展览馆水井租赁合同

展览馆水井租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有展览馆内水井的经营权及管理权，乙方需租赁甲方展览馆内水井进行日常生活及经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条租赁水井情况1.1水井位置：位于展览馆内（具体位置见附件一）。1.2水井用途：乙方租赁水井主要用于（填写具体用途）。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4租赁面积：水井占地面积为____平方米。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租赁费用为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第三条合同的变更和终止3.1合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。3.2合同终止：本合同期满或甲乙双方协商一致解除合同的，合同立即终止。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证水井的水质符合国家标准，确保乙方正常使用。4.2甲方负责水井的日常维护和管理，保证水井设施安全运行。4.3甲方应确保水井周边环境整洁，不得影响乙方的正常使用。4.4甲方应按合同约定提供水井，如因特殊情况导致水井无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施确保乙方用水需求。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按合同约定支付租金，有权按照合同约定使用水井。5.2乙方应合理使用水井，不得损害水井设施，如因乙方使用不当导致水井设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将水井转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。5.4乙方应遵守水井周边的规章制度，不得擅自占用他人权益。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2甲方未按合同约定提供水井的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水井位置示意图（附件一）2.水井设施清单（附件二）3.水质检测报告（附件三）4.租金支付证明（附件四）5.水井周边规章制度（附件五）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供水井，包括但不限于水井设施损坏、水质不达标等情况。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方未合理使用水井，导致水井设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租水井给第三方。5.甲方未按合同约定维护和管理水井，导致水井无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井经营权及管理权的甲方。2.承租方：指租赁水井的乙方。3.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.逾期支付：指乙方未在合同约定的时间内支付租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水井设施损坏导致无法正常使用：解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保水井正常使用。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。2.水质不达标：解决办法：甲方应定期进行水质检测，确保水质符合国家标准。如水质不达标，甲方应及时采取措施改善水质。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方转租给第三方：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.水井周边环境整洁问题：解决办法：甲方应加强对水井周边环境的维护和管理，确保环境整洁。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方展览馆内水井进行日常生活及经营活动。2.乙方根据合同约定合理使用水井，按时支付租金。3.甲方