社区服务点管理规则

社区服务点管理规则合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供社区服务点，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本管理规则。一、服务点基本信息1.1服务点名称：__________1.2服务点地址：__________1.3服务点面积：__________1.4服务点业态：__________二、服务内容与标准2.1甲方应按照合同约定向乙方提供社区服务点，确保服务点的正常运营。2.2乙方应按照甲方提供的服务内容，提供优质的服务，确保服务点的服务质量。2.3甲方应负责服务点的设施设备维护及更新，确保设施设备的正常使用。2.4乙方应遵守服务点的各项规章制度，维护服务点的秩序。三、费用与支付3.1甲方应按照合同约定向乙方收取服务费用，具体收费标准如下：（1）场地租赁费：__________元/月；（2）物业管理费：__________元/月；（3）其他费用：__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付服务费用。3.3甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方提供等值的服务。四、合同期限4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离服务点，并支付相关费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社区服务点管理规则合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.服务点场地租赁协议5.服务点设施设备清单6.物业管理费收费标准7.服务点业态经营规范8.合同解除或终止协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供服务，如服务点设施设备维护不及时、服务内容不符合约定等。2.乙方未按照合同约定支付服务费用，如延迟支付、未支付等。3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，如违反合同约定的经营规范、损害服务点声誉等。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供社区服务点的法人或其他组织。2.乙方：指租赁社区服务点并进行经营的法人或其他组织。3.服务点：指甲方提供给乙方进行经营的场所。4.服务费用：指乙方应支付给甲方的场地租赁费、物业管理费等。5.违约行为：指合同各方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务点设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.服务点物业管理问题：乙方发现问题应及时与甲方沟通，甲方负责解决。3.服务费用争议：双方应按照合同约定解决，如协商不成可依法解决。4.合同解除或终止：双方应按照合同约定办理，如协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供社区服务点，乙方进行经营。2.甲方负责服务点的设施设备维护及更新。3.乙方按照甲方提供的服务内容提供