产业升级改造房屋拆迁施工合同

产业升级改造房屋拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，并根据国家相关法律法规及政策，甲方拟对上述房屋进行产业升级改造，现需对该房屋进行拆迁施工。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就拆迁施工事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及面积1.2乙方负责对拆迁房屋进行现场勘查，并提供详细的拆迁方案。第二条拆迁施工要求2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规及标准，承担拆迁施工任务。2.2乙方应在拆迁施工过程中，确保施工安全，避免对周边环境和相邻建筑物造成损害。2.3乙方应按照甲方的要求，按时完成拆迁施工任务。第三条施工工期3.1本工程拆迁施工期限自__________起至__________止，共计__________天。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。第四条施工费用及支付方式4.1乙方施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付施工费用。4.3乙方提供正式发票，甲方按国家相关规定进行抵扣。第五条质量保证5.1乙方应对拆迁施工质量负责，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。5.2施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。5.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成拆迁施工任务，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁施工完毕、工程验收合格且质保期限届满之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证明2.拆迁施工方案3.施工费用预算表4.工程验收报告5.质保期限协议6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆迁施工任务2.乙方施工质量不符合国家和地方相关标准3.乙方未接受甲方及相关部门的监督和检查4.甲方未按约定时间支付施工费用5.甲方未提供合法的拆迁房屋所有权证明6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权的甲方2.施工方：指承担拆迁施工任务的乙方3.拆迁房屋：指位于__________的房屋4.施工费用：指乙方完成拆迁施工任务所需的费用5.质保期限：指工程验收合格后，乙方对拆迁施工质量承担保证责任的期限6.违约金：指乙方未按约定时间完成拆迁施工任务所需支付的违约费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，调整施工计划，增派施工人员，确保按期完成任务。2.施工质量问题：要求乙方立即整改，重新施工，直至符合标准。3.甲方支付费用不及时：提醒甲方履行合同约定，按时支付施工费用。4.工程验收不合格：要求乙方按照验收意见进行整改，直至验收合格。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业升级改造项目