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文档简介

剧院房产代理合同模板合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________鉴于甲方拥有位于__________的剧院房产,现需对外进行代理销售,乙方具备房产代理资质,愿意接受甲方委托,双方经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在__________地区的剧院房产代理,代理销售甲方剧院房产。1.2乙方应在甲方授权范围内,以乙方名义开展剧院房产代理销售业务。1.3乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行剧院房产的推广、展示、咨询、洽谈、签约等销售活动。二、代理期限2.1本合同代理期限为__________年,自双方签字之日起计算。2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理销售,乙方同意继续履行代理职责,双方可签订新的代理合同。三、代理费用及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的剧院房产销售价格,向购房客户收取房款。3.2乙方在收到房款后,应按照甲方约定的比例支付给乙方作为代理费用。3.3代理费用的支付方式为:乙方在每月__________日前,将代理费用的__________%支付给甲方。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供剧院房产的详细资料,包括房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。4.2甲方应对乙方提供的房产资料保密,不得泄露给第三方。4.3乙方应按照甲方的要求,开展代理销售工作,确保销售工作的顺利进行。4.4乙方应在代理期限内,完成甲方约定的销售任务。4.5乙方应协助甲方办理购房客户的贷款、抵押、产权过户等手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付代理费用,乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定完成销售任务,甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方剧院房产权属证明文件(包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等)。2.乙方房产代理资质证明文件。3.甲方授权书。4.乙方代理销售方案及推广计划。5.购房客户资料。6.贷款、抵押、产权过户等相关手续文件。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付代理费用,视为违约。2.乙方未按约定完成销售任务,视为违约。3.甲方泄露乙方提供的房产资料给第三方,视为违约。4.乙方未按甲方要求协助购房客户办理相关手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有剧院房产的当事人。2.乙方:指接受甲方委托进行剧院房产代理销售的当事人。3.代理费用:指乙方为甲方代理销售剧院房产所收取的费用。4.代理期限:指双方约定的乙方代理销售甲方剧院房产的时间期限。5.购房客户:指购买甲方剧院房产的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法:乙方有权解除合同,并追究甲方违约责任。2.问题:乙方未按约定完成销售任务。解决办法:甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。3.问题:甲方泄露乙方提供的房产资料给第三方。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。4.问题:乙方未按甲方要求协助购房客户办理相关手续。解决办法:甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有剧院房产,需要对外进行代理销售。2.乙方具备房产代理资质,愿意接受甲方委托。3.双方就代理期限、代理费用、权

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