教育培训中心售楼部施工合同

教育培训中心售楼部施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2乙方应按照本合同约定的标准、规范和质量要求完成本项目施工。1.3甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付乙方工程款。二、乙方的义务和责任2.1乙方应具备合法的资质，并提供相应的资质证书复印件给甲方。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，确保工程质量符合相关法律法规、规范和标准。2.3乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，采取措施防止安全事故的发生。2.5乙方应保证施工设备、材料的安全和质量，不得使用假冒伪劣产品。2.6乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成工程验收、备案等手续。三、甲方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。3.2甲方应按照本合同约定的时间支付乙方工程款。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、验收备案等。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程量增减等事项予以确认。3.5甲方应按照本合同约定，向乙方支付违约金。四、合同价格4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方按照乙方实际完成工程量支付工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。5.2乙方应按照约定的质量标准完成施工。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应费用。5.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款。如甲方在验收合格后__________日内未支付剩余工程款，乙方有权暂停提供后续服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致一方不能履行或继续履行合同的，双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，包括工程验收、备案等。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证书复印件2.施工设计图纸3.工程量清单4.施工方案和施工组织设计5.材料和设备合格证明文件6.安全生产许可证复印件7.施工人员身份证明和资质证书复印件8.工程验收报告9.工程变更记录10.付款凭证和收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，认定为违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。3.甲方未按照约定的时间支付工程款，认定为违约行为。4.甲方未协助乙方办理相关施工手续，认定为违约行为。5.甲方未按照约定向乙方支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.教育培训中心售楼部施工合同：指甲方委托乙方进行售楼部施工的合同。2.乙方：指承担售楼部施工的合法企业或个人。3.甲方：指委托乙方进行售楼部施工的教育培训中心。4.工程款：指甲方支付给乙方的施工费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方要求乙方返工、修复，并支付相应费用。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方有权暂停提供后续服务，并要求甲方支付违约金。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方负责整改，直至验收合格。5.问题：发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训中心建设售楼部。2.教育培训中心需要对售楼部进行装修和施工。3.教育培训中心委托