1.4房屋出租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖租赁价格及支付方式3.1买卖价格3.2租赁价格3.3价格调整条款3.4付款时间3.5付款方式3.6逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收期限4.5验收不合格处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用承担5.5保险责任6.房屋租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序6.4租赁期满后的处理7.房屋租金支付7.1租金支付时间7.2租金支付方式7.3租金调整条款7.4逾期支付租金责任8.房屋占用及搬迁8.1占用权8.2搬迁时间8.3搬迁责任8.4搬迁费用承担9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2租赁双方违约责任9.3违约金计算方式9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人地址：____________________1.1.3出卖人联系方式：____________________1.2房屋买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人地址：____________________1.2.3买受人联系方式：____________________1.3房屋承租人信息1.3.1承租人名称：____________________1.3.2承租人地址：____________________1.3.3承租人联系方式：____________________1.4房屋出租人信息1.4.1出租人名称：____________________1.4.2出租人地址：____________________1.4.3出租人联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：____________________3.买卖租赁价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2租赁价格：人民币____________________元/月3.3价格调整条款：____________________3.4付款时间：____________________3.5付款方式：____________________3.6逾期付款责任：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2交付地点：____________________4.3验收标准：____________________4.4验收期限：____________________4.5验收不合格处理：____________________5.房屋使用及维护5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.3维护责任：____________________5.4维修费用承担：____________________5.5保险责任：____________________6.房屋租赁期限及续租6.1租赁期限：____________________6.2续租条件：____________________6.3续租程序：____________________6.4租赁期满后的处理：____________________8.房屋占用及搬迁8.1占用权：承租人在租赁期间有权占有并使用该房屋，但不得改变房屋的结构和用途。8.2搬迁时间：承租人应在租赁合同约定的期限前完成搬迁，并确保不影响出租人的正常使用。8.3搬迁责任：搬迁过程中产生的任何损失或损坏，由承租人承担全部责任。8.4搬迁费用承担：搬迁费用包括但不限于运输费、包装费等，由承租人自行承担。9.违约责任9.1买卖双方违约责任：9.1.1出卖人未按约定交付房屋，应向