2024店面转让合同范本

合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店面经营权，并愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，特订立本店面转让合同，以便共同遵守。第一条店面概况1.1店面的具体位置、面积、经营范围等详见附件一。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面经营权转让给乙方，包括但不限于店面的使用权、经营权、收益权等。2.2甲方应将其与第三方签订的合同、协议等全部交付给乙方，并协助乙方与第三方办理合同、协议的转让手续。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，店面转让价格为人民币________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第四条店面交接4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面的经营权、使用权等全部交付给乙方。4.2双方应共同对店面的设施、设备、库存等进行清点，并签署交接清单。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同的全部条款，以确保双方对合同内容的理解和认同。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。解决办法：如有分歧，双方应立即进行沟通，寻求共识。在必要时，可邀请专业法律人士参与协商，以确保合同的合法性和公平性。2.明确双方权利和义务：本合同中明确了甲乙双方的权利和义务，请务必明确自己的权益，并确保对方履行合同约定的义务。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，并在签订合同前进行充分的沟通和协商，确保双方对合同内容的理解和认同。3.注意合同的生效和终止条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。请在合同有效期内履行合同约定，避免因逾期履行而产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同的生效和终止条件，并在合同期限内履行合同约定。如因特殊情况需延长合同期限，双方可签订补充协议。4.妥善保管合同文件：请确保合同文件的完整性和安全性，避免合同文件遗失、损坏或篡改。解决办法：双方应各自妥善保管合同文件，避免合同文件的不当损毁或遗失。如有需要，可将合同文件进行复印件留存。5.遵守法律法规：在履行本合同过程中，双方应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合确保合同内容符合法律法规的规定。在履行合同过程中，如遇到法律法规的变化，双方应立即进行沟通，并根据法律法规的要求进行合同的调整。法律名词及名词解释：1.店面经营权：指甲方在合同约定的期限内，对位于特定地址的店面进行经营活动的权利。2.使用权：指甲方在合同约定的期限内，对店面及店内设施、设备等物品的使用权利。3.经营权：指甲方在合同约定的期限内，对店面的经营活动进行管理的权利。4.收益权：指甲方在合同约定的期限内，从店面的经营活动中获取收益的权利。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。6.管辖权：指有权的法院对某一案件进行审理和判决的权利。7.补充协议：指在合同有效期内，双方就合同内容进行修改或补充的协议。8.合同的生效：指合同条款符合法律法规的规定，合同开始产生法律效力的状态。9.合同的终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消失的状态。应用场合：1.店面所有权转让：当店面的所有者希望将店面经营权转让给他人时，本合同可作为双方达成协议的依据。2.店面租赁到期后续约：当店面租赁合同到期，承租方希望继续租赁并取得所有权时，本合同可作为双方续约的依据。3.店面股权转让：当店面的股东之间发生股权转让时，本合同可作为股权转让的依据。补充条款：1.转让费用支付方式：双方可以约定分期支付转让费用，并在合同中明确每期的支付金额和时间。2.店面交接日期：双方可以约定具体的店面交接日期，并在合同中明确。3.经营许可和资质转移：如果店面经营需要特定的许可或资质，合同可以补充双方在合同签订后办理相关转移手续的约定。4.员工转移：关于店面的员工是否随店面一同转让，双方可以在合同中明确员工的转移条款，包括员工的劳动合同变更、工龄累计等。5.未清偿债务：合同可以补充对于店面转让时，转让方应承担的未清偿债务的处理方式。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、营业执照等。2.店面设施和设备清单：详细列出店内所有设施和设备，以及它们的状况和归属。3.库存清单：详细列出店内所有库存物品的种类、数量和价值。4.现有合同和协议清单：列出店面上诉合同和协议，包括供应商合