工厂宿舍楼租赁合同

工厂宿舍楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍楼的出租权，并根据双方友好协商，就宿舍楼的租赁事宜达成如下协议：一、宿舍楼基本情况1.1宿舍楼位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2宿舍楼共有__________层，租赁范围包括第__________层至第__________层。1.3宿舍楼内设有__________间房间，每间房间面积约为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分每日支付__________元作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应遵守甲方制定的宿舍楼管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方不得将宿舍楼转租给第三方，不得改变宿舍楼的使用性质。六、维修及保养6.1甲方负责宿舍楼及附属设施的日常维修及保养，确保设施的正常使用。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。七、保险7.1乙方应自行办理宿舍楼及附属设施的保险，并提交保险单据给甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方迟延支付租金超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离宿舍楼。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼租赁合同2.宿舍楼及附属设施清单3.宿舍楼管理制度4.保险单据5.设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金：迟延超过合同约定的期限未支付租金。2.乙方私自拆改、破坏设施：未经甲方同意，乙方对宿舍楼及附属设施进行私自拆改或破坏。3.乙方转租或改变使用性质：未经甲方同意，乙方将宿舍楼转租给第三方或改变宿舍楼的使用性质。4.甲方未按时维修保养：甲方未按照合同约定及时进行宿舍楼及附属设施的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼出租权的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍楼及附属设施而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方及时支付租金，迟延部分每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方搬离宿舍楼。2.乙方私自拆改、破坏设施：要求乙方恢复原状或赔偿损失，必要时解除合同。3.乙方转租或改变使用性质：要求乙方立即停止转租或改变使用性质，违约严重时可解除合同。4.甲方未按时维修保养：提醒甲方及时履行维修保养义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.工厂为