健身俱乐部租赁协议

健身俱乐部租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于___________的健身俱乐部场地出租给乙方使用，乙方承认租赁场地的现状及甲方提供的附属设施。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间为每月______日前，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方须按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或出借租赁场地。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。3.3乙方应负责租赁场地的日常管理和维护工作，确保场地的安全、卫生和正常使用。四、保险及税务4.1乙方应自行办理与租赁场地相关的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行办理税务登记并缴纳各项税费。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权终止本协议。7.3本协议提前终止或解除的，乙方应立即搬离租赁场地，并支付因此产生的相关费用。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险单据6.税务登记证明7.甲方维修和保养记录8.乙方租金支付记录9.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途、转租、转让或出借3.乙方在租赁场地从事违法活动4.乙方未办理与租赁场地相关的保险事宜5.乙方未按约定办理税务登记并缴纳税费6.甲方未按约定进行维修和保养7.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施8.双方提前终止或解除本协议，未按约定支付违约金9.双方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的约定时间。5.违约金：指一方未履行本协议约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。7.保险：指为租赁场地及附属设施投保，以减少风险和损失的一种方式。8.税务登记：指承租方按照国家相关法律法规的规定，向税务机关办理登记并缴纳税费。9.维修和保养：指对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方改变场地用途：要求乙方立即恢复原状，违约情节严重的，有权解除合同。3.乙方从事违法活动：制止并报告相关部门进行处理，必要时解除合同。4.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险，否则暂停提供场地。5.乙方未办理税务登记：提醒乙方尽快办理税务登记，否则可能面临行政处罚。6.甲方未进行维修和保养：甲方应及时进行维修和保养，确保设施正常使用。7.甲方未提供设施：甲方应按照合同约定提供设施，否则乙方有权要求赔偿。8.提前终止或解除合同：按照约定支付违约金，办理相关手续。五、所有应用场景：1.健身房、健身中心、健身会所等健身场所