2024年旺铺租赁合作合同三方条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺铺租赁合作合同三方条款版本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2商铺现状及交付1.3租赁用途与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3特殊情况费用承担第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方合理使用5.3维修保养的申请及费用第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让后果第七条合同的终止7.1终止条件7.2终止通知7.3终止后的处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议管辖第十一条其他条款11.1保密条款11.2保险条款11.3通知条款第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件第十三条签署日期第十四条合同正本份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3第三方执份第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积本合同所述商铺位于____________（具体地址），商铺使用面积为____________平方米。1.2商铺现状及交付（1）商铺及其附属设施完好，无明显瑕疵；（2）商铺内无占用、无遗留物品；（3）商铺所在建筑物安全出口、消防设施等符合国家相关法律法规要求。1.3租赁用途与限制乙方租赁商铺用作____________（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。乙方应遵守国家有关行业管理的法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方继续租赁，租金按双方协商的价格执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付到甲方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括：水电费、物业管理费、网络费用等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括：商铺维修费、公共设施维修费、房产税等。4.3特殊情况费用承担如遇特殊情况（如自然灾害、政府政策等），导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或费用承担。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。5.2乙方合理使用乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3维修保养的申请及费用如乙方需对商铺进行装修、改造等，应提前____________个月向甲方提出申请，并按双方协商的费用承担。第六条合同的转让6.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2转让程序乙方如需转让，应提前____________个月书面通知甲方，并提交转让申请及相关证明材料。6.3转让后果转让完成后，受让人应继续履行本合同约定的义务，甲方有权按双方协商的条件接收受让人。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。8.3违约赔偿金额除本合同另有约定外，违约方应承担的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一条其他条款11.1保密条款双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保险条款乙方应按甲方要求办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。11.3通知条款双方应确保本合同中所留联系方式的有效性，如联系方式发生变更，应及时通知对方。第十二条附件12.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同，用以明确租赁期限、租金、费用等具体事项。第十三条签署日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同正本份数甲方执份：____________份乙方执份：____________份第三方执份：____________份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细标注商铺的位置、面积、内部布局等信息，确保乙方对商铺有清晰的认识。商铺平面图应由甲方提供，并在合同签订前乙方有权查看和核实。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包含租赁期限、租金、费用等具体事项的详细条款。租赁合同附件应由甲方提供，并在合同签订前乙方有权查看和核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付商铺或商铺不符合交付条件的。2.甲方未按约定承担维修、保养责任的。3.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的。4.乙方未按约定使用商铺，违反法律法规或合同约定的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.损失赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟交付导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指本合同中甲方出租给乙方的商业用房，位于具体地址。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。3.租金：指乙方按约定的周期支付给甲方的商铺租赁费用。4.费用承担：指甲方和乙方在合同中约定的各自应