2024年别墅出售委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅出售委托书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.委托事项2.1委托内容概述2.2委托事项具体要求2.3委托事项完成期限3.委托费用3.1委托费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权条款5.1知识产权归属5.2知识产权使用范围5.3知识产权保护措施6.保密信息处理6.1保密信息收集6.2保密信息存储6.3保密信息使用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同无效情形11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款11.3合同修改效力12.合同解除与终止条件12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：委托事项清单13.2附件二：费用支付凭证13.3附件三：保密信息清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）名称：___________（2）甲方（出卖方）地址：___________（3）甲方（出卖方）联系人：___________（4）甲方（出卖方）联系电话：___________（5）乙方（委托方）名称：___________（6）乙方（委托方）地址：___________（7）乙方（委托方）联系人：___________（8）乙方（委托方）联系电话：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：___________2.委托事项2.1委托内容概述：乙方委托甲方出售位于___________的别墅，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.2委托事项具体要求：（1）甲方应按照乙方的要求，在合理的时间内完成对别墅的出售；（2）甲方应确保出售过程中的合法合规，不得有任何违法违规行为；（3）甲方应提供真实、准确、完整的别墅信息，包括但不限于产权证明、配套设施等；2.3委托事项完成期限：自合同签订之日起____个月内完成出售。3.委托费用3.1委托费用总额：人民币____元整。3.2费用支付方式：（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）剩余委托费用在甲方完成出售后，由乙方支付给甲方。3.3费用支付时间：定金支付时间为合同签订之日起____个工作日内，剩余费用支付时间为甲方完成出售后____个工作日内。4.保密条款4.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的别墅信息、委托事项详情、合同内容等。4.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。4.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。5.知识产权条款5.1知识产权归属：甲方提供的别墅信息及相关资料的知识产权归甲方所有。5.2知识产权使用范围：乙方仅限于在委托事项范围内使用甲方提供的知识产权。5.3知识产权保护措施：双方应共同采取措施，确保知识产权不受侵犯。6.保密信息处理6.1保密信息收集：甲方在收集保密信息时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。6.2保密信息存储：甲方应采取必要的安全措施，确保保密信息的保密性。6.3保密信息使用：甲方仅限于在委托事项范围内使用保密信息。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。7.3合同终止条件：（1）委托事项完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未能在约定时间内完成委托事项；（2）甲方泄露乙方保密信息；（3）甲方未按照约定收取或使用委托费用；（4）乙方未按照约定支付委托费用；（5）任何一方违反保密条款；8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付相当于委托费用____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于委托费用____%的违约金；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；8.3违约责任赔偿（1）因违约造成的损失，由违约方承担全部赔偿责任；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。10.合同效力10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规要求。10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同无效情形（1）合同内容违反法律法规；（2）合同签订程序不符合法律法规要求；（3）合同主体不符合法律法规要求。11.合同变更与补充11.1合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充条款（1）合同补充条款与本合同具有同等法律效力；（2）补充条款应在合同签订前或合同签订时达成一致。11.3合同修改效力合同修改后，对双方具有约束力。12.合同解除与终止条件12.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止情形（1）委托事项完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方确认后，合同解除或终止。13.合同附件13.1附件一：委托事项清单13.2附件二：费用支付凭证13.3附件三：保密信息清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。（2）第三方介入本合同，应经甲方、乙方双方书面同意。15.2第三方责权利（1）第三方应按照甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作。（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲方、乙方的商业秘密和保密信息。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间形成委托合同关系，甲方、乙方为委托人，第三方为受托人。（2）第三方仅对甲方、乙方负责，不直接对合同另一方承担法律责任。（3）第三方的工作成果和责任由委托人承担。16.甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2甲方应确保第三方具备完成委托事项的能力和条件。16.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2乙方有权对第三方的工作成果进行审核，并提出意见和建议。17.3乙方有权要求甲方更换不符合要求的第三方。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的甲方、乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为本合同约定委托费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。18.3第三方责任限额为第三方实际承担的最高赔偿金额，超过该限额的部分，由甲方、乙方自行承担。19.第三方违约责任19.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。19.2甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入产生的费用，由委托人承担。20.2甲方、乙方应按照约定比例分摊第三方介入费用。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的委托合同，并追究其违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托事项清单详细要求和说明：列明委托事项的具体内容，包括但不限于别墅的基本信息、出售要求、预期价格等。2.附件二：费用支付凭证详细要求和说明：包括定金支付凭证、剩余费用支付凭证等，以证明委托费用的实际支付情况。3.附件三：保密信息清单详细要求和说明：列明合同中涉及的保密信息，包括但不限于别墅的产权证明、配套设施信息等。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：当第三方介入时，需签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：明确第三方责任限额的具体金额，以保障甲方、乙方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方需签订的协议，以确认变更内容。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方需签订的协议，以明确解除原因和后续事宜。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：当出现争议时，双方需签订的协议，以确定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能在约定时间内完成委托事项。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于委托费用____%的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的3个月内完成出售，应向乙方支付相当于委托费用10%的违约金。2.违约行为：甲方泄露乙方保密信息。责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方保密信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付相应的违约金。3.违约行为：乙方未按照约定支付委托费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于委托费用____%的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付定金，应向甲方支付相当于定金10%的违约金。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若任何一方泄露合同中的保密信息，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失，并支付相应的违约金。5.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿实际损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年别墅出售委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所1.1.4出售方联系方式1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称1.2.2委托方法定代表人1.2.3委托方住所1.2.4委托方联系方式2.被委托事项2.1被委托事项概述2.2被委托事项范围2.3被委托事项期限3.合同标的3.1标的概述3.2标的详细信息3.2.1土地使用权信息3.2.2房屋基本信息3.2.3其他附属设施4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.委托方权利义务5.1委托方权利5.1.1获得合同标的权属证明5.1.2获得合同标的收益5.2委托方义务5.2.1按时支付委托费用5.2.2提供真实、准确的信息5.2.3遵守法律法规6.被委托方权利义务6.1被委托方权利6.1.1获得委托费用6.1.2独立处理委托事项6.2被委托方义务6.2.1依法履行职责6.2.2保守合同秘密6.2.3按时报告工作进展7.合同履行7.1履行地点7.2履行期限7.3履行方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：合同标的权属证明13.2附件二：委托方授权委托书14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市区路号1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：1.2.2委托方法定代表人：1.2.3委托方住所：省市区路号2.被委托事项2.1被委托事项概述本合同委托被委托方代为出售位于省市区路号的别墅，具体房屋编号为。2.2被委托事项范围被委托方负责联系潜在买方、安排看房、协商价格、签订买卖合同等事宜，直至房屋成功出售。2.3被委托事项期限本合同自双方签字之日起至房屋成功出售之日止。3.合同标的3.1标的概述合同标的为位于省市区路号的别墅，土地使用权性质为出让性质，房屋所有权归出售方所有。3.2标的详细信息3.2.1土地使用权信息土地使用权证号：，土地使用权面积：平方米，土地使用权期限：自200X年X月X日至年X月X日。3.2.2房屋基本信息房屋建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋装修情况：。3.2.3其他附属设施花园面积：平方米，停车位数量：个，泳池：有。4.委托费用4.1委托费用总额本合同委托费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式委托费用分两次支付，首次支付人民币万元，房屋成功出售后支付剩余人民币万元。4.3费用支付时间首次支付时间为合同签订之日起个工作日内，剩余费用在房屋成功出售后个工作日内支付。5.委托方权利义务5.1委托方权利5.1.1获得合同标的权属证明5.1.2获得合同标的收益5.2委托方义务5.2.1按时支付委托费用5.2.2提供真实、准确的信息5.2.3遵守法律法规6.被委托方权利义务6.1被委托方权利6.1.1获得委托费用6.1.2独立处理委托事项6.2被委托方义务6.2.1依法履行职责6.2.2保守合同秘密6.2.3按时报告工作进展7.合同履行7.1履行地点合同履行地点为省市区路号。7.2履行期限本合同履行期限自双方签字之日起至房屋成功出售之日止。7.3履行方式被委托方应按照委托方的指示和要求，依法依规履行被委托事项，确保合同目的的实现。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场行情变化等原因，双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更程序任何一方提出变更要求时，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后个工作日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序任何一方提出解除合同要求时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。收到通知的一方应在个工作日内书面回复，如同意解除，双方应签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行支付义务；（2）一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总额的%。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为年月日。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合同标的权属证明13.2附件二：委托方授权委托书14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人签字盖章甲方（出售方）签字盖章：乙方（委托方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入15.2.2评估机构介入合同标的的评估价值需要第三方评估机构进行评估时，双方应共同选择具备资质的评估机构，并约定评估费用及支付方式。15.2.3律师事务所介入在合同履行过程中出现争议，双方可共同委托律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.2.4会计师事务所介入如合同履行涉及财务审计或税务筹划，双方可共同委托会计师事务所提供服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任免除第三方因不可抗力或自身能力限制等原因未能履行服务义务，或其服务造成合同双方的损失，第三方不承担赔偿责任。16.3责任追偿如第三方在履行服务过程中造成合同一方损失，由该方向第三方追偿，追偿不成的，再由合同双方按照合同约定承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务义务。17.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。17.3第三方有权在服务过程中对合同双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务内容应完全符合甲方的需求和合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的服务提供者，其服务内容应完全符合乙方的需求和合同约定。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立的服务提供者，其与合同双方均不存在隶属关系，其责任和义务仅限于服务协议的约定。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议的签订在第三方介入合同履行前，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。19.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。19.3第三方服务协议的变更如需变更第三方服务协议，应经双方同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的权属证明详细要求：提供合同标的房屋及土地的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明合同标的的权属清晰，确保交易合法有效。2.附件二：委托方授权委托书详细要求：委托方出具的书面授权委托书，授权被委托方代表其处理合同相关事宜。说明：此附件用于证明被委托方有权代表委托方进行合同相关活动。3.附件三：中介方服务协议详细要求：中介方与合同双方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明中介方的服务内容和服务标准，以及合同双方对中介服务的认可。4.附件四：评估报告详细要求：评估机构出具的评估报告，包括合同标的的评估价值、评估依据、评估方法等。5.附件五：律师事务所服务协议详细要求：律师事务所与合同双方签订的服务协议，明确律师事务所的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明律师事务所的服务内容和服务标准，以及合同双方对法律服务的认可。6.附件六：会计师事务所服务协议详细要求：会计师事务所与合同双方签订的服务协议，明确会计师事务所的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明会计师事务所的服务内容和服务标准，以及合同双方对财务审计和税务筹划服务的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时支付委托费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。示例说明：若委托方未按时支付委托费用，则应向被委托方支付违约金人民币万元。2.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出售方在合同履行过程中故意隐瞒房屋存在重大质量问题，则应赔偿买方因此遭受的损失。3.违约行为：一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若被委托方未按约定完成房屋出售，导致委托方遭受损失，则被委托方应赔偿委托方人民币万元。4.违约行为：一方未按约定履行合同，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并承担合同解除的后果。示例说明：若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方人民币万元，并承担合同解除后的责任。全文完。2024年别墅出售委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.委托事项及要求3.1委托事项概述3.2委托方对出售价格的要求3.3委托方对出售期限的要求3.4委托方对购买方的要求4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.信息披露与保密5.1信息披露范围5.2保密义务5.3违约责任6.房产出售过程中双方的权利与义务6.1出售方权利与义务6.2委托方权利与义务6.3代理人权利与义务7.房产出售过程中双方的责任与风险7.1出售方责任与风险7.2委托方责任与风险7.3代理人责任与风险8.房产出售过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理10.合同附件10.1房产权证10.2房产测绘图10.3相关费用清单11.合同签订时间与地点12.合同双方签字12.1出售方签字12.2委托方签字12.3代理人签字（如有）13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2委托方信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产产权房产产权证号：____________________房产所有权：____________________（清晰注明房产所有权人）2.4房产用途房产用途：____________________（如住宅、商业等）3.委托事项及要求3.1委托事项概述委托方委托出售位于____________________的房产。3.2委托方对出售价格的要求委托方要求出售价格为人民币____________________元整。3.3委托方对出售期限的要求委托方要求在____________________内完成房产出售。3.4委托方对购买方的要求委托方要求购买方为具有合法购房资格的自然人或法人。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额委托费用总额为人民币____________________元整。4.2费用支付方式委托费用支付方式为____________________（如现金、银行转账等）。4.3费用支付时间委托费用支付时间为房产成功出售后____________________日内。5.信息披露与保密5.1信息披露范围出售方应向委托方提供房产的权属证明、测绘图等相关信息。5.2保密义务双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如因泄露信息给对方造成损失，泄露方应承担相应的违约责任。6.房产出售过程中双方的权利与义务6.1出售方权利与义务出售方有权要求委托方按照约定支付委托费用。出售方有义务在委托期限内完成房产出售。6.2委托方权利与义务委托方有权要求出售方按照约定完成房产出售。委托方有义务按照约定支付委托费用。6.3代理人权利与义务如涉及代理人，代理人有权代表委托方行使权利，履行义务。代理人有义务在委托方授权范围内行事。8.房产出售过程中的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止条件下列任何一种情况发生时，本合同终止：1.房产已成功出售；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应立即进行清算，包括但不限于费用结算、房产交付等事宜。10.合同附件10.1房产权证10.2房产测绘图10.3相关费用清单10.4双方协商达成的其他协议或文件11.合同签订时间与地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签订。12.合同双方签字12.1出售方签字____________________（出售方代表或法定代表人）12.2委托方签字____________________（委托方代表或法定代表人）12.3代理人签字（如有）____________________（代理人姓名）13.合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲、乙双方完成房产出售交易，提供专业服务，确保交易顺利进行。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。16.2第三方授权甲、乙双方应向第三方明确授权范围，包括但不限于代为谈判、代为签订合同、代为办理房产过户手续等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照甲、乙双方授权范围履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的委托要求提供服务。18.3与甲、乙双方的划分第三方与甲、乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任