2024委托售房合同协议书的

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1房产位于：__________1.2房产面积：__________1.3房产所有权证号：__________1.4房产现状：__________第二条受托方的义务2.1乙方作为甲方的受托方，应全力协助甲方进行房产的销售工作。2.2乙方应按照甲方的要求，及时向潜在买家提供房产的相关信息。2.3乙方应协助甲方与潜在买家进行沟通，安排看房等事宜。2.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买家进行谈判。第三条甲方的事项3.1甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息。3.2甲方应对乙方的销售工作进行配合和支持。3.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房产的过户手续。第四条合同的解除与终止4.1在房产售出并完成过户手续后，本合同自行终止。4.2如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.房产描述的准确性：确保所有提供的房产信息都是真实、准确和完整的。解决办法是，甲方应提供房产所有权证等相关文件，乙方应进行核实。2.受托方的义务履行：乙方应全力协助甲方进行房产销售工作。解决办法是，双方明确乙方的职责和工作范围，并定期沟通进展情况。3.保密条款的遵守：双方需对对方的商业秘密和个人信息保密。解决办法是，双方签署保密协议，明确保密内容和期限。4.合同的解除与终止：在房产售出并完成过户手续后，合同自行终止。解决办法是，双方确认房产售出和过户手续完成的证据，以确保合同的合法终止。5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是，明确双方选择的争议解决方式，并遵守相关法律规定。涉及到的法律名词及名词解释：1.房产：指位于特定地点，具有一定面积和建筑结构的建筑物及其附属设施。2.受托方：指接受委托人委托，代为办理特定事务的自然人或者法人。3.甲方：指委托方，即房产的所有者，委托乙方协助销售房产。4.乙方：指受托方，即接受甲方委托，协助甲方销售房产的自然人或者法人。5.合同终止：指合同规定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。6.保密协议：指双方约定对特定的信息保密，并约定违反保密义务的后果的协议。7.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权力。应用场合：1.个人或企业出售房产时，需要委托他人协助销售的情况。2.房产中介或代理公司代表房产所有者进行房产销售。3.房产投资者出售投资物业，需要专业销售团队协助。补充条款：1.房产展示：双方同意乙方可以使用房产进行展示和宣传，以吸引潜在买家。2.销售期限：双方约定一个合理的销售期限，超过期限未售出则考虑其他销售策略。3.销售价格：双方商定一个底的销售价格，低于此价格需双方共同协商决定。4.佣金支付：双方明确佣金的计算方式、支付标准和支付时间。5.房产维护：甲方负责在销售期间保持房产的整洁和维护，确保房产的吸引力。6.房产检查：乙方有权对房产进行检查，确保房产符合销售时的描述和条件。附件列表：1.