2024租赁合同补充条款

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.乙方是主合同中列明的承租人，愿意租赁并租赁租赁物；3.双方为了明确租赁合同中未涉及的条款，经协商一致，同意本补充条款。一、租金调整1.在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。调整后的租金将在下一个租金支付周期开始时生效。二、维修责任1.甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养；2.乙方负责租赁物内部的使用、清洁和日常维护。三、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。四、提前终止合同1.在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。五、其他1.本补充条款与主合同如有冲突，以本补充条款为准；2.本补充条款未尽事宜，双方应友好协商解决；3.本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：2024年【日期】乙方（签字）：__________日期：2024年【日期】注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：如有疑问，可要求对方提供相关证明文件，以确保信息的真实性。2.租赁期限内，双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。解决办法：双方应严格遵守法律法规，如有变更用途需求，应提前征得对方同意。3.租赁物交付时，乙方应进行验收，确认租赁物符合约定条件。如有不符合事项，应及时告知甲方。解决办法：乙方应在租赁物交付时进行全面检查，如有问题，应在第一时间与甲方沟通，以便及时解决。4.租金支付、退还押金等事项，双方应按照合同约定履行。解决办法：双方应按照约定的时间和方式支付租金、退还押金，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。5.合同终止后，乙方应按照约定将租赁物返还甲方，并承担相关费用。解决办法：合同终止前，双方应明确返还租赁物的时间、地点和方式，以及相关费用承担事项。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁物：指双方约定的出租方拥有并有权出租的物业。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.法律途径：指双方通过诉讼、仲裁等司法程序解决合同纠纷的方式。8.补充条款：指对本合同未尽事宜进行补充约定的条款。应用场合：1.个人或企业租赁房屋、办公室、商铺等物业。2.租赁各类设备，如家具、仪器、机械等。3.租赁期限较长，需明确双方权利义务的场合。补充条款：1.租金调整条款：遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。2.维修责任条款：明确甲方和乙方在维修保养方面的责任。3.转租条款：规定乙方不得擅自转租租赁物，如需转租需甲方书面同意。4.提前终止合同条款：约定双方在提前终止合应支付的违约金。5.其他条款：包括合同未尽事宜的友好协商解决、本补充条款与主合同的冲突解决等。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物现状照片：展示租赁物在交付时的实际状况。3.身份证明文件：甲