海口市艺术培训中心租赁协议

海口市艺术培训中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：海口市艺术培训中心地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其培训中心的部分场地及设施设备租赁给乙方使用，乙方需支付租金并按照约定使用租赁场地及设施设备，双方经协商一致，特订立本协议，共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于________________的培训中心部分场地及设施设备租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施设备包括但不限于：____________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方场地及设施设备仅用于_________________________。4.2乙方不得将租赁场地及设施设备用于任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及设施设备进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设施设备的使用保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2乙方在租赁期间因使用不当导致场地及设施设备损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：海口市艺术培训中心乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口市艺术培训中心租赁场地及设施设备清单2.乙方使用保险单据3.租赁场地及设施设备的维修保养记录4.租金支付凭证5.租赁合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施设备，或提供的场地及设施设备不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁场地及设施设备用途的，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行维修保养义务，导致场地及设施设备无法正常使用的，视为违约。4.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指海口市艺术培训中心。2.承租方：指与甲方签订租赁协议的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方场地及设施设备的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地及设施设备不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理时间内予以解决。若甲方未能解决，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方支付租金困难的问题，乙方应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商解决。若乙方逾期未付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.遇到维修保养问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修保养。若甲方未能及时维修保养，乙方有权要求甲方支付违约金。4.遇到争议解决问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于海口市艺术培训中心将其场地及设施设备租赁给乙方使用的场景，包括但不限于艺术培训、演出