服装机械修理厂租赁合同

服装机械修理厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有服装机械修理厂的出租权，乙方愿意租赁甲方服装机械修理厂，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产1.1本合同租赁的服装机械修理厂位于__________，修理厂内设备设施详见附件。1.2乙方租赁甲方服装机械修理厂，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。4.2经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。4.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第五条合同的转让5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：服装机械修理厂设备设施清单（此处附上设备设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.服装机械修理厂设备设施清单2.租赁合同补充协议（如有）3.租赁合同变更协议（如有）4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁财产现状照片或视频资料7.其他与租赁财产相关的技术资料或文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产：包括但不限于租赁财产的交付迟延、交付的租赁财产与约定不符等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付的租金与约定不符等。3.甲方未履行合同约定的维修、保养义务：包括但不限于未定期对租赁财产进行维修、保养，导致租赁财产性能下降或损坏。4.乙方未合理使用租赁财产：包括但不限于使用租赁财产进行非法活动、故意损坏租赁财产等。5.甲方违反合同约定的其他义务：包括但不限于未提供合同约定的配套服务、未按约定允许乙方进行合同项下的活动等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权或处分权，并有权将租赁财产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁财产，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁财产使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产交付迟延：甲方应及时交付租赁财产，如因特殊情况导致迟延，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付情况，甲方可以与乙方协商解决，必要时可以依法采取措施追讨租金。3.租赁财产损坏或维修：甲方应承担租赁财产的正常维修、保养责任，如乙方使用不当导致租赁财产损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更或解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项。5.违约行为认定及处理：双方应严格按照合同约定认定违约行为，并依据合同约定和相关法律处理违约责任。五、所有应用场景：1.服装机械修理厂的所有权人与使用