2024年文化创意产业门面租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化创意产业门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.门面基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.租金调整方式5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.使用范围6.1.门面使用性质6.2.不得从事的活动7.修缮与维护7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.修缮费用承担8.保险8.1.出租方保险8.2.承租方保险9.责任与风险9.1.出租方责任9.2.承租方责任9.3.不可抗力10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方营业执照注册号：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方营业执照注册号：2.门面基本情况2.1.门面位置：2.1.1.详细地址：2.1.2.所属区域：2.2.门面面积：2.2.1.实际使用面积：2.2.2.建筑面积：2.3.门面结构：2.3.1.结构类型：2.3.2.使用年限：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.租赁终止日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：3.3.租赁续约条款：3.3.1.续约条件：3.3.2.续约程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.1.1.每月租金：4.1.2.年租金总额：4.2.租金支付方式：4.2.1.支付方式：4.2.2.支付时间：4.3.逾期支付租金的处理：4.3.1.逾期支付罚金：4.3.2.逾期支付期限：5.租金调整5.1.租金调整方式：5.1.1.调整依据：5.1.2.调整频率：5.2.租金调整频率：5.2.1.调整时间：5.3.租金调整通知：5.3.1.通知方式：5.3.2.通知期限：6.使用范围6.1.门面使用性质：6.1.1.允许经营业务：6.1.2.不得经营业务：6.2.不得从事的活动：6.2.1.禁止行为：6.2.2.违反后果：7.修缮与维护7.1.出租方责任：7.1.1.维护责任：7.1.2.修缮责任：7.2.承租方责任：7.2.1.维护责任：7.2.2.修缮责任：7.3.修缮费用承担：7.3.1.出租方承担：7.3.2.承租方承担：8.保险8.1.出租方保险8.1.1.保险种类：8.1.2.保险金额：8.1.3.保险公司：8.2.承租方保险8.2.1.保险种类：8.2.2.保险金额：8.2.3.保险公司：9.责任与风险9.1.出租方责任9.1.1.对门面结构的完好负责：9.1.2.对门面设施的正常使用负责：9.2.承租方责任9.2.1.对门面的合理使用负责：9.2.2.对门面设施的爱护负责：9.3.不可抗力9.3.1.不可抗力事件的范围：9.3.2.不可抗力事件的处理：9.3.3.不可抗力事件的通知：10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方解除条件：10.1.2.承租方解除条件：10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满：10.2.2.双方协商一致：10.2.3.法律法规规定的其他情形：10.3.合同解除与终止程序10.3.1.提前通知：10.3.2.租金结算：10.3.3.财产移交：11.违约责任11.1.出租方违约责任11.1.1.未按时交付门面：11.1.2.未履行维修义务：11.1.3.违反合同约定的其他行为：11.2.承租方违约责任11.2.1.未按时支付租金：11.2.2.未履行使用责任：11.2.3.违反合同约定的其他行为：12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.协商解决：12.1.2.仲裁解决：12.1.3.诉讼解决：12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会：12.2.2.法院：12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用：12.3.2.诉讼费用：13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章：13.1.2.合同备案：13.2.合同变更程序13.2.1.协商一致：13.2.2.书面形式：14.其他约定事项14.1.合同附件：14.1.1.附件一：门面租赁清单：14.1.2.附件二：租金支付计划表：14.2.合同份数：14.2.1.双方各执一份：14.2.2.备份一份：14.3.合同解释：14.3.1.以本合同为准：14.3.2.附件作为补充说明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同相关事宜的个人或机构。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、监管服务等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任达成一致。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身职责，承担相应的责任。16.1.2.第三方的责任不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供担保。16.2.2.第三方责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的最大责任。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系由合同约定。18.1.2.第三方对甲方承担的责任，甲方应予以认可。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系由合同约定。18.2.2.第三方对乙方承担的责任，乙方应予以认可。19.第三方介入时的额外条款19.1.第三方介入时的额外条款19.1.1.甲乙双方应确保第三方在介入过程中的信息保密。19.1.2.第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2.甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.甲乙双方应提前通知第三方介入终止。20.2.2.第三方应在接到终止通知后，完成相关事宜的移交或处理。21.第三方介入的争议解决21.1.争议解决方式21.1.1.第三方介入过程中产生的争议，可由甲乙双方协商解决。21.1.2.协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。21.2.争议解决机构21.2.1.协商不成的，争议解决机构由合同约定。22.第三方介入的合同附件22.1.合同附件22.1.1.附件一：第三方介入协议。22.1.2.附件二：第三方责任限额协议。23.本合同其他条款的适用23.1.第三方介入不影响本合同其他条款的效力。23.2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁清单要求：详细列出门面的具体位置、面积、结构、设施等信息，包括但不限于门面号码、楼层、朝向、建筑年代、装修情况等。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确双方对门面情况的共识。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息，确保双方对租金支付的时间节点和金额有明确的约定。说明：此附件用于监督和确保租金的按时支付。3.附件三：第三方介入协议要求：详细说明第三方的身份、职责、权限、责任限额等信息，以及第三方介入的具体程序和条件。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中可能承担的最大责任金额，以及责任限额的计算方式和调整机制。说明：此附件用于界定第三方的责任范围，降低风险。5.附件五：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用承担等。说明：此附件用于在发生争议时，提供明确的解决途径。6.附件六：合同变更记录要求：记录合同签订后，双方对合同进行的任何变更，包括变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于确保合同的变更得到双方认可并有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：指承租方未按照合同约定的支付时间支付租金。未按时交付门面：指出租方未按照合同约定的交付时间交付门面。未履行修缮义务：指出租方未按照合同约定的责任范围对门面进行必要的修缮。未履行使用责任：指承租方未按照合同约定的使用范围合理使用门面。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商认定。责任认定标准：根据合同约定和法律法规，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一个月内，每日应支付相当于月租金一定比例的违约金。出租方未按时交付门面，每逾期一日，应向承租方支付一定金额的违约金。出租方未履行修缮义务，导致门面设施损坏，应承担修复费用。承租方未履行使用责任，造成门面设施损坏，应承担修复费用。全文完。2024年文化创意产业门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁门面名称2.2租赁门面地址2.3租赁门面面积2.4租赁门面装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租及滞纳金5.租赁物的使用5.1租赁物的用途5.2租赁物的使用范围5.3租赁物的使用限制6.租赁物的维护及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修及保养费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.合同签订时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效期限13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________2.租赁物的基本信息2.1租赁门面名称：____________________2.2租赁门面地址：____________________2.3租赁门面面积：____________________平方米2.4租赁门面装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容如下：（1）变更后的租赁起始日期：____年____月____日（2）变更后的租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金____%的滞纳金。5.租赁物的使用5.1租赁物的用途：____________________5.2租赁物的使用范围：____________________5.3租赁物的使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或使用范围。6.租赁物的维护及保养（1）租赁物正常使用导致的维修费用由承租方承担；（2）因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。6.3维修及保养费用：除因出租方责任导致的维修费用外，其他维修及保养费用由承租方承担。7.违约责任（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方擅自改变租赁物的用途或使用范围；（3）承租方未按约定进行租赁物的维护及保养；（4）其他违反本合同约定的行为。（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；（3）合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.合同变更及解除8.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。（1）已支付租金的，不再退还；（2）未支付租金的，应立即支付至合同终止之日的租金；（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。10.合同附件10.1合同附件名称：（1）租赁物现状描述（2）租赁物使用规则（3）租赁物维修保养指南11.合同签订时间及地点11.1签订时间：____年____月____日11.2签订地点：____________________12.合同生效条件12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效期限：本合同的有效期限自签订之日起至租赁期限届满之日止。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1租赁物现状描述14.2租赁物使用规则14.3租赁物维修保养指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、评估、监督或咨询，以确保合同的顺利履行。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同或合作协议。（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到遵守；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方的责任与权利17.1责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止违约行为，并承担相应的法律责任。17.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方的责任限额是指第三方因违约或疏忽造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定：（1）第三方责任限额为本合同总金额的____%；（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：（1）甲乙双方负责合同的履行，包括支付租金、维护租赁物等；（2）第三方负责提供专业服务、评估、监督或咨询等；（3）出租方和承租方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。19.2责任划分：（1）甲乙双方对合同履行过程中的损失承担连带责任；（2）第三方对因自身原因造成的损失承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不足而造成的损失，由甲乙双方各自承担。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，甲乙双方应按照合同约定，履行各自义务，并积极配合第三方的工作。20.2如第三方介入后，发现合同履行过程中存在违约行为，甲乙双方应立即采取措施予以纠正，并承担相应的违约责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，第三方应作为共同被告参加诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设备状况、设施配置等，并由双方签字确认。说明：此附件用于