2024年度建筑设计合同：关于办公楼设计的委托与实施2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计合同：关于办公楼设计的委托与实施1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4设计要求3.设计范围及内容3.1设计范围3.2设计内容3.3设计标准4.设计进度安排4.1设计阶段划分4.2各阶段设计时间安排4.3设计成果提交时间5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2设计费用支付方式5.3设计费用支付时间节点6.设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果提交时间6.3设计成果验收标准7.设计变更及补充7.1设计变更范围7.2设计变更程序7.3设计变更费用8.设计保密及知识产权8.1设计保密要求8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：设计任务书13.2附件二：设计进度计划13.3附件三：设计费用明细14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.项目概述2.1项目名称大厦建筑设计2.2项目地点省市区路2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，地上20层，地下2层。2.4设计要求设计应符合国家现行相关建筑规范、标准及甲方提出的功能需求。3.设计范围及内容3.1设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防等专业的方案设计、施工图设计及后期服务。3.2设计内容3.2.1建筑专业：建筑平面、立面、剖面设计，建筑效果图，建筑模型等。3.2.2结构专业：结构方案设计，结构计算书，施工图设计等。3.2.3给排水专业：给水排水系统设计，施工图设计等。3.2.4电气专业：电气系统设计，施工图设计等。3.2.5暖通空调专业：暖通空调系统设计，施工图设计等。3.2.6消防专业：消防系统设计，施工图设计等。3.3设计标准设计应符合国家现行相关建筑规范、标准及甲方提出的功能需求。4.设计进度安排4.1设计阶段划分4.1.1初步设计阶段4.1.2技术设计阶段4.1.3施工图设计阶段4.2各阶段设计时间安排4.2.1初步设计阶段：自合同签订之日起2个月内完成。4.2.2技术设计阶段：自初步设计阶段完成后2个月内完成。4.2.3施工图设计阶段：自技术设计阶段完成后3个月内完成。4.3设计成果提交时间4.3.1初步设计阶段成果：自初步设计阶段完成后5日内提交。4.3.2技术设计阶段成果：自技术设计阶段完成后5日内提交。4.3.3施工图设计阶段成果：自施工图设计阶段完成后5日内提交。5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2设计费用支付方式5.2.1初步设计阶段：支付总额的30%。5.2.2技术设计阶段：支付总额的40%。5.2.3施工图设计阶段：支付总额的30%。5.3设计费用支付时间节点5.3.1初步设计阶段：自合同签订之日起30日内支付。5.3.2技术设计阶段：自初步设计阶段完成后30日内支付。5.3.3施工图设计阶段：自技术设计阶段完成后30日内支付。6.设计成果交付6.1设计成果形式设计成果以电子文档形式提交。6.2设计成果提交时间6.2.1初步设计阶段成果：自初步设计阶段完成后5日内提交。6.2.2技术设计阶段成果：自技术设计阶段完成后5日内提交。6.2.3施工图设计阶段成果：自施工图设计阶段完成后5日内提交。6.3设计成果验收标准设计成果应符合国家现行相关建筑规范、标准及甲方提出的功能需求，并经甲方验收合格。8.设计保密及知识产权8.1设计保密要求乙方在合同执行期间及合同终止后，应对其承担的设计工作所涉及的技术秘密和商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属8.2.1设计成果的著作权归甲方所有。8.2.2乙方不得将设计成果用于与甲方无关的其他项目。8.2.3甲方有权在项目范围内使用、复制、展示、发行设计成果。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成设计工作。9.1.2乙方提供的设计成果不符合约定质量标准。9.1.3乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。9.1.4甲方未按约定支付设计费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按约定时间完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。9.2.2乙方提供的设计成果不符合约定质量标准的，应无偿进行修改，直至符合要求；若修改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收设计费用。9.2.3乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.4甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付设计费用的5%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1乙方严重违约。12.1.2甲方严重违约。12.1.3合同目的无法实现。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。12.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：设计任务书13.2附件二：设计进度计划13.3附件三：设计费用明细14.其他约定14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、施工单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守国家法律法规和行业标准，并对自身提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.2.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。15.4.2第三方在执行任务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。15.4.3第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2.2第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在提供专业服务或协助时，因其自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。16.3.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方合作协议约定承担。16.4.2若第三方介入的费用未在第三方合作协议中约定，则由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方介入后的合同调整17.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同条款，以适应第三方介入的需要。17.2.1明确第三方的职责和权限。17.2.2调整甲乙双方的权利和义务。17.2.3调整设计进度安排和费用支付方式。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计任务书详细要求和说明：a.明确设计项目的规模、功能需求、设计标准、进度要求等。b.列出甲方对设计成果的具体要求，包括但不限于建筑风格、材料使用、设备选型等。c.明确设计成果的提交形式和验收标准。2.附件二：设计进度计划详细要求和说明：a.列出设计各阶段的时间节点和预期完成成果。b.明确设计团队的组织架构和人员安排。3.附件三：设计费用明细详细要求和说明：a.列出设计费用的构成，包括但不限于方案设计费、施工图设计费、后期服务费等。b.明确各项费用的计算方法和支付时间节点。c.规定设计费用调整的条款和条件。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：a.明确第三方的服务内容、职责和权限。b.规定第三方的责任限额和赔偿标准。c.约定第三方介入的费用承担方式和支付时间。5.附件五：保密协议详细要求和说明：a.明确保密信息的范围和保密期限。b.规定保密信息的保密措施和责任。c.约定违约责任和赔偿标准。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.明确争议解决的方式和程序。b.规定仲裁机构或法院的管辖范围。c.约定仲裁费用和诉讼费用的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成设计工作。b.乙方提供的设计成果不符合约定质量标准。c.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。d.甲方未按约定支付设计费用。e.第三方在提供服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。b.乙方提供的设计成果不符合约定质量标准的，应无偿进行修改，直至符合要求；若修改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收设计费用。c.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付设计费用的5%计算。e.第三方在提供服务过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：b.若乙方提交的施工图设计不符合国家标准，乙方应在接到甲方通知后5日内进行修改，直至符合要求，否则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收设计费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。c.若乙方在合同履行期间泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的经济损失人民币拾万元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度建筑设计合同：关于办公楼设计的委托与实施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资方3.设计内容与要求3.1设计范围3.2设计深度3.3设计标准3.4设计时间3.5设计成果4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.设计进度安排5.1设计阶段划分5.2各阶段时间节点5.3设计成果提交时间6.设计成果质量保证6.1设计成果质量标准6.2质量保证措施6.3质量争议处理7.设计变更及修改7.1变更原因及内容7.2变更程序7.3变更费用8.设计成果交付8.1设计成果交付方式8.2设计成果交付时间8.3设计成果交付地点9.设计成果使用9.1设计成果使用范围9.2设计成果使用限制9.3设计成果使用责任10.设计成果知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3知识产权争议处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称委托方：公司承包方：建筑设计院1.2合同双方地址委托方地址：市区路号承包方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人委托方法定代表人：承包方法定代表人：1.4合同双方联系方式委托方联系人：委托方联系电话：138xxxx5678承包方联系人：赵六承包方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称公司办公楼设计项目2.2项目地点市区路2.3项目性质公共建筑2.4项目规模占地面积：5000平方米建筑面积：10000平方米2.5项目投资方公司3.设计内容与要求3.1设计范围建筑方案设计结构设计电气设计水暖设计空调通风设计3.2设计深度初步设计：满足施工图设计要求施工图设计：满足施工要求3.3设计标准符合国家现行相关设计规范、标准符合委托方要求3.4设计时间初步设计：自合同签订之日起3个月内完成施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成3.5设计成果建筑方案设计图纸结构设计图纸电气设计图纸水暖设计图纸空调通风设计图纸4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2费用构成建筑方案设计费结构设计费电气设计费水暖设计费空调通风设计费4.3支付方式首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）进度款：各设计阶段完成后10个工作日内支付对应阶段费用尾款：设计成果交付后10个工作日内支付剩余款项4.4支付时间首付款支付时间：合同签订后5个工作日内进度款支付时间：各设计阶段完成后10个工作日内尾款支付时间：设计成果交付后10个工作日内5.设计进度安排5.1设计阶段划分初步设计施工图设计5.2各阶段时间节点初步设计：自合同签订之日起3个月内完成施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成5.3设计成果提交时间初步设计成果：初步设计完成后5个工作日内提交施工图设计成果：施工图设计完成后5个工作日内提交6.设计成果质量保证6.1设计成果质量标准符合国家现行相关设计规范、标准符合委托方要求6.2质量保证措施承包方应严格按照国家现行相关设计规范、标准进行设计承包方应定期对设计成果进行自检和互检委托方有权对设计成果进行审查6.3质量争议处理如发生设计成果质量争议，双方应协商解决如协商不成，可向相关主管部门申请仲裁或诉讼7.设计变更及修改7.1变更原因及内容因委托方或相关方原因导致的设计变更因设计过程中发现的问题或缺陷需要进行修改7.2变更程序委托方提出变更申请，并说明变更原因及内容承包方在收到变更申请后5个工作日内回复是否接受变更如接受变更，双方协商确定变更后的设计内容和费用如不接受变更，双方协商寻求替代方案或终止合同7.3变更费用变更费用根据实际工作量及双方协商确定变更费用应计入原合同总价中，并在下一次支付进度款中支付8.设计成果交付8.1设计成果交付方式电子文件交付：通过电子邮件或云存储服务纸质文件交付：邮寄或直接送达8.2设计成果交付时间初步设计成果：自合同签订之日起3个月内完成交付施工图设计成果：自初步设计完成后2个月内完成交付8.3设计成果交付地点电子文件交付：委托方指定的电子邮箱或云存储服务账号纸质文件交付：委托方指定地点9.设计成果使用9.1设计成果使用范围用于公司办公楼的建设项目9.2设计成果使用限制未经委托方同意，不得将设计成果用于其他项目未经委托方同意，不得对外泄露设计成果内容9.3设计成果使用责任承包方应对设计成果的正确性、完整性和合法性负责委托方在使用设计成果时，应遵守相关法律法规和标准10.设计成果知识产权10.1知识产权归属设计成果的著作权、专利权、商标权等知识产权归委托方所有10.2知识产权保护承包方应采取必要措施保护设计成果的知识产权委托方有权要求承包方采取措施保护其知识产权10.3知识产权争议处理如发生知识产权争议，双方应友好协商解决如协商不成，可向相关知识产权管理部门申请仲裁或诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约11.2合同终止条件合同期限届满设计任务完成，合同目的实现11.3解除与终止程序双方书面通知对方，并说明解除或终止原因解除或终止合同后，双方应办理相关手续，并结算剩余款项12.违约责任12.1违约情形未按时完成设计任务设计成果不符合合同约定或相关法律法规、标准未按时支付设计费用12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿违约金按合同总价的百分比计算损失赔偿按实际损失计算13.争议解决13.1争议解决方式友好协商仲裁诉讼13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定13.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内协商解决如协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼14.其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址14.2合同附件设计任务书设计图纸设计说明设计合同专用条款14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除合同双方外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入原因为确保设计项目的顺利进行，提高设计质量，保障各方权益，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.3第三方介入方式第三方可根据甲乙双方的要求，提供中介、监理、咨询、评估等服务。16.第三方介入的职责与权利16.1职责第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第三方应协助甲乙双方解决设计过程中的问题，提供专业意见和建议。第三方应配合甲乙双方完成设计项目的各项工作。16.2权利第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三方有权对设计项目进行监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供设计项目的相关服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供设计项目的相关服务，乙方应支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致设计项目出现质量问题或损失，应承担相应的责任。甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的设计项目损失。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致设计项目出现质量问题或损失时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额计算责任限额为设计项目总价的百分之五。责任限额的计算以合同签订之日起至设计项目竣工验收之日止。18.3责任限额的承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致设计项目出现质量问题或损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方介入合同的签订19.1第三方介入合同甲乙双方与第三方应另行签订第三方介入合同，明确双方的权利和义务。19.2合同附件第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除与终止20.1解除与终止条件第三方介入合同可根据合同约定或甲乙双方协商一致解除或终止。20.2解除与终止程序第三方介