教育基地租赁续签攻略

教育基地租赁续签攻略合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的及期限1.1甲方继续租赁乙方位于__________的教育基地，用于开展__________等活动。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前__________个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1甲方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应在每半年到期前__________个工作日将租金支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及双方权利义务3.1甲方应按照原合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如甲方需要改变用途，应提前__________个月书面征得乙方同意，并签订补充协议。3.2乙方应保证租赁场地的设施设备完好，确保甲方正常使用。如因设施设备原因导致甲方无法正常使用，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内予以修复。3.3甲方应遵守乙方制定的场地管理规定，爱护场内设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。3.4乙方应协助甲方办理相关租赁手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。四、合同的变更、解除和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面签订解除协议，并办理相关手续。4.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.3租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前书面通知乙方，并签订新的租赁合同。如乙方不同意续签，甲方应按照原合同约定的方式迁出场地。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育基地租赁合同原合同2.教育基地租赁续签协议3.乙方设施设备清单4.甲方租赁用途说明5.乙方场地管理规定6.租赁场地示意图7.乙方账户信息确认函8.甲方授权代表身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。2.甲方逾期支付租金。3.甲方违反乙方场地管理规定，造成设施设备损坏。4.乙方未按约定保证租赁场地设施设备完好，导致甲方无法正常使用。5.乙方未按约定协助甲方办理相关租赁手续。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁教育基地的一方。2.出租方：指乙方，提供教育基地的一方。3.租金：指甲方按照约定标准支付给乙方的租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁教育基地的时间范围。5.违约金：指甲方违约时，乙方要求支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方改变租赁用途，乙方不同意：解决办法：双方协商一致，签订补充协议。2.甲方逾期支付租金：解决办法：乙方提醒甲方支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。3.场地设施设备损坏：解决办法：甲方按市价赔偿，乙方负责修复。4.乙方未保证设施设备完好：解决办法：乙方在接到甲方通知后规定时间内修复设施设备。5.乙方未协助甲方办理租赁手续：解决办法：乙方协助甲方办理相关手续，确保甲方正常使用。五、所有应用场景：1.教育基地租赁合同原合同适用场景：甲方租赁乙方教育基地开展教育活动。2.教育基地租赁续签协议适用场景：甲方与乙方续签租赁合同，继续使用教育基地。3.乙方设施设备清单适用场景：甲方了解并核对乙方提供的设施设备。4.甲方租赁用途说明适用场景：甲方向乙方说明租赁场地的具体用途。5.乙方场地管理规定适用场景：甲方遵守乙方