2024房屋租赁合同范本（英文版）

合同编号：__________BETWEEN[租赁方全称][租赁方地址][联系方式：电话、等]AND[承租方全称][承租方地址][联系方式：电话、等]RE:LEASEAGREEMENTFORPROPERTYLOCATEDAT[地址]DATE:[日期]LEASEAGREEMENT1.DEFINITIONSANDINTERPRETATION1.1InthisAgreement,unlessthecontextotherwiserequires:"Address"meanstheaddressofthePropertyassetoutinclause2.1."Agreement"meansthisLeaseAgreement,includinganyannexuresandattachmentsheretoandallSchedulesheretoasamendedfromtimetotime."BusinessHours"meansthehoursof9.00amto5.00pmonaBusinessDay."CommencementDate"meansthedateonwhichthisAgreementmencesassetoutinclause2.2."Default"meansanydefaulteitherPartyunderthisAgreement."Deposit"meansthedepositof[金额]pdtheTenanttotheLandlordassecurityfortheperformanceoftheTenant'sobligationsunderthisAgreement,asreferredtoinclause7.1."Landlord"meansthepersonorentitynamedastheLandlordinclause1.2."Landlord'sPropertyManager"meansthepersonorentityappointedtheLandlordtomanagetheProperty,assetoutinclause1.2."LeaseTerm"meanstheperiodmencingontheCommencementDateandendingontheTerminationDate,assetoutinclause2.3."NoticePeriod"meanstheperiodof[时间]priortotheexpirationoftheLeaseTerm,assetoutinclause2.4."PermittedUse"meanstheuseofthePropertyassetoutinclause4.1."Property"meansthepropertydescribedinclause2.1."Rent"meanstherentpayabletheTenanttotheLandlordfortheleaseoftheProperty,assetoutinclause5.1."Tenant"meansthepersonorentitynamedastheTenantinclause1.3.1.2ThepartiestothisAgreementare:Landlord:[landlordname]Address:[landlordaddress]ContactDetls:[landlordcontactdetls]Tenant:[tenantname]Address:[tenantaddress]ContactDetls:[tenantcontactdetls]1.3InthisAgreement,unlessthecontextotherwiserequires,areferenceto:(a)aPartyincludesitssuccessorsandassigns;(b)aPersonincludesanindividual,corporation,association,partnership,trustandanyotherentityorlegalstructure;(c)aClause,Scheduleorannexuremeansaclause,scheduleorannexuretothisAgreement;and(d)"include"or"including"means"includewithoutlimitation"or"includingwithoutlimitation".2.PROPERTY2.1ThePropertyislocatedat:[地址],andismoreparticularlydescribedintheSchedule"DescriptionofProperty".2.2ThisAgreementmencesonthedatesetoutintheSchedule"CommencementDate".2.3TheLeaseTermisforaperiodof[时间]mencingontheCommencementDateandendingonthedatesetoutintheSchedule"TerminationDate".2.4TheTenantshallgivetheLandlordnotlessthan[时间]writtennoticepriortotheexpirationoftheLeaseTermiftheTenantintendstovacatethePropertyattheendoftheLeaseTerm.3.LEASE3.1TheLandlordleasesthePropertytotheTenantandtheTenantleasesthePropertyfromtheLandlordsubjecttothetermsandconditionsofthisAgreement.4.USEOFPROPERTY4.1TheTenantshallusethePropertyforthePermittedUseandshallnotusethePropertyforanyotherpurposewithoutthepriorwrittenconsentoftheLandlord.5.RENT5.1TheTenantshallpaytheRenttotheLandlordinaccordancewiththetermssetoutintheSchedule"Rent".6.OBLIGATIONSOFTHELANDLORD6.1TheLandlordshall:(a)mntnthestructuralintegrityoftheProperty;(b)mntnallmonareasofthePropertyin注意事项及解决办法：1.双方信息填写准确：在合同开始部分，填写双方的详细信息，包括全称、地址和联系方式。确保信息的准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。2.明确租赁期限：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。确保双方对租赁期限有清晰的了解，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金支付条款：详细规定租金的支付方式和时间，包括租金的金额、支付周期和支付账户等信息。确保租金支付的透明和规范，避免租金支付纠纷。4.物业使用规定：明确tenant可以使用property的范围和条件，包括permitteduse的具体内容。避免tenant使用property超出约定范围，导致纠纷。5.违约处理：在合同中明确违约的定义和处理方式。在发生违约情况时，根据合同约定采取相应的解决措施，保护双方的权益。6.合同修改和补充：合同执行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。确保合同的变更和补充具有法律效力。7.法律适用和争议解决：明确本合同适用的法律和争议解决方式，如仲裁或诉讼。在发生争议时，按照合同约定选择合适的解决方式，以便高效地解决纠纷。法律名词及名词解释：1.租赁方（Landlord）：指出租人，拥有物业所有权并将其出租给tenant的个人或企业。2.承租方（Tenant）：指租用人，租赁Landlord的物业并支付租金的个人或企业。3.物业（Property）：指Landlord出租给Tenant的不动产，包括房屋、土地及其附属设施。4.租赁期限（LeaseTerm）：指Tenant租用Property的期限，自起始日期至终止日期。5.租金（Rent）：指Tenant支付给Landlord的物业租赁费用，按照约定的金额和方式支付。6.违约（Default）：指Party在合同执行过程中未履行或未完全履行合同约定的义务。7.保证金（Deposit）：指Tenant支付给Landlord的担保费用，用于确保Tenant履行合同义务。8.起始日期（CommencementDate）：指合同生效的日期，即Tenant开始租用Property的日期。9.终止日期（TerminationDate）：指合同约定的租赁期限结束的日期。10.通知期限（NoticePeriod）：指Tenant计划终止租赁合应提前通知Landlord的时间段。11.允许用途（PermittedUse）：指Tenant在租赁Property时被允许使用的用途，未经Landlord书面同意，Tenant不得将Property用于其他目的。12.法律适用（GoverningLaw）：指本合同适用的法律，用于规范合同的履行和解释。13.争议解决（DisputeResolution）：指当合同双方发生争议时，采取的解决方式，如仲裁或诉讼。应用场合：1.个人或企业租赁房屋：本合同适用于个人或企业租用住宅、商业或办公用房屋的情况。2.短期或长期租赁：根据双方需求，本合同可以适用于短期或长期租赁，租赁期限可在合同中约定。3.带家具或不带家具租赁：根据双方协商，本合同可以约定房屋是否带有家具及设施。4.物业管理公司作为Landlord：本合同适用于物业公司作为Landlord出租物业给Tenant的情况。5.海外租赁：本合同可作为海外租赁合同使用，但需注意符合两国法律要求，并进行适当的法律转换。补充条款：1.宠物政策：明确允许Tenant是否可以饲养宠物，及宠物的种类和数量限制。2.维修和保养：约定Landlord和Tenant在物业维护和保养方面的责任和义务。3.保险责任：明确双方在物业保险方面的责任和义务，包括Tenant是否需要购买额外保险。4.变更条款：允许双方在合同执行过程中，经协商一致对合同条款进行变更。5.提前终止条款：约定在特定情况下，双方是否可以提前终止合同，及相应的违约责任。6.继承和转让：明确合同在Landlord或Tenant发生继承或转让时的处理方式。附件列表：1.房屋照片和描述：附件中提