2024年房屋交易代表委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易代表委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋交易代表职责2.1房屋交易代表的权利2.2房屋交易代表的义务3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况4.委托事项4.1委托事项的具体内容4.2委托事项的范围5.委托费用及支付方式5.1委托费用金额5.2委托费用支付方式6.房屋交易过程中的保密事项6.1保密内容6.2保密期限7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.房屋交易代表职责2.1房屋交易代表的权利2.1.1乙方有权了解甲方委托房屋的详细情况。2.1.2乙方有权代表甲方进行房屋交易的相关活动。2.1.3乙方有权根据甲方指示进行房屋交易的价格谈判。2.2房屋交易代表的义务2.2.1乙方应尽职尽责，忠实履行甲方委托事项。2.2.2乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.2.3乙方应遵守法律法规，确保交易合法合规。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋产权性质：__________3.2房屋产权情况房屋产权证号：__________房屋产权人：__________房屋是否存在抵押、查封等情况：__________4.委托事项4.1委托事项的具体内容乙方负责协助甲方进行房屋买卖合同的签订，包括但不限于：4.1.1协助甲方寻找合适的购房人。4.1.2协助甲方进行房屋价格谈判。4.1.3协助甲方办理房屋过户手续。4.2委托事项的范围委托事项范围限于上述具体内容，乙方不得超出范围进行任何活动。5.委托费用及支付方式5.1委托费用金额委托费用总额为：__________元。5.2委托费用支付方式5.2.1乙方在完成委托事项后，甲方应支付委托费用。5.2.2委托费用支付方式为：__________。6.房屋交易过程中的保密事项6.1保密内容6.1.1甲方房屋的交易信息。6.1.2交易过程中的谈判内容。6.1.3甲方提供的任何商业秘密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日起____年。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方已发生的合理费用。8.1.3甲方擅自解除合同，应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反保密义务，导致交易失败的，应赔偿甲方因交易失败而遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并处理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一甲方房屋产权证复印件。13.2附件二乙方资质证明复印件。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于____年____月____日在__________签署。14.2合同签署地点本合同于__________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同房屋交易活动或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1为甲方或乙方提供金融服务，如贷款、担保等。15.2.1.2为房屋交易提供专业咨询、评估、鉴定等服务。15.2.1.3作为担保方或监管方参与房屋交易。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和法律规定进行确定。具体责任限额应在合同中明确。15.3.2第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中进行修改。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供满意的服务。16.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经许可不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方仅对甲方或乙方承担合同约定的责任。18.3.2第三方不对其他方承担责任，除非法律规定或合同约定。19.第三方责任的赔偿19.1第三方责任的赔偿19.1.1第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2甲方或乙方因第三方责任遭受损失的，可向第三方追偿。20.第三方责任的保险20.1第三方责任保险20.1.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行合同义务。20.1.2第三方责任保险的投保金额应根据合同约定和第三方责任限额确定。20.2保险责任的承担20.2.1第三方责任保险的保险责任应由保险公司承担。20.2.2保险公司应根据保险合同的约定，向遭受损失的一方支付赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，确保真实有效。2.乙方资质证明复印件要求：复印件需加盖乙方公章，确保乙方具备相应的资质和条件。3.房屋交易合同要求：合同需明确房屋买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。4.甲方与第三方签订的合作协议要求：合作协议需明确第三方提供的服务内容、收费标准、保密条款等。5.乙方与第三方签订的合作协议要求：合作协议需明确第三方提供的服务内容、收费标准、保密条款等。6.第三方责任保险合同要求：保险合同需明确保险责任、赔偿范围、赔偿限额等。7.房屋评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，确保评估结果的客观公正。8.房屋鉴定报告要求：鉴定报告需由具备资质的鉴定机构出具，确保鉴定结果的准确可靠。9.房屋交易过程中产生的相关费用凭证要求：费用凭证需加盖相关部门公章，确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供虚假房屋信息，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方已发生的合理费用。甲方擅自解除合同，应赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反保密义务，导致交易失败的，应赔偿甲方因交易失败而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付____%的违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方违反保密义务，导致交易失败的，应赔偿甲乙双方因交易失败而遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付委托费用，乙方有权要求甲方支付相当于委托费用____%的违约金，并有权解除合同。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因泄露所遭受的直接损失和间接损失。全文完。2024年房屋交易代表委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋交易代表方1.2房屋交易委托方1.3双方联系方式2.房屋交易基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3交易款项支付方式3.房屋交易代表职责3.1房屋交易代表义务3.2房屋交易代表权利3.3房屋交易代表责任4.房屋交易委托方义务4.1房屋交易委托方义务4.2房屋交易委托方权利4.3房屋交易委托方责任5.房屋交易合同签订与生效5.1房屋交易合同签订时间5.2房屋交易合同生效条件6.房屋交易代表费用6.1房屋交易代表费用标准6.2房屋交易代表费用支付方式7.房屋交易合同解除与终止7.1房屋交易合同解除条件7.2房屋交易合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋交易代表方1.1.1房屋交易代表方名称：________1.1.2房屋交易代表方地址：________1.1.3房屋交易代表方联系人：________1.1.4房屋交易代表方联系电话：________1.2房屋交易委托方1.2.1房屋交易委托方名称：________1.2.2房屋交易委托方地址：________1.2.3房屋交易委托方联系人：________1.2.4房屋交易委托方联系电话：________1.3双方联系方式1.3.1房屋交易代表方电子邮箱：________1.3.2房屋交易委托方电子邮箱：________1.3.3房屋交易代表方通讯地址：________1.3.4房屋交易委托方通讯地址：________2.房屋交易基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋面积：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋交易价格2.2.1房屋交易价格：________2.2.2交易价格支付方式：________2.2.3交易价格支付时间：________2.3交易款项支付方式2.3.1首付款支付方式：________2.3.2首付款支付时间：________2.3.3尾款支付方式：________2.3.4尾款支付时间：________3.房屋交易代表职责3.1房屋交易代表义务3.1.1代表委托方进行房屋交易3.1.2负责沟通协调交易双方3.1.3提供交易过程中的相关法律咨询3.2房屋交易代表权利3.2.1接受委托方委托3.2.2向委托方报告交易进展3.2.3在交易过程中享有相应的佣金3.3房屋交易代表责任3.3.1对交易过程中出现的问题承担责任3.3.2保障交易双方的合法权益3.3.3按时完成交易任务4.房屋交易委托方义务4.1房屋交易委托方义务4.1.1提供真实、准确的房屋信息4.1.2配合房屋交易代表的沟通协调工作4.1.3按时支付交易款项4.2房屋交易委托方权利4.2.1了解房屋交易代表的工作进展4.2.2监督房屋交易代表的履职情况4.2.3在交易过程中享有相应的决策权4.3房屋交易委托方责任4.3.1对房屋交易过程中出现的问题承担责任4.3.2保障房屋交易代表的合法权益4.3.3按时完成交易任务5.房屋交易合同签订与生效5.1房屋交易合同签订时间：________5.2房屋交易合同生效条件：5.2.1双方签署合同5.2.2房屋交易价格达成一致5.2.3交易款项支付到位6.房屋交易代表费用6.1房屋交易代表费用标准：________6.2房屋交易代表费用支付方式：6.2.1交易完成后支付6.2.2按比例支付6.2.3按固定金额支付7.房屋交易合同解除与终止7.1房屋交易合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2交易过程中出现重大问题7.1.3一方违约7.2房屋交易合同终止条件：7.2.1交易完成7.2.2合同期限届满7.2.3双方协商一致终止合同8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁委员会应根据中华人民共和国的法律法规和仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：________8.2.2争议解决机构地址：________8.2.3争议解决机构联系电话：________9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.1.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.2违约赔偿标准9.2.1违约金：按照合同总价的________%计算。9.2.2实际损失赔偿：若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止时间10.2.1本合同在合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除后终止。11.合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.1.1房屋交易合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：其他相关文件11.2.1.1房屋产权证复印件11.2.1.2房屋交易税费缴纳凭证11.2.1.3其他双方认为有必要作为附件的文件。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同一式________份，双方各执________份，自双方签署之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点：________13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1附件一房屋交易合同由双方签署，并加盖公章。13.2附件二签署13.2.1附件二其他相关文件由双方签署，并加盖公章。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签署确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在房屋交易过程中，由甲乙双方共同委托或选定的，提供专业服务（如评估、咨询、担保等）的独立法人或其他组织。15.2.1房地产经纪机构15.2.2房地产评估机构15.2.3房地产咨询机构15.2.4法律服务机构15.2.5贷款服务机构15.2.6其他专业服务机构16.第三方的责任与权利16.1第三方在接受甲乙双方委托后，应按照委托协议或合同约定，履行相应的专业服务。16.2第三方的权利包括：16.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。16.2.2按照专业标准和方法提供专业服务。16.2.3在服务过程中，有权要求甲乙双方配合。16.3第三方的责任包括：16.3.1对其提供的专业服务的准确性和完整性负责。16.3.2对其提供的服务过程中产生的任何损失承担相应的责任。16.3.3遵守法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。17.2第三方与甲乙双方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其提供的服务范围内。17.2.2第三方对甲乙双方的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围和服务质量等因素确定。18.2第三方责任限额的确定方式：18.2.1第三方在与甲乙双方签订的委托协议或合同中明确责任限额。18.2.2第三方责任限额不得超过合同总价的________%。18.3第三方责任限额的履行：18.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。19.第三方介入的程序与要求19.1甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订委托协议或合同。19.2.1第三方提供的服务类型、服务范围和服务内容。19.2.2第三方责任限额。19.2.3第三方服务费用及支付方式。19.2.4第三方与其他各方的责任划分。19.3第三方介入后的监督与管理19.3.1甲乙双方有权对第三方提供服务的过程进行监督。19.3.2第三方应按照委托协议或合同约定，定期向甲乙双方报告服务进展情况。20.第三方介入的变更与解除20.1若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除委托协议或合同。20.2第三方介入的变更：20.2.1若甲乙双方需要变更第三方，应提前通知第三方，并与其协商一致。20.2.2变更后的第三方应重新签订委托协议或合同，并履行相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交易合同1.1详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务等。1.2说明：本附件为房屋交易的核心文件，应详细记录所有交易条款。2.附件二：房屋产权证复印件2.1详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋产权的合法性。2.2说明：作为房屋交易的重要凭证，确保交易的房屋产权清晰无争议。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证3.1详细要求：提供房屋交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。3.2说明：证明房屋交易过程中税费的缴纳情况，确保交易合法合规。4.附件四：房屋评估报告4.1详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。4.2说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障交易双方的利益。5.附件五：房屋交易咨询报告5.1详细要求：提供第三方咨询机构出具的房屋交易咨询报告。5.2说明：咨询报告为交易双方提供专业意见，帮助双方作出决策。6.附件六：房屋交易贷款合同6.1详细要求：提供房屋交易过程中的贷款合同。6.2说明：若涉及贷款交易，本附件为贷款合同的具体内容。7.附件七：第三方服务合同7.1详细要求：提供第三方提供服务的合同，明确双方的权利义务。7.2说明：第三方服务合同是第三方提供服务的基础文件。8.附件八：争议解决协议8.1详细要求：提供争议解决的相关协议。8.2说明：明确争议解决的方式和程序，保障双方的权益。9.附件九：违约责任协议9.1详细要求：提供违约责任的相关协议。9.2说明：明确违约行为的认定和责任承担。10.附件十：合同变更协议10.1详细要求：提供合同变更的相关协议。10.2说明：记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：一方未按时支付交易款项1.1责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。1.2示例说明：若合同约定违约金为交易价格的1%，则违约方应支付相当于交易价格1%的违约金。2.违约行为二：一方未按约定提供房屋或购买房屋2.1责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.2示例说明：若因违约方未按约定提供房屋，导致对方无法继续交易，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为三：第三方未履行服务职责3.1责任认定标准：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.2示例说明：若第三方评估报告存在重大误差，导致交易价格与实际价值相差较大，第三方应按照合同约定的责任限额赔偿损失。4.违约行为四：一方未按约定履行合同4.1责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。4.2示例说明：若一方未按约定履行合同，导致交易，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为五：泄露交易信息5.1责任认定标准：泄露信息方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2示例说明：若一方泄露对方房屋信息，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年房屋交易代表委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.委托事项2.1房屋交易代表职责2.2委托事项范围2.3委托事项期限3.房屋交易代表的权利和义务3.1房屋交易代表权利3.2房屋交易代表义务4.房屋交易代表费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后的效力11.合同解除与终止通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知期限12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同解除与终止后的后续处理13.1交接手续13.2费用结算13.3知识产权归属14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.委托事项2.1房屋交易代表职责（1）协助甲方寻找合适的购房目标；（2）与购房方进行沟通，代表甲方参与谈判；（3）办理房屋交易相关手续；（4）协助甲方办理贷款、过户等事宜。2.2委托事项范围本合同委托事项范围限于中国大陆境内的房屋买卖交易。2.3委托事项期限本合同委托事项期限自签订之日起至房屋交易完成之日止。3.房屋交易代表的权利和义务3.1房屋交易代表权利（1）代表甲方与购房方进行谈判；（2）获取甲方授权范围内的信息；（3）根据甲方意愿提出交易建议。3.2房屋交易代表义务（1）忠实履行职责，维护甲方利益；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方报告交易进展情况。4.房屋交易代表的费用及支付方式4.1费用构成（1）佣金：交易成交价的[百分比]%；（2）差旅费：按照实际发生费用结算；（3）其他费用：如需支付的其他费用。4.2支付方式乙方费用支付方式为：（1）佣金：在交易完成后，甲方支付乙方佣金；（2）差旅费：在差旅结束后，甲方支付乙方差旅费；（3）其他费用：在产生其他费用后，甲方支付乙方相应费用。4.3支付时间甲方应在收到乙方提交的合法发票后[天数]个工作日内支付相应费用。5.保密条款5.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年。5.3违约责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方在书面通知乙方后，可随时解除本合同；（2）乙方在书面通知甲方后，可随时解除本合同；（3）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2合同终止条件（1）本合同约定的委托事项已完成；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理交接手续；（2）合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的费用；8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。10.合同变更10.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。10.2变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。10.3变更后的效力变更后的协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止通知11.1通知方式合同解除或终止通知应以书面形式发出。11.2通知内容通知内容应包括但不限于：合同解除或终止事由、生效时间、双方的权利义务等。11.3通知期限通知期限为自通知发出之日起[天数]个工作日。12.合同附件12.1附件内容（1）房屋交易代表授权书；（2）房屋交易相关文件；（3）其他与本合同相关的文件。12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的后续处理13.1交接手续合同解除或终止后，双方应在[天数]个工作日内完成交接手续。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应在[天数]个工作日内完成费用结算。13.3知识产权归属合同解除或终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与房屋交易活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在房屋交易过程中，需要第三方提供专业服务或信息支持；（2）甲方或乙方同意第三方参与交易活动，以提高交易效率或保障交易安全；（3）法律法规或本合同另有规定的。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，以其接受甲方或乙方委托服务时的报价或合同约定为准；（2）若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额；（3）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（2）第三方应自行承担因其专业能力不足或违反规定而导致的法律责任；（3）甲方或乙方应提供必要的信息和条件，配合第三方履行职责。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；（2）甲方应向第三方提供必要的授权，以便其履行职责；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其遵守法律法规和本合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方的工作，确保交易顺利进行；（2）乙方应向第三