2024年度酒店设施设备维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店设施设备维护保养合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效日期2.维护保养范围2.1设施设备清单2.2维护保养内容2.3维护保养周期3.维护保养标准3.1设施设备保养标准3.2维修标准3.3安全标准4.工作流程及时间安排4.1维护保养申请流程4.2维修流程4.3工作时间安排5.维护保养费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量保证6.1维护保养质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理流程7.安全责任7.1安全生产责任7.2事故处理责任7.3安全防护措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：设施设备清单13.2附件二：保养记录表13.3附件三：维修记录表14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1维护保养方：[维护保养方全称]1.1.2被维护保养方：[被维护保养方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.维护保养范围2.1设施设备清单2.1.1酒店大堂及公共区域2.1.2餐饮设施设备2.1.3客房设施设备2.1.4健身设施设备2.1.5水电设备2.1.6空调系统2.2维护保养内容2.2.1定期检查2.2.2清洁保养2.2.3故障排除2.2.4保养记录更新2.3维护保养周期2.3.1公共区域：每月至少一次全面检查与清洁2.3.2餐饮设施设备：每周至少一次清洁与检查2.3.3客房设施设备：每月至少一次全面检查与清洁2.3.4健身设施设备：每周至少一次清洁与检查2.3.5水电设备：每季度至少一次全面检查与维护2.3.6空调系统：每年至少一次全面检查与清洁3.维护保养标准3.1设施设备保养标准3.1.1设施设备应保持清洁、无损坏、运行正常3.1.2保养过程中应严格按照设备制造商提供的保养手册执行3.2维修标准3.2.1维修应确保设备恢复原设计性能3.2.2维修后的设备应经过测试，确保安全可靠3.3安全标准3.3.1保养维修过程中应遵守国家相关安全法规和标准3.3.2工作人员应佩戴必要的安全防护用品4.工作流程及时间安排4.1维护保养申请流程4.1.1被维护保养方发现设施设备存在问题，应及时向维护保养方提出申请4.1.2维护保养方接到申请后，应在[响应时间]内进行响应4.2维修流程4.2.1维护保养方接到维修申请后，应立即安排维修人员前往现场4.2.2维修完成后，应向被维护保养方提供维修报告4.3工作时间安排4.3.1工作时间为每日[开始时间]至[结束时间]4.3.2如需加班，双方应另行协商5.维护保养费用5.1费用计算方式5.1.1费用按实际发生的人工、材料、运输等成本计算5.1.2费用明细需在每次维护保养结束后提供5.2费用支付方式5.2.1被维护保养方应在每次维护保养结束后，按照费用明细支付相应费用5.2.2付款方式为[付款方式]5.3费用调整机制5.3.1如市场材料价格变动，费用将相应调整5.3.2调整机制由双方协商确定6.质量保证6.1维护保养质量标准6.1.1维护保养后的设施设备应达到使用要求6.1.2维修后的设施设备应恢复原设计性能6.2质量保证期限6.2.1维护保养后的质量保证期限为[保证期限]6.3质量问题处理流程6.3.1被维护保养方发现质量问题，应及时通知维护保养方6.3.2维护保养方应在[响应时间]内处理质量问题8.安全责任8.1安全生产责任8.1.1维护保养方应确保其工作人员在执行合同时的人身安全8.1.2被维护保养方应提供必要的安全工作环境8.2事故处理责任8.2.1如发生安全事故，双方应立即启动应急预案8.2.2维护保养方应承担因自身责任导致的事故责任8.3安全防护措施8.3.1维护保养方应遵守国家有关安全防护的规定8.3.2被维护保养方应提供必要的安全防护设施和用品9.保密条款9.1保密内容9.1.1合同内容、双方商业机密、技术秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时完成维护保养工作10.1.2质量不符合合同约定10.1.3违反保密条款10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2双方应协商解决违约责任，协商不成的，可依法提起诉讼10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在[提交仲裁期限]内向争议解决机构提交仲裁申请11.3.2争议解决机构应按照其规定程序进行审理12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1变更合同内容应经双方协商一致12.1.2变更内容应以书面形式确认12.2解除条件12.2.1合同一方严重违约12.2.2合同目的无法实现12.3解除程序12.3.1解除合同应提前[通知期限]通知对方12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3合同因不可抗力而终止13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方13.2.2双方应按照约定处理剩余事务13.3终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的责任14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址应为双方在合同中指定的地址14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合同；2.1.2监督合同执行情况，确保合同内容得到履行；2.1.3对设施设备进行评估、检测，提供专业意见；2.1.4解决合同执行过程中的争议。3.第三方的责任3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.2第三方应尽到专业、诚信、勤勉的义务，确保其提供的服务符合合同要求。3.3第三方因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在合同范围内对甲乙双方进行监督、检查和评估。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.第三方的责任限额5.1.1合同约定：合同中明确约定第三方的责任限额；5.1.2法律规定：如合同未约定，则按照相关法律规定确定；5.1.3评估结果：如合同未约定且法律规定不明确，可根据第三方提供的评估结果确定。5.2.1造成的直接经济损失；5.2.2造成的间接经济损失；5.2.3因违约而产生的其他经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供中介、监理、评估、检测等服务；6.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用；6.1.3第三方应协助甲方维护合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供中介、监理、评估、检测等服务；6.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用；6.2.3第三方应协助乙方维护合法权益。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时向双方提出；6.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利执行。7.第三方的变更与解除7.1第三方的变更：7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；7.1.2第三方变更应书面通知甲乙双方。7.2第三方的解除：7.2.1第三方解除合同需经甲乙双方同意；7.2.2第三方解除合同应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理剩余事务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的具体事宜由合同约定；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求和说明：1.1列出所有需要维护保养的设施设备名称、型号、数量、位置等信息；1.2设施设备清单应与实际设备相符，如有变更应及时更新；1.3设施设备清单应包括所有需要定期检查、清洁、维修的设备。2.附件二：保养记录表详细要求和说明：2.1记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息；2.2保养记录表应真实、完整、准确；2.3保养记录表应由维护保养方和被维护保养方共同签字确认。3.附件三：维修记录表详细要求和说明：3.1记录每次维修的时间、原因、过程、结果等信息；3.2维修记录表应真实、完整、准确；3.3维修记录表应由维护保养方和被维护保养方共同签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：4.1明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任；4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：5.1明确争议解决的方式、程序和期限；5.2协议应由甲乙双方共同签署。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：6.1明确合同变更的内容、生效日期和双方的权利义务；6.2协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成维护保养工作；1.2维护保养质量不符合合同约定；1.3违反保密条款；1.4未经同意擅自变更合同内容；1.5未按照合同约定支付费用；1.6事故处理不当；1.7其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任；2.2违约责任认定标准如下：2.2.1直接经济损失：按照实际损失计算；2.2.2间接经济损失：按照合理预见可能产生的损失计算；2.2.3事故责任：按照事故原因和损失程度认定；2.2.4保密责任：按照泄露信息的程度和影响认定。3.违约责任示例说明：3.1若维护保养方未按时完成维护保养工作，导致设施设备损坏，应承担维修费用及相应的间接经济损失；3.2若维护保养方泄露被维护保养方的商业机密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；3.3若第三方介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度酒店设施设备维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1酒店设施设备名称2.2酒店设施设备数量2.3酒店设施设备型号2.4酒店设施设备规格3.维护保养内容3.1设备保养周期3.2设备保养项目3.3设备保养方法3.4设备保养质量标准4.维护保养时间4.1设备保养具体时间安排4.2设备保养时间调整5.维护保养费用5.1设备保养费用总额5.2设备保养费用支付方式5.3设备保养费用支付时间6.维护保养人员6.1维护保养人员资质6.2维护保养人员安排6.3维护保养人员职责7.维修服务7.1设备维修范围7.2设备维修响应时间7.3设备维修费用7.4设备维修质量保证8.质量监督与验收8.1质量监督机构8.2质量验收标准8.3质量验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：设备清单13.2附件二：保养计划13.3附件三：维修记录14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：设施设备维护保养有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同标的2.1酒店设施设备名称1.客房设备：床、空调、电视、电话、卫生间设施等2.公共区域设备：电梯、走廊照明、消防设施、监控设备等2.2酒店设施设备数量客房设备：共500间公共区域设备：共100台（套）2.3酒店设施设备型号客房设备：型号A、型号B、型号C等公共区域设备：型号X、型号Y、型号Z等2.4酒店设施设备规格客房设备：按国家标准或行业标准执行公共区域设备：按国家标准或行业标准执行第三条维护保养内容3.1设备保养周期客房设备：每月进行一次全面保养公共区域设备：每季度进行一次全面保养3.2设备保养项目1.清洁保养：设备表面、内部及周围环境的清洁2.检查保养：设备运行状况、性能参数的检查3.故障排除：设备故障的排查与维修4.零部件更换：磨损或损坏的零部件更换3.3设备保养方法1.采用专业工具和设备进行保养2.遵循设备保养规范和标准3.保养过程中注意安全操作3.4设备保养质量标准1.设备表面清洁、无污垢2.设备运行正常，性能稳定3.设备零部件完好，无损坏第四条维护保养时间4.1设备保养具体时间安排1.客房设备保养：每月的第二个星期二进行2.公共区域设备保养：每季度的第一个星期三进行4.2设备保养时间调整如遇特殊情况，双方可协商调整保养时间，但需提前通知对方第五条维护保养费用5.1设备保养费用总额客房设备保养费用：每年人民币10万元公共区域设备保养费用：每年人民币20万元5.2设备保养费用支付方式1.甲方按年度支付给乙方2.每次支付时，乙方需向甲方提供相应的发票5.3设备保养费用支付时间每年第一季度内支付全年费用第六条维护保养人员6.1维护保养人员资质乙方派出的维护保养人员需具备相应的资格证书和实际操作经验6.2维护保养人员安排1.乙方负责安排维护保养人员2.甲方有权对乙方派出的维护保养人员进行考核6.3维护保养人员职责1.负责设备的保养、维修和故障排除2.遵守甲方和乙方的相关规定，确保设备保养质量第七条维修服务7.1设备维修范围1.设备的日常维修2.设备的定期检查与保养3.设备的应急抢修7.2设备维修响应时间1.日常维修：接到报修电话后，2小时内到达现场2.定期检查与保养：按约定周期进行3.应急抢修：接到报修电话后，30分钟内到达现场7.3设备维修费用1.日常维修：按实际维修费用计算2.定期检查与保养：按年度保养费用总额计算3.应急抢修：按实际维修费用计算，并加收一定的加班费7.4设备维修质量保证1.乙方保证维修后的设备性能稳定，运行正常2.乙方对维修后的设备提供相应的质保期第一部分：合同如下：第八条质量监督与验收8.1质量监督机构甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的维护保养服务进行监督。8.2质量验收标准1.设备保养后的外观应整洁，功能正常。2.设备保养后的性能应符合制造商的规格要求。3.设备保养后的运行噪音、能耗等指标应符合国家标准。8.3质量验收程序1.乙方完成保养后，甲方质量监督小组进行现场验收。2.验收合格后，甲方签字确认；不合格的，乙方需重新进行保养，直至合格。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间进行保养或维修。2.乙方保养或维修质量不符合合同约定。3.乙方擅自改变保养或维修方案，影响设备正常使用。9.2违约责任承担方式1.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。2.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约责任赔偿标准1.违约金按合同总金额的5%计算。2.甲方实际经济损失超过违约金的部分，乙方应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构1.合同争议提交市仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序1.争议发生后，任何一方应在15日内向对方提出书面仲裁申请。2.仲裁委员会在收到仲裁申请后，应在30日内组成仲裁庭，并通知双方。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方提出解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。11.3合同解除程序1.双方协商解除合同，应签订书面解除协议。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.合同因违约解除。12.2合同终止程序1.合同终止前，双方应进行设备移交和费用结算。2.合同终止后，双方应各自承担相应的责任。第十三条合同附件13.1附件一：设备清单包括设备名称、型号、数量、规格等信息。13.2附件二：保养计划包括保养周期、保养项目、保养时间等信息。13.3附件三：维修记录包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.任何补充协议均为本合同不可分割的组成部分。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定目的而介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入的具体形式和角色由合同双方根据实际情况协商确定。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：1.增强合同执行的透明度与公正性。2.提高合同执行的效率与专业性。3.保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的条件：1.双方书面同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件。3.第三方介入的目的和范围明确。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：1.对其提供的专业服务负责，确保服务质量。2.遵守国家法律法规和行业标准。3.对其介入过程中知悉的商业秘密负有保密义务。3.2第三方的权利：1.获取合同执行过程中的必要信息。2.要求合同双方履行合同义务。3.依法维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方委托的第三方机构，对甲方负责。2.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方合作方，对乙方的工作进行监督和评估。2.乙方应配合第三方的监督检查，确保工作质量。4.3第三方与合同双方的关系：1.第三方作为合同执行的参与者，对合同双方均有责任。2.合同双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定。1.第三方因其故意或重大过失导致合同双方遭受的损失。2.第三方提供的专业服务不符合约定标准，导致合同双方遭受的损失。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可根据实际情况要求第三方承担超出部分的责任。第六条第三方介入的具体操作6.1第三方介入的具体操作流程由合同双方与第三方协商确定。6.2第三方介入的具体操作包括：1.对合同执行过程中的各项工作进行监督和评估。2.对合同执行过程中的争议进行调解和仲裁。3.对合同执行过程中的风险进行识别和控制。第七条第三方介入的变更与退出7.1第三方介入的变更：1.双方同意变更第三方时，应签订书面变更协议。2.变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和条件。7.2第三方介入的退出：1.第三方因故退出时，应提前通知合同双方。2.合同双方应协商确定新的第三方或调整合同执行方式。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对合同双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：清晰列出酒店所有设施设备的名称、型号、规格、数量等详细信息。列出设备的生产厂家、购买日期、保修期限等。附件说明：本附件为合同执行的重要依据，用于明确双方维护保养的具体设备。2.附件二：保养计划详细要求：按设备类别列出保养周期、保养项目、保养时间等。明确保养人员的安排和职责。附件说明：本附件为维护保养工作的指导文件，确保保养工作的有序进行。3.附件三：维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。明确维修人员的签字和甲方验收人员的签字。附件说明：本附件为设备维修的记录，用于跟踪设备维修情况，便于分析设备故障原因。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体形式、角色、责任和权利。列出第三方介入的条件和程序。附件说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定书详细要求：明确各种违约行为的认定标准和处理方式。列出违约责任赔偿的计算方法和支付方式。附件说明：本附件为违约责任认定的依据，确保违约责任的明确和公平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间进行保养或维修。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例说明：乙方未按约定时间进行设备保养，导致设备故障，甲方经济损失为人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。2.违约行为：乙方保养或维修质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例说明：乙方保养后的设备出现故障，经鉴定，保养质量不符合合同约定，甲方经济损失为人民币10000元，乙方应赔偿甲方10000元。3.违约行为：乙方擅自改变保养或维修方案，影响设备正常使用。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例说明：乙方在未告知甲方的情况下，擅自更改保养方案，导致设备故障，甲方经济损失为人民币15000元，乙方应赔偿甲方15000元。4.违约行为：第三方介入过程中，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失为人民币20000元，第三方应赔偿甲方20000元。全文完。2024年度酒店设施设备维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.合同乙方1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.合同标的2.1.维护保养设施设备清单2.2.维护保养设施设备规格型号2.3.维护保养设施设备数量3.维护保养内容3.1.设施设备清洁保养3.2.设施设备故障排除3.3.设施设备定期检查3.4.设施设备维修保养4.维护保养周期4.1.每月维护保养周期4.2.每季度维护保养周期4.3.每年维护保养周期5.维护保养质量标准5.1.设施设备清洁保养质量标准5.2.设施设备故障排除质量标准5.3.设施设备定期检查质量标准5.4.设施设备维修保养质量标准6.维护保养费用6.1.维护保养费用总额6.2.维护保养费用支付方式6.3.维护保养费用支付时间7.维护保养服务响应时间7.1.一般故障排除响应时间7.2.紧急故障排除响应时间8.维护保养责任8.1.甲方责任8.2.乙方责任9.合同期限9.1.合同起始日期9.2.合同终止日期10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.合同附件14.合同生效及签署14.1.合同生效条件14.2.合同签署日期14.3.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名称：酒店管理有限公司1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.合同乙方1.2.1.乙方名称：设施设备维护保养有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.合同标的2.1.维护保养设施设备清单电梯中央空调系统供水系统排水系统电气系统照明系统2.2.维护保养设施设备规格型号电梯：奥的斯，OTISM1000中央空调系统：麦克维尔，MCV500供水系统：美国GE，GE1000排水系统：德国威能，WELLS2000电气系统：施耐德，Schneider3000照明系统：飞利浦，PHILIPS5002.3.维护保养设施设备数量电梯：2台中央空调系统：1套供水系统：1套排水系统：1套电气系统：1套照明系统：全酒店范围3.维护保养内容3.1.设施设备清洁保养定期对电梯进行清洁，包括轿厢、厅门、按钮等定期对中央空调系统进行清洁，包括冷凝器、蒸发器、风机等定期对供水系统进行清洁，包括水泵、阀门、管道等定期对排水系统进行清洁，包括排水管道、检查井等定期对电气系统进行清洁，包括配电箱、电线、插座等定期对照明系统进行清洁，包括灯具、开关等3.2.设施设备故障排除及时处理电梯故障，确保正常运行及时处理中央空调系统故障，确保室内温度适宜及时处理供水系统故障，确保供水正常及时处理排水系统故障，确保排水顺畅及时处理电气系统故障，确保电力供应稳定及时处理照明系统故障，确保照明充足3.3.设施设备定期检查每月对电梯进行一次全面检查每季度对中央空调系统进行一次全面检查每月对供水系统进行一次全面检查每月对排水系统进行一次全面检查每月对电气系统进行一次全面检查每月对照明系统进行一次全面检查3.4.设施设备维修保养根据设备使用情况，定期进行维修保养维修保养过程中，确保不影响酒店正常运营4.维护保养周期4.1.每月维护保养周期对电梯、供水系统、排水系统、电气系统、照明系统进行每月一次的清洁保养对电梯进行每月一次的故障排除4.2.每季度维护保养周期对中央空调系统进行每季度一次的清洁保养对中央空调系统进行每季度一次的故障排除4.3.每年维护保养周期对所有设施设备进行每年一次的全面检查和维修保养5.维护保养质量标准5.1.设施设备清洁保养质量标准清洁保养后，设施设备表面无污垢，无异味清洁保养后，设施设备运行正常，无异常噪音5.2.设施设备故障排除质量标准故障排除后，设施设备恢复正常运行故障排除后，设施设备运行稳定，无故障再次发生5.3.设施设备定期检查质量标准定期检查无遗漏，无疏忽定期检查后，设施设备运行状态良好5.4.设施设备维修保养质量标准维修保养后，设施设备性能达到设计要求维修保养后，设施设备运行稳定，无安全隐患6.维护保养费用6.1.维护保养费用总额：人民币万元整6.2.维护保养费用支付方式：分期支付6.3.维护保养费用支付时间：每月日前支付上月维护保养费用8.维护保养责任8.1.甲方责任提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具、材料等指导乙方进行维护保养工作，确保工作顺利进行对乙方在执行维护保养过程中造成的设施设备损坏承担相应责任8.2.乙方责任按照合同约定的内容、周期和质量标准进行维护保养工作确保维护保养工作不干扰酒店正常运营对因维护保养不当导致的设施设备损坏承担赔偿责任9.合同期限9.1.合同起始日期：2024年1月1日9.2.合同终止日期：2024年12月31日10.合同解除10.1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的因不可抗力导致合同无法继续履行10.2.合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.违约责任11.1.甲方违约责任未能按照合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%未能提供必要工作条件的，应承担由此造成的乙方损失11.2.乙方违约责任未能按照合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应付维护保养费用的1%维护保养不当造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁12.2.争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出仲裁申请仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务13.2.不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.3.合同附件本合同附件包括但不限于设施设备清单、维护保养方案、费用明细表等14.合同生效及签署14.1.合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效14.2.合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.3.合同签署地点本合同签署地点为市区路号甲方办公地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立实体。2.第三方介入情形2.1.当甲乙双方在合同履行过程中遇到专业性问题或需要专业评估时，可邀请第三方介入。2.2.第三方介