上海市教育培训租赁合同样本

上海市教育培训租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有教育培训设施，乙方拟租赁甲方教育培训设施进行教育教学活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁设施及用途1.1甲方出租的教育培训设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁甲方教育培训设施用于：__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁设施恢复至租赁起始状态，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁设施恢复至租赁起始状态，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训设施清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.教育培训设施交付验收单5.教育培训设施恢复验收单6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁设施，或提供的租赁设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间交付租赁设施，或交付的租赁设施不符合合同约定的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁设施，或使用租赁设施造成损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教育培训设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁教育培训设施的时间段。4.租金：指承租方为使用教育培训设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施不符合合同约定。解决办法：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改或提供替代设施。2.问题：租金支付延迟。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并协商修复费用及修复时间。4.问题：合同变更或解除。解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁教室进行课程授