商业步行街外墙粉刷工程合同

商业步行街外墙粉刷工程合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业步行街物业，并需对商业步行街外墙进行粉刷工程；乙方具备外墙粉刷工程的资质和技术力量，愿意承揽该工程。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责对甲方商业步行街外墙进行粉刷，包括外墙立面、窗户、幕墙等部位的清洗和重新涂装。1.2工程范围：商业步行街全部外墙面积，具体面积以甲方提供的工程量清单为准。1.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。二、工程期限2.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。2.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程费用及支付方式3.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留一年，期间如无质量问题，甲方应在质量保证期届满后一个月内支付给乙方。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，并承担工程质量问题的责任。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收两个阶段。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。整改费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方未按照约定支付工程款项的，应当按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程量清单2.乙方资质证明3.工程设计方案4.材料及设备明细表5.施工组织设计6.工程验收标准7.付款凭证8.工程进度报告9.质量保证书二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未能在约定的时间内完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程验收不合格，或工程在使用过程中出现质量问题，视为乙方违约。3.未按约定支付工程款项：甲方未按时支付工程款项，视为违约。4.其他违约行为：双方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，经双方确认，可视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业步行街物业的当事人。2.乙方：指承担外墙粉刷工程的承包方。3.工程验收：指对完成的外墙粉刷工程进行质量检查和评估的过程。4.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。5.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后一段时间内保留的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法解决问题，应与甲方沟通，协商延期。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到约定的质量标准。整改费用由乙方承担。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项，如有纠纷，可通过协商解决。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，