2024年定制摄影场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制摄影场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁押金2.场地使用2.1使用目的2.2使用范围2.3使用时间2.4使用人数3.场地维护与保护3.1维护责任3.2保护责任3.3损坏赔偿4.场地变更与取消4.1变更条款4.2取消条款5.费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3发票开具6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.甲方（出租方）的权利与义务10.1权利10.2义务11.乙方（承租方）的权利与义务11.1权利11.2义务12.第三方责任12.1第三方行为12.2第三方责任13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的废止14.其他约定14.1特别约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地为甲方所有，位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地内设施包括_______（列举主要设施）。1.2租赁时间租赁时间为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁时间可根据双方协商进行延长或缩短，并以书面形式确认。1.3租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______（现金/转账//等）。乙方应在签订合同之日起_______日内支付租赁费用及租赁押金。1.4租赁押金乙方应向甲方支付租赁押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于保障乙方租赁期间对场地的合理使用及对场地设施的完好。租赁结束后，乙方按照本合同约定将场地及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还租赁押金。第二条场地使用2.1使用目的乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。2.2使用范围乙方在使用场地时，不得超出双方约定的使用范围，包括不得进行违法活动、不得擅自改动场地设施等。2.3使用时间乙方可在租赁时间内使用场地，具体使用时间为_______时至_______时。如需延长使用时间，应提前_______日向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。2.4使用人数乙方使用场地时，不得超过_______人。如需超过，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第三条场地维护与保护3.1维护责任乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明进行合理使用，并负责场地的日常维护和清洁工作。3.2保护责任乙方应妥善保管甲方提供的场地设施，防止丢失、损坏或被盗，如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3损坏赔偿乙方如在使用场地过程中造成场地设施损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿，赔偿金额由甲方根据实际损失确定。第四条场地变更与取消4.1变更条款如乙方需变更租赁时间、租赁场地或其他条款，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更请求。4.2取消条款如乙方需取消租赁合同，应提前_______日书面通知甲方。甲方在确认收到取消通知后，有权根据实际情况决定是否退还部分或全部租赁费用。第五条费用支付5.1支付方式乙方应按照本合同约定的金额、时间向甲方支付租赁费用及租赁押金。支付方式为_______（现金/转账//等）。5.2支付时间乙方应在签订合同之日起_______日内支付租赁费用及租赁押金。5.3发票开具甲方在收到乙方租赁费用后，应向乙方开具合法的税务发票。第六条违约责任6.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应按照本合同约定的方式赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。具体赔偿金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。第八条合同的生效、变更与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件任何一方提出合同变更请求，均应书面向对方提出，经双方协商一致并签署书面文件后，变更方能生效。8.3终止条件本合同终止的条件如下：1)租赁期满，乙方按约定将场地及设施交还给甲方；2)双方协商一致提前终止合同；3)一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同；4)因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条甲方（出租方）的权利与义务10.1权利甲方有权按照合同约定收取租赁费用，并要求乙方按照约定使用场地。10.2义务甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间有权使用场地，并负责场地的基本维护和保养工作。第十一条乙方（承租方）的权利与义务11.1权利乙方有权按照合同约定使用场地，并按照约定时间、范围进行活动。11.2义务乙方应按照合同约定支付租赁费用，并合理使用场地及设施，不得损害场地的完整性。第十二条第三方责任12.1第三方行为如乙方允许第三方使用场地，第三方行为视为乙方的行为，由乙方承担相应责任。12.2第三方责任如第三方行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十三条合同的附则13.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的条款解释权归双方共同所有。13.2合同的修订本合同的修订须经双方书面同意，并签署修订文件。13.3合同的废止本合同在任何一方未履行完毕合同义务的情况下，任何一方不得单方面宣布废止合同。如双方协商一致，可提前终止合同。第十四条其他约定14.1特别约定本合同双方另有特别约定的，应以书面形式附加于本合同之中。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施使用说明详细描述场地内各项设施的使用方法、注意事项及禁止行为。附件二：场地平面图提供场地详细的平面图，标明场地的各个区域及设施位置。附件三：租赁费用明细表详细列出租赁费用的构成，包括租金、押金、其他费用等。附件四：场地维护保养计划详细列出甲方对场地设施进行维护保养的时间表和内容。附件五：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务及保密内容。附件六：保险证明乙方提供的保险证明，证明乙方已为场地使用过程中可能发生的风险购买了相应的保险。附件七：第三方使用授权书如乙方允许第三方使用场地，需提供第三方使用授权书。附件八：合同修订记录如有合同修订，应附上修订记录，记录修订的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、范围使用场地。2.乙方未按照约定支付租赁费用。3.甲方未按照约定提供场地及设施。4.甲方未履行场地维护保养义务。5.双方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应按照本合同约定的方式赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金等。2.具体赔偿金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。示例说明：如乙方未按照约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方