玩具工程堆场租赁协议

玩具工程堆场租赁协议合同编号：__________玩具工程堆场租赁协议甲方：__________乙方：__________第一条租赁堆场基本情况1.1甲方出租的玩具工程堆场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的玩具工程堆场面积为__________平方米。1.3乙方租赁堆场的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账/支票）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条堆场使用及管理4.1乙方应合理使用堆场，不得擅自改变堆场用途，不得将堆场转租给第三方。4.2乙方应在租赁期内负责堆场的日常维护和管理，确保堆场的安全、卫生和整洁。4.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保堆场使用过程中的安全。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的堆场设施损坏，甲方应及时进行维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的堆场设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.玩具工程堆场租赁协议2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.堆场地理位置示意图5.堆场设施状况检查报告6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用堆场，私自改变用途或转租给第三方。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付视为违约。3.乙方未按约定履行堆场维护和管理责任，导致堆场安全、卫生不达标。4.甲方未按约定时间提供堆场或堆场设施损坏未及时维修。5.提前解除合同未按约定提前通知或支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范。2.城市房地产管理法：规范房地产交易、租赁等行为的法律法规。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.滞纳金：逾期未支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用堆场。解决办法：甲方发现乙方违约时，应及时制止并要求乙方改正；严重违约的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按约定履行堆场维护和管理责任。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.问题：甲方未按约定时间提供堆场或堆场设施损坏未及时维修。解决办法：甲方应及时提供堆场或维修设施，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.问题：提前解除合同未按约定提前通知或支付违约金。解决办法：双方应按约定履行提前解除合同的程序，违约方应支付违约金。五、所有应用场景：1.玩具制造企业